Kahvimaantie 19

Kahvimaa, Siuntio | Omakotitalo | 5h, k, 2 x kph, s, khh, autotalli

  • 498,000 €

    Debt-free price

  • 132.0 m2

    Living area

  • 2013

    Year of construction

Tervetuloa upeaan unelmakotiin Siuntion Kahvimaalle, jossa moderni arkkitehtuuri kohtaa huolellisesti suunnitellut yksityiskohdat viehättävässä maalaismaisemassa.

Tämä tilava omakotitalo tarjoaa avaruutta ja valoa, jonka korkea olohuone ja vaaleat sisustussävyt tuovat esiin parhaalla mahdollisella tavalla. Neljän makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen ansiosta tämä koti sopii erinomaisesti isommallekin perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Käytännöllisyyttä lisää tilava kodinhoitohuone sekä nykyaikaiset keittiötilat, joissa ruoanlaitto sujuu vaivattomasti. Yläkerrassa iso aulatila, josta mahtavat näkymät ympäröivään vehreään luontoon. Lisäksi yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta ja kylpyhuone.

Tämä vankkarakenteinen kivitalo lämpenee energiatehokkaasti maalämmöllä. Kiinteistön piha on varsinainen viherpeukalon unelma, sillä se tarjoaa upeat puitteet ainutlaatuiselle rentoutumiselle ja vapaa-ajan vietolle. Avoin näkymä ja laaja piha-alue tarjoavat upeat puitteet monipuoliseen ulkoilmaelämään ja käytössäsi on upea pihasauna, grillikota, kesäkeittiö ja uima-allas. Tilavan lämpimän autotallin yhteydessä on pieni keittiötila, kylpyhuone ja parvi, joita voi hyödyntää esimerkiksi etätyöskentelyyn tai vaikkapa vieraiden majoittamiseen.

Siuntio tarjoaa rauhallista ja virkistävää asumista maaseudun vehreydessä, samalla kun kaikki arjen palvelut ovat lähellä. Lähistöllä on koulu, päiväkoteja sekä monipuolisia liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksia jokaiselle perheenjäsenelle. Koululaisille kunta tarjoaa maksuttoman koulukyydin koko peruskoulun ajan. Lisäksi hyvät kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle takaavat helpon liikkumisen ja naapuruston lämminhenkinen yhteisö tekee asumisesta aidosti mukavaa ja viihtyisää.

Tule ja tutustu tähän ainutlaatuiseen ja monien mahdollisuuksien kotiin, joka odottaa luomaan uusia tarinoita kanssanne. Varaa rohkeasti esittelyaika ja tee haaveistasi totta!

Eveliina Laine
kiinteistönvälittäjä LKV, KM, partner
040 869 8579
eveliina@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
5h, k, 2 x kph, s, khh, autotalli
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
132,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten ja Siuntion kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 132 m² ja kokonaisala 187,5 m² ja autotallin kokonaisala 156 m².

Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerran kylpyhuone
Suihku, peili, suihku, suihkuseinä
Lattia: laatta
Seinät: laatta
Alakerran kylpyhuone
kaksi sadesuihkua
Lattia: laatta
Seinät: laatta
Kodinhoitohuone
Pesuallas, kurapiste, kuivauskaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Eteinen
Lattia: laatta
Seinät: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
- Varaava takka. Nuohottu viimeksi 9/2025.
- Valvontakamerat
- Ilmalämpöpumppu (viilennykseen)
- Aurinkopaneelit
- Älylukot
- Puuvajassa olevat polttopuut
- Jätesäiliö
Muutostyöt huoneistossa
2026 Teknisen tilan älylukko
2025 Katto puhdistettu ja suojakäsitelty, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, porakaivon painesäiliön uusinta (myös painekytkin uusittu)
2023 Maalämpölaitteeseen lisätty sisäilma-termostaatti (ohjaus)Thermia, uusittu vesilinjan sulku kylpyhuoneen katossa, Kiertovesipumppu - lämmin vesi Wilo-Star-Z, Ilmanvaihdon äänenvaimentimet, salaojien kuvaus ja huuhtelu, ilmanvaihtokone uusittu
2023 -2025 Sähkökaapin sähköjen korjaus/uusinta (samalla uusittu automaattisulakkeita ja
LED ohjaimia ym.)
2020 Porakaivo uusittu
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
132,0 m² (132,0 m²)
Kiinteistötunnus
755-473-1-91
Tyyppi
Tila
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 884,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Kunnalla etuosto-oikeus
Panttikirjat
550 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Rakennusmateriaali
Kivi
Rakennusmateriaalin kuvaus
Eristetty kevytsoraharkko
Muut rakennukset
Lämmin autotalli, pihasauna, kesäkeittiö, grillikota ja puuvaja
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Betonitiilikate
Katon kunto
Katto puhdistus ja suojakäsittely 2025
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 08.07.2035.
Energialuokka
A2018
Vesijohto
Porakaivo, Porakaivo käytännössä uusittu 2020, jolloin mm. uusi porakaivopumppu, järjestelmän desinfiointi ym.
Veden laatu ja riittävyys
Vesianalyysi tehty 1/2023
Viemäri
Saostuskaivo

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Yleiskaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus 16 000 kWh/vuosi (kuuden hengen talous) sisältää autotallin lämmityksen peruslämmöllä.
Umpisäiliön tyhjennys ollut nykyisellä perheellä noin 2kk välein.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3 % kauppahinnasta.
Vesi ja jätevesi
50 €
Kiinteistövero
989,90 €
Puhtaanapito
20 €

HINTA

Myyntihinta
498 000,00 €
Velaton hinta
498 000,00 €
Kahvimaantie 19 - image 1 Kahvimaantie 19 - image 2 Kahvimaantie 19 - image 3 Kahvimaantie 19 - image 4 Kahvimaantie 19 - image 5 Kahvimaantie 19 - image 6 Kahvimaantie 19 - image 7 Kahvimaantie 19 - image 8 Kahvimaantie 19 - image 9 Kahvimaantie 19 - image 10 Kahvimaantie 19 - image 11 Kahvimaantie 19 - image 12 Kahvimaantie 19 - image 13 Kahvimaantie 19 - image 14 Kahvimaantie 19 - image 15 Kahvimaantie 19 - image 16 Kahvimaantie 19 - image 17 Kahvimaantie 19 - image 18 Kahvimaantie 19 - image 19 Kahvimaantie 19 - image 20 Kahvimaantie 19 - image 21 Kahvimaantie 19 - image 22 Kahvimaantie 19 - image 23 Kahvimaantie 19 - image 24 Kahvimaantie 19 - image 25 Kahvimaantie 19 - image 26 Kahvimaantie 19 - image 27 Kahvimaantie 19 - image 28 Kahvimaantie 19 - image 29 Kahvimaantie 19 - image 30 Kahvimaantie 19 - image 31 Kahvimaantie 19 - image 32 Kahvimaantie 19 - image 33 Kahvimaantie 19 - image 34 Kahvimaantie 19 - image 35 Kahvimaantie 19 - image 36 Kahvimaantie 19 - image 37 Kahvimaantie 19 - image 38 Kahvimaantie 19 - image 39 Kahvimaantie 19 - image 40 Kahvimaantie 19 - image 41 Kahvimaantie 19 - image 42 Kahvimaantie 19 - image 43 Kahvimaantie 19 - image 44 Kahvimaantie 19 - image 45 Kahvimaantie 19 - image 46 Kahvimaantie 19 - image 47 Kahvimaantie 19 - image 48 Kahvimaantie 19 - image 49 Kahvimaantie 19 - image 50 Kahvimaantie 19 - image 51 Kahvimaantie 19 - image 52