Kivirinne 5
Saaristokaupunki, Kuopio | Rivitalo | 5h+k+s
-
325 000 €
Skuldfritt pris
-
106,5 m2
Boarea
-
479,25 €/mån
Underhållsavgift
-
2020
Byggnadsår
Viihtyisässä ja kotoisassa asunnossa on minimalistiset linjat, avarat tilat ja valoisan raikkaat pintamateriaalit. Olohuone - keittiö tilassa, on suuret ikkunat joista valo tulvii sisään. Tämä koti on tyylikäs! Huoneiston pohjaratkaisu on erittäin onnistunut, mikä toimii erinomaisesti arjen pyörittämisessä.
Kodissa on neljä makuuhuonetta, yhdistetty keittiö - olohuone tila, sekä sauna, jonka löylyistä pääset vilvoittelemaan suojaisalle terassille. Sauna tilojen yhteydestä löytyy myös kodinhoitotila, josta on käynti parvekkeelle. Asunto on päätyhuoneisto, joka tarjoaa lisää rauhaa ja omaa tilaa.
Taloyhtiössä on maalämpö. Omasta rauhasta pääset nauttimaan lasitetulla terassilla, josta avautuu avoin Kuopiolainen maisema sekä osittainen järvinäkymä. Lisäksi, asunnolla on kaksi autokatospaikkaa latauspistokkeella, jotka myydään hintaan 8500€/kpl. Asuntoon kuuluu myös kaksi varastoa, joista toinen on huoneiston yhteydessä oleva kylmä varasto ja toinen erillisessä rakennuksessa oleva lämmin varasto.
Asunnon sijainti Saaristokaupungin Kivirinteellä on ihanteellinen lapsiperheille, sillä lähistöltä löytyy Martti Ahtisaaren alakoulu ja useita päiväkoteja. Alueen puistomainen ympäristö ja hyvät ulkoilumahdollisuudet mm. Jynkänvuoren lenkkipoluille, luovat miellyttävän asuinympäristön, jossa on helppo viihtyä. Paloniemen uimaranta löytyy aivan kodin lähettyviltä.
Astu sisään ja anna tämän rivitalokodin lumota sinut. Tämä koti odottaa uutta perhettä luokseen viihtymään.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 4141-5205
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 5h+k+s
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 106,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen.
- Näkymät
- Huoneistosta ja lasitetulta terassi parvekkeelta on hienot näkymät Kuopion kaupungin keskustaan saakka ja osittain Kallavedelle.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kauppaan ei kuulu irtonainen saareke ja jakkarat.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Molemmissa kylpyhuoneissa on valopeilit