Kirkkoveräjäntie 3-5

Loukonlahti, Pirkkala | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, et, vh, lasitettu parveke, autokatos

128 000 €
Skuldfritt pris
62,5 m²
Boarea
279,00 €/mån
Underhållsavgift
1972
Byggnadsår

Tilava läpitalon kaksio talon ylimmässä kerroksessa!

Asuntoa hallitsee avara ja valoisa olohuone, jonka jatkeena on lasitettu parveke. Länteen suuntautuvalta parvekkeelta on näkymät yhtiön sisäpihalta aina Pyhäjärvelle saakka.
Keittiö ja makuuhuone sijoittuvat aamuauringon puolelle. Isossa makuuhuoneessa on huoneen levyinen kaapisto. Tilan tuntu jatkuu keittiössäkin, johon on mahdutettu harvinaisen paljon kaappi- ja työtilaa. Oma paikkansa on vielä pienen perheen ruokapöydällekin.
Erillinen vaatehuone tuo aina tarpeellista säilytystilaa.

Autolle on parkkipaikka autokatoksessa. Autokatospaikka siirretään kaupan yhteydessä uudelle omistajalle.

Asunto Oy Korkearinteen kaksi taloa on rakennettu 1972. Hyvin hoidetut talot seisovat omalla tontilla, josta on päätetty myydä rakennusoikeus ja vuokrata määräala lisärakentamista varten. Tästä saaduilla tuotoilla pystytään rahoittamaan tulevia remontteja.

Vertaansa vailla oleva sijainti Pyhäjärven rannan tuntumassa. Nuolialan kouluun kolmesataa metriä, Pirkkalan ja Tampereen palvelut muutaman kilometrin päässä, bussipysäkille vain kymmeniä metrejä. Ratikkakin tullee aikanaan kulkemaan vierestä!

Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Jukka Mesiranta
kiinteistönvälittäjä LKV, auktorisoitu pientalomyyjä PTM
045 263 0995
jukka@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 18580-20129
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph/wc, et, vh, lasitettu parveke, autokatos
Kerros: 5
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Lasikuitutapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia ja seinät laatoitettu. Varustus: suihku, allas, hana, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat: Eteisessä parkettilattia, seinät lasikuitutapettia, eteiskaapisto.
Vaatehuoneessa laattalattia, seinät maalattu, ikkuna.
Muut säilytystilat: Kellarikomero, kylmäkellarikomero
Kunto: Tyydyttävä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto oy Korkearinne
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 10 067,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Aumakatto, harjakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 04.12.2027 saakka.
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2023 Parvekelasien kuntotutkimus ja korjaus.
2022 Alemman talon kylmäkellaritilan tilankäytön ratkaiseminen.
2021 Tonttiviemärin kuvaus ja painehuuhtelu.
2021 Alemman talon päädyn seinähalkeaman korjaus.
2020 Täydennysrakentamisen selvitys ja kilpailutus.
2019 Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus.
2019 Alemman talon kylmäkellaritilan purku ja rakenteiden kunnostus.
2019 Vesikaton huoltokorjaus.
2019 Parkkialueen kunnostus, mopoparkin ja etupihan parkkipaikkojen lisäys.
2019 Talotaulujen hankinta, 2 kpl.
2017 Takaovien ovenavauksen automatisointi.
2017 Pyörätelineiden hankinta etupihalla, 5 kpl.
2017 Energiatodistuksen hankinta.
2017 A3 huoneiston pintaremontti ja keittiökalusteiden uusiminen.
2016 Autokatoksen kunnostus ja valaisimien uusinta.
2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö.
2015 Piha-alueiden peruskorjaus.
2015 Sadevesiliittymän rakentaminen.
2014 Julkisivukorjaus.
2014 Pihasuunnittelu.
2013 Julkisivun ja parvekekunnostuksen suunnittelu.
2012 Julkisisvuremontin hankesuunnittelu.
2011 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2011 Leikkikeinujen uusiminen.
2010 Pihavalaisimien uusinta, 6 kpl.
2010 Talovarusteiden huoltomaalaus.
2009 Pyykinkuivauspuhaltimen uusinta ja kuivaushuoneiden kunnostus.
2009 Kellaritilojen ja pesulan maalaus.
2009 Yhteiskanava- ja kerhotilapuhaltimien uusinta.
2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2008 Kylmälaitteiden uusinta.
2006 Talosaunojen peruskorjaus.
2005 Jätteen syväkeräysastioiden hankinta.
2004 Kaukolämpöön liittyminen, lämmönjakohuoneen saneeraus.
2004 Lukituksen uusiminen.
2002 Ikkunoiden huoltomaalauksia.
2000 Takapihan ulko-ovien uusiminen.
2000 Venttiilien merkintä.
1999 Patteriverkoston tasapainotus.
1999 Linja-, säätö- ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen.
1999 Kiertovesipumpun ja moottoriventtiilin uusiminen.
1999 Huoneistojen vedeneristeiden korjauksia.
1997 Alemman talon salaojitus, sokkelin suojaus ja hulevesikaivot.
1996 Kellaritilojen maalaus.
1995 Kylmävesiputkien uusiminen.
1993 Parvekekattojen vesieristyksen uusiminen
1992 Porraskäytävien maalaus.
1991 Julkisivun maalaus.
1990 Julkisivun elementtisaumojen uusinta.
1989 Vesikatteiden ja sadevesikourujen uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset:
2025-2026 Täydennysrakennus/rakennusoikeuden myynti/tontin vuokraus.
2025-2026 LVISA hankesuunnittelu.
2026-2027 LVISA toteutussuunnittelu ja kilpailutus: vesikattoremontti
2026-2027 LVISA linjasaneeraus (putkiremontti)
Pihapaikkoja: 32
Autokatokset: 22
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatospaikka siirretään kaupan yhteydessä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.01.2026
Lainat: 211 102,06 €
Kiinnitykset: 1 884 056,37 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
Jari Suosalo
Sarvijaakonkatu 5b A
33540Tampere
0440475006
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.