Alakartanonkuja 1
Soukka, Espoo | Rivitalo | 3 h, avok., 2 x vh, erill. wc, kph/khh, s, iso terassi (YJ:n mukaan 3h+k+sauna)
-
266 000 €
Skuldfritt pris
-
90,50 m2
Boarea
-
362,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1976
Byggnadsår
VALOA, TILAA JA LUKSUSTA – RIVITALOKOTI, JOKA VIE SYDÄMEN
Sisustusalan ammattilaisten itselleen remontoima, poikkeuksellisen valoisa ja harmoninen rivitalokoti hurmaa heti ensisilmäyksellä.
Yksitasoinen pohjaratkaisu on täydellisesti toimiva ja avara. Isot ikkunat tuovat luonnonvalon sisään ja korostavat kauniita mäntylankkulattioita sekä rauhallisia, ajattomia sävyjä ja harmonista värimaailmaa, joka jatkuu läpi koko asunnon.
Tilava keittiö on todellinen arjen ja juhlan keskipiste: runsaasti kaappi- ja laskutilaa, lämpimät puutasot ja kokonaisuus, jossa kokkaaminen on ilo. Keittiö avautuu poikkeuksellisen suureen olohuoneeseen, jonne mahtuu helposti iso ruokailuryhmä, viihtyisä oleskelualue – ja tarvittaessa vielä työpistekin.
Olohuoneesta avautuu käynti suurelle terassille ja aurinkoiselle takapihalle, jossa aurinko viipyy aamusta iltaan. Rinteessä sijaitseva tontti tarjoaa avarat näkymät yli kattojen ja harvinaista yksityisyyttä.
Kodin arjen luksusta täydentävät:
- kaksi tilavaa vaatehuonetta
- erillinen wc
- kylpyhuone/kodinhoitotila
- oma sauna
- rauhallinen, yhtenäinen värimaailma
Sijainti on erinomainen:
Lähikauppa ja koulu vain muutaman sadan metrin päässä, päiväkoti aivan vieressä. Kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut tavoitat noin viidessä minuutissa autolla. Aktiiviselle elämäntyylille löytyy kaikki: uimahalli, skeittipuisto, monipuoliset liikuntamahdollisuudet niin kesä- kuin talviurheilulajeissa – ja meri rantoineen vain noin 500 metrin päässä. Espoon rantaraitti kutsuu lenkille, kahville, ruokailemaan tai vaan hengähtämään meren äärelle.
Bussin kyytiin hyppäät viereiseltä bussipysäkiltä ja metro vie nopeasti Helsingin keskustaan alle kilometrin päästä. Omaa autoa käyttävälle on hyvä yhteys Länsiväylälle. Liikenneyhteydetkin täydelliset!
Yhtiöstä on mahdollista vuokrata lämpötolpallinen autopaikka, ja sähköauton latausmahdollisuudet ovat tulossa.
Jos etsit valmista, laadukasta ja aidosti viihtyisää kotia – tässä se on!
Myynti ja esittelyt
CHRISTINA TAPOJÄRVI
LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER
044 977 7764 | christina@bo.fi
MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.
Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 19 vuoden vankalla kokemuksella.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1903-2083
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3 h, avok., 2 x vh, erill. wc, kph/khh, s, iso terassi (YJ:n mukaan 3h+k+sauna)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: mäntylankku.
Kiintokalusteet Kvik. - Liesi
- Erillisuuni, liesitaso
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, osalaatoitus
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiapinnat: mikrosementti. Seinäpinnat: mikrosementti.
Mikrosementin alla v. 2005 remontoidun kph:n vesieriste ja laatat. - Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- WC-tilojen kuvaus
- Peili
Varustus: pesukoneliitäntä, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiapinnat: mikrosementti.
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: Mäntylankku. Ison makuuhuoneen seinäpinnat kipsitapettia. Pienemmässä makuuhuoneessa yksi seinä tapettia.
Lukumäärä: 2
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: Mäntylankku.
