1 /
19
Järvensivuntie 13
Järvensivu, Tampere | Kerrostalo | 2h,k,s (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)
-
239 000 €
Skuldfritt pris
-
61,0 m2
Boarea
-
4,90 €/mån
Underhållsavgift
-
2006
Byggnadsår
Kaunis ja iso kaksio Järvensivulta!
Nyt myynnissä tilava ja valoisa kolmannen kerroksen kaksio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella Järvensivun paraatipaikoilta.
Kauppa välittömässä läheisyydessä, kävelyetäisyys keskustaan ja silti omassa rauhassa. Järvensivu on vetovoimainen kaupunginosa syystäkin.
Asunto on poikkeuksellisen tilava kaksio ja ihanan monimuotoinen. Pohjaratkaisun ansiosta koti vaikuttaa isommalta ja huoneissa on runsaasti tilaa. Myös pesutiloissa on hyvin väljyyttä.
Varaa heti oma ensiesittelyaikasi!
Rami Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
0400352504
rami@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1717-1870
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h,k,s (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 8
- Asuinpinta-ala
- 61,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu, sisäänvedetty
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti, metalli
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Mikroaaltouuni
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Tammiterassi
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.10.2064
- Tontin vuokra
- 42 058,64 €
- Tontin koko
- 2 186,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2013 Kuntoarviot
Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2 500,00 €
2016 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 11 050,00 €
2016 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
Pihan puurakenteiden huoltokäsittely sis. lahovauriokorjauksia 4 261,00 €
2016 Porraskäytävätilojen korjaukset
Porraskäytävän ja kellarikäytävien seinien maalausta 2 180,00 €
2017 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset
Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kuntoarvio 3 500,00 €
2018 Kattorakenteiden korjaukset
Kattoluukkujen uusiminen 4 800,00 €
2021 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset
Lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitukseksi 25 000,00 €
2021 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden
korjaukset, Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2 500,00 €
2022 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
Parvekkeiden sisäpuolisia korjauksia 13 603,99 €
2023 Ulkoseinien korjaukset
Elementtisaumojen osittainen uusiminen 6 900,00 €
2023 Sähköjärjestelmien korjaukset
Porraskäytävien valaisimien uusinta 2 395,00 € - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Muiden sisäpuolisten rakenteiden korjaukset
2025 Porrashuoneen maalauskunnostus. 12 000,00 €
2025 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset
Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2 300,00 €
2025 Piha-aitojen, porttien, ym. korjaukset
Pihan puutarhatyöt ja kunnostaminen 4 000,00 €
2026 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 12 000,00 €
2027 Kuntoarviot
Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 3 000,00 €
2028 Lämmitysjärjestelmien korjaukset
Lämmönjakolaitteiston uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö (suunnittelu ja toteutus) 45 000,00 €
Lisäksi seuraavat toistuvat huolto/-tarkastustoimenpiteet:
2035 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset
Palovaroittimien uusiminen, asennus 2025 00,00 €
pysyvä
Rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset
Kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi 160,00 €
pysyvä
Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi Muiden erityislaitteiden ja koneiden korjaukset 200,00 €
pysyvä
Huoneistokohtaisten lämmöntalteenottolaitteiden suodattimien vaihto 2
krt/vuosi ja laitteiden huolto 1 krt/vuosi 3 100,00 €
pysyvä
Kattorakenteiden korjaukset
Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi 362,00 € - Hallipaikat
- 30
- Pihapaikkoja
- 12
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja yhtiöllä yhteensä 30kpl eri osakesarjalla. Yhtiöjärjestyksen mukaan: Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää 12 kpl autopaikkoja, jotka sijaitsevat ulkona yhtiön hallinnassa olevalla tontilla ja joiden käytöstä päättää yhtiön hallitus.
- Rajoitukset
- Yhteisjärjestelysopimus:
Yhtiö on allekirjoittanut 19.6.2006 sopimuksen korttelin Tampere-XVIII-329 yhteisjärjestelystä. Sopimuksella sovitaan tonttien 11–24 kesken
toteuttavasta kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä, koskien mm. autopaikoitusta, väestönsuojia, oleskelu- ja leikkialueita, johtojen sijoittamista,
korttelin pelastusjärjestelyjä ja kevyen liikenteen väylien käyttöä.
Yhtiötä sitoo 30.8.2004 allekirjoitettu rasitesopimus koskien kulkuoikeuksia.
Yhtiötä sitoo 20.10.2004 allekirjoitettu rasitesopimus koskien väestösuojarasitteita. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 28.02.2026
- Lainat
- 17 703,71 €
- Kiinnitykset
- 4 507 100,00 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistö-Tahkola Hervannan toimipiste
Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere
Fanni Mustajärvi
fanni.mustajarvi@kiinteistotahkola.fi
0207488317 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Autohallissa selvitetään sähköautonlatausinfran rakentamista yhdessä osakasyhtiöiden työryhmän voimin.
12.5.2025 yhtiökokous päätti, että mahdolliset laina- ja hankeosuussuoritukset rahastoidaan. ja pääomavastikkeet
tuloutetaan. Lisäksi yhtiökokous myönsi valtuudet hallitukselle periä tarvittaessa ylimääräinen 1-2kk suuruinen hoito- tai
pääomavastike. Yhtiökokous päätti, että porrashuoneen maalausurakka toteutetaan Ulven Oy tarjouksen mukaisesti (12
000€) ja se kustannetaan hoitovaroin.
27.5.2024 yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen keräämään korkeintaan kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi
päätettiin, että osakkaiden tilikauden aikana maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan.
Yhtiökokous 26.6.2007 päätti vastuunjakotaulukon vahvistamisesta. Vastuunjakotaulukko on vahvistettu siten, että
parvekelasit kuuluvat osakkaan vastuulle.
Lainaosuus on maksettavissa 2 krt. vuodessa: kesä- ja joulukuussa. Maksuhalukkuudesta ilmoitettava ko. kuukauden alussa.
Pankkikulut veloitetaan osakkaalta. Vastikkeet tarkistetaan 1.7.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tilapalvelukeskus Frenckell / Treen Kaupunki
- Vapautuu
- 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 4,90 €/kk (0,08 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 298,90 €
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autohallivastike 29,40 € kpl
Autopaikkamaksu 28,00 € kpl
Hoitovastike 4,90 € m²
Pääomavastike 1 3,20 € velallinen os
Varastovastike 2,45 € m²
Vesimaksu 20,00 € kpl
Ylimääräinen autohallivastike 29,40 € kpl
Ylimääräinen hoitovastike 4,90 € m²
Ylimäärääinen varastovastike 2,45 € m² - Autopaikka
- 28,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 239 000,00 € (3 918,03 €/m²)
- Velaton hinta
- 239 000,00 € (3 918,03 €/m²)
