Kymintie 36
Paavola, Lahti | Erillistalo | 2h, k, kph, s
-
178 000 €
Skuldfritt pris
-
65,0 m2
Boarea
-
323,20 €/mån
Underhållsavgift
-
1993
Byggnadsår
Upea ja täysin saneerattu kokonaisuus Puu-Paavolan sydämestä odottaa ensimmäisiä asukkaitaan!
Taloyhtiömuotoinen erillisrakennus on muutettu kokonaan asumiskäyttöön. Nyt on kyseessä poikkeuksellisen tyylikäs ja persoonallinen kokonaisuus. Alakerta on yhtä isoa avointa tilaa, jossa tilava keittiö ja paljon lasku- ja kaappitilaa, sekä takkavaraus. Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Keittiö yhdistyy sujuvasti olohuoneeseen, joka on pääosin noin neljä metriä korkeaa tilaa. Uusi kylpyhuone saunoineen on kompakti ja suunniteltu sujuvaan arkeen. Ylhäällä on tilava parvi, joka on soveltuu ison tilansa puolesta mainiosti makuuhuonekäyttöön. Tiiliseinä ja hirsirunko yksityiskohtineen on jätetty rouheasti näkyviin.
Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tämän asunnon piha-alue on rajattu ja kivetty. Auton saa siis omaan pihaan aina ja tilaa riittää puutarhakalusteille ja grillille, joka antaa mahdollisuuden kesäpäivien viettoon sujuvasti omalla piha-alueella. Omalla parkkipaikalla varaus sähköauton latausasemalle.
Sijainti on mitä mainioin sinulle, joka olet etsinyt kotia keskustan läheisyydestä, mutta haluat myös rauhallisen ja jopa omakotitalomaisen asumisympäristön. Tällaisia kokonaisuuksia on Lahdessa äärimmäisen harvoin tarjolla.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan uuteen kotiisi, vaikka heti.
René Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä | LKV| KiAT | kaupanvahvistaja
rene@bo.fi
044 594 8985
Tervetuloa!
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen
https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 624-753
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, kph, s
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuutila on parvella.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- B-talo on saneerattu 2025-2026.
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takkavaraus
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 65,0 m² (65,0 m²)
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Kymintie 36
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.05.2045
- Tontin vuokra
- 4 117,00 €
- Tontin koko
- 646,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili, hirsi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 12.7.2034
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- B-talo on saneerattu kokonaan 2025-2026.
A-talossa: 2023 peltikaton pinnoitus ja kivijalan maalaus, käyttövesiputkien uusiminen, uusi lämmönvaihdin ja patteriverkoston venttiilit, huoneistojen sähköt, kylpyhuoneet, sisäpinnat ja keittiöt uusittu, rappukäytävän maalaukset ja ulko-oven kunnostus, taloyhtiön kellarissa erillinen pesutupa ja tila polkupyörien säilytykselle, koneellisen poiston säätö ja kanaviston puhdistus, taloyhtiön saunan ja pesuhuoneen kunnostus, 2022 julkisivun ulkoverhouksen vanhan maalin poisto ja maalaus, ikkunapuitteiden korjaus ja maalaus, räystään korjaus ja vaurioituneiden ulkoverhouslautojen vaihto, peltikaton ruostekorjauksia. - Pihapaikkoja
- 4
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Osakkeet 624-753 oikeuttavat hallitsemaan B-talon autopaikkaa AP4 ja maa-aluetta 32m².
- Lainat
- 167 410,00 €
- Kiinnitykset
- 239 700,00 €
- Isännöitsijä
- Marko Korhonen, 040 551 8305
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Hormi olemassa.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, 03 814 2355
- Palvelut
- Keskusta, noin 1 km
- Päiväkoti
- Paavola, noin 500 m
- Koulu
- Paavola, noin 500 m
- Liikenneyhteydet
- Linja-auto, noin 200 m
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 323,20 €/kk (4,97 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 323,20 €
- Vesimaksu
- 25,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.
Sähköauton lataus 0,22 €/KWh - Autopaikka
- 2,50 €/kk
- Sauna
- 5,00 e / kerta
HINTA
- Myyntihinta
- 178 000,00 € (2 738,46 €/m²)
- Velaton hinta
- 178 000,00 € (2 738,46 €/m²)
