Kahvimaantie 19
Kahvimaa, Siuntio | Omakotitalo | 5h, k, 2 x kph, s, khh, autotalli
-
498 000 €
Skuldfritt pris
-
132,0 m2
Boarea
-
2013
Byggnadsår
Tervetuloa upeaan unelmakotiin Siuntion Kahvimaalle, jossa moderni arkkitehtuuri kohtaa huolellisesti suunnitellut yksityiskohdat viehättävässä maalaismaisemassa.
Tämä tilava omakotitalo tarjoaa avaruutta ja valoa, jonka korkea olohuone ja vaaleat sisustussävyt tuovat esiin parhaalla mahdollisella tavalla. Neljän makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen ansiosta tämä koti sopii erinomaisesti isommallekin perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Käytännöllisyyttä lisää tilava kodinhoitohuone sekä nykyaikaiset keittiötilat, joissa ruoanlaitto sujuu vaivattomasti. Yläkerrassa iso aulatila, josta mahtavat näkymät ympäröivään vehreään luontoon. Lisäksi yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta ja kylpyhuone.
Tämä vankkarakenteinen kivitalo lämpenee energiatehokkaasti maalämmöllä. Kiinteistön piha on varsinainen viherpeukalon unelma, sillä se tarjoaa upeat puitteet ainutlaatuiselle rentoutumiselle ja vapaa-ajan vietolle. Avoin näkymä ja laaja piha-alue tarjoavat upeat puitteet monipuoliseen ulkoilmaelämään ja käytössäsi on upea pihasauna, grillikota, kesäkeittiö ja uima-allas. Tilavan lämpimän autotallin yhteydessä on pieni keittiötila, kylpyhuone ja parvi, joita voi hyödyntää esimerkiksi etätyöskentelyyn tai vaikkapa vieraiden majoittamiseen.
Siuntio tarjoaa rauhallista ja virkistävää asumista maaseudun vehreydessä, samalla kun kaikki arjen palvelut ovat lähellä. Lähistöllä on koulu, päiväkoteja sekä monipuolisia liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksia jokaiselle perheenjäsenelle. Koululaisille kunta tarjoaa maksuttoman koulukyydin koko peruskoulun ajan. Lisäksi hyvät kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle takaavat helpon liikkumisen ja naapuruston lämminhenkinen yhteisö tekee asumisesta aidosti mukavaa ja viihtyisää.
Tule ja tutustu tähän ainutlaatuiseen ja monien mahdollisuuksien kotiin, joka odottaa luomaan uusia tarinoita kanssanne. Varaa rohkeasti esittelyaika ja tee haaveistasi totta!
Eveliina Laine
kiinteistönvälittäjä LKV, KM, partner
040 869 8579
eveliina@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 5h, k, 2 x kph, s, khh, autotalli
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 132,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten ja Siuntion kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 132 m² ja kokonaisala 187,5 m² ja autotallin kokonaisala 156 m².
Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. - Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Yläkerran kylpyhuone
Suihku, peili, suihku, suihkuseinä
Lattia: laatta
Seinät: laatta
Alakerran kylpyhuone
kaksi sadesuihkua
Lattia: laatta
Seinät: laatta - Kodinhoitohuone
- Pesuallas, kurapiste, kuivauskaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Eteinen
Lattia: laatta
Seinät: maalattu - Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Varaava takka. Nuohottu viimeksi 9/2025.
- Valvontakamerat
- Ilmalämpöpumppu (viilennykseen)
- Aurinkopaneelit
- Älylukot
- Puuvajassa olevat polttopuut
- Jätesäiliö - Muutostyöt huoneistossa
- 2026 Teknisen tilan älylukko
2025 Katto puhdistettu ja suojakäsitelty, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, porakaivon painesäiliön uusinta (myös painekytkin uusittu)
2023 Maalämpölaitteeseen lisätty sisäilma-termostaatti (ohjaus)Thermia, uusittu vesilinjan sulku kylpyhuoneen katossa, Kiertovesipumppu - lämmin vesi Wilo-Star-Z, Ilmanvaihdon äänenvaimentimet, salaojien kuvaus ja huuhtelu, ilmanvaihtokone uusittu
2023 -2025 Sähkökaapin sähköjen korjaus/uusinta (samalla uusittu automaattisulakkeita ja
LED ohjaimia ym.)
2020 Porakaivo uusittu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 132,0 m² (132,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 755-473-1-91
- Tyyppi
- Tila
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 5 884,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Kunnalla etuosto-oikeus
- Panttikirjat
- 550 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Eristetty kevytsoraharkko
- Muut rakennukset
- Lämmin autotalli, pihasauna, kesäkeittiö, grillikota ja puuvaja
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Betonitiilikate
- Katon kunto
- Katto puhdistus ja suojakäsittely 2025
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö, muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 08.07.2035.
- Energialuokka
- A2018
- Vesijohto
- Porakaivo, Porakaivo käytännössä uusittu 2020, jolloin mm. uusi porakaivopumppu, järjestelmän desinfiointi ym.
- Veden laatu ja riittävyys
- Vesianalyysi tehty 1/2023
- Viemäri
- Saostuskaivo
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus 16 000 kWh/vuosi (kuuden hengen talous) sisältää autotallin lämmityksen peruslämmöllä.
Umpisäiliön tyhjennys ollut nykyisellä perheellä noin 2kk välein.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3 % kauppahinnasta. - Vesi ja jätevesi
- 50 €
- Kiinteistövero
- 989,90 €
- Puhtaanapito
- 20 €
HINTA
- Myyntihinta
- 498 000,00 €
- Velaton hinta
- 498 000,00 €