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- 2 kpl vaatehuoneita
- Muutostyöt huoneistossa
- 2023 Kylpyhuoneen ja saunan mikrosementointi
2022 keittiön pöytätaso käsitelty
2018 pintaremontti (oh:n makuuhuoneiden ja keittiön seinät ja lattiat, kph, sauna, erill. wc), keittiön väliseinä poistettu
2011 keittiö remontoitu
2005 kylpyhuone remontoitu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Alakartanontie 17
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 8 602,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 12.6.2033
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 B-talon päädyn vedenohjauksen korjaus
2025 A-talon kellarikäytävän seinäpinnat korjattu ja maalattu
2025 Tiiliseinien pesu- ja impregnointityöt
2025 A4 KPH kosteusvaurioremontti
2025 A- ja D-talo tiilikorjaukset
2024 B ja C talojen tiiliseinäkorjaukset
2023 vesikalusteissa havaittujen vaurioiden korjaus
2022 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Peruskorjaus A- ja D-talon kattojen remontti
2022 A- ja D-talon kattojen remontti
2020 Julkisivun saumausten uusiminen
2019 ikkunoiden vaihtaminen, 4kpl
2018 B13 kylpyhuoneen seinän ja katon korjaus
2018 Kylpyhuoneremontti D24
2017 Kulkuväylien uusiminen
2017 B- ja C-talon kattoristikkoremontti
2016 D31 kylpyhuoneremontti
2016 A-talon päädyssä olevan viemäriputken liitoksen korjaus
2015 Putkien kuntokartoitus
2015 D21 kylpyhuoneremontti
2014 Ilmastointikanavien nuohous
2014 B- ja C-talojen hulevesiremontti
2014 A2 kylpyhuonekorjaus
2013 C14/C15 vaatehuoneiden kosteusvauriokorjaus
2013 A-rivin hulevesiurakka
2012 B-rapun viemärikorjaus
2011 D20 kylpyhuonekorjaus
2011 Taloyhtiön ovet ja osa ikkunoista uusittu
2011 Kattourakan takuukorjauksia
2011 Sisäkattojen painaumien korjaus
2010 Lämmönsiirtimen vaihto
2010 C18 koko asunnon remontti vesivahingon jälkeen
2009 Vesikaton korjaus
2009 A5 ja A6 kylpyhuoneiden uusinta
2009 Antennikaapelin lisääminen
2008 D22 kylpyhuoneen uusinta
2007 B11 ja B12 kylpyhuoneiden ja saunojen uusinta
2007 C15 lattianoikaisu
2006 B13 Olohuoneen ja wc:n lattian oikaisu
2005 B-talon pohjaviemärin nosto
2005 A7, B10, B13, D30 kylpyhuoneiden uusinta
2003 A2, B8 ja C14 kylpyhuoneiden kunnostus
2002 A1 ja D26 kylpyhuoneiden kunnostus
2001 A ja B-talojen välisen lämpöputken uusinta
2000 B ja C-talojen itäpäätyjen sokkeleiden: vesieristys ja salaojitus
1997 C-talon viemärilinjasto korjattu
1987 Parvekkeiden kaidelasitus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2026 Uudet kaiteet kulkuväylille
2027 Kaukolämpökeskuksen uusinta
2027 B- ja C-talon viemärihuuhtelu
2027 Putkien kuntokartoitus
2027 Piha-alueen asfalttipintaa korjataan tarpeen mukaan
2027 Kunnostetaan lahonneet puuaitojen kohdat ja maalipinnat
2027 Samentuneita ikkunoita vaihdetaan tarpeen mukaan
2027 Huleveden ohjaus B-talon itäpäädystä A-talon kaivoon
2028 Puujulkisivujen huoltomaalaus
2029 Väestösuojan ilmanvaihtokoneiston uusiminen
2030 Parkkialueen asfaltin kunnostus. Sähköautojen latauspaikat rakennetaan parkkipaikan
asfalttipäällysteen uusimisen yhteydessä.
2030 Sähkö- ja tietojärjestelmien kuntokartoitus - Pihapaikkoja
- 32
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 32 kpl, jotka ovat kaikkien vapaasti käytettävissä, vain lämpötolppapaikat vuokrattavissa. Autopaikat varataan kohteen isännöintitoimistosta.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.01.2026
- Lainat
- 225 915,18 €
- Kiinnitykset
- 2 350 000,00 €
- Isännöitsijä
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, p. 09 801 3044, asiakaspalvelu@braleva.fi. Isännöitsijä Petri Takkavuori.
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja/ verkkokellari A-talossa.
Taloyhtiössä vakituisesti asuvat henkilöt kuuluvat ryhmätapaturmavakuutuksen piiriin. Vakuutus kattaa vahingot taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa (ei huoneistoissa) vakuutusehtojen mukaisesti.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut: Espoon kaupunki/ kaavoitus p. 09 8165 7070 ja www.espoo.fi
- Vapautuu
- Heti
- Lisätietoja
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 362,00 €/kk (4,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 457,04 €
- Rahoitusvastike
- 95,04 €/kk (1,05 €/m²)
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Auton lataussähkö 15 €/kk
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Annettiin lisäksi hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeet uudelleen, mikäli korkotaso tai kulut muuttuvat oleellisesti tai pääomavastike joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudelleen - Autopaikka
- 15,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 255 125,18 € (2 819,06 €/m²)
- Velaton hinta
- 266 000,00 € (2 939,23 €/m²)
- Velkaosuus
- 10 874,82 € (120,16 €/m²)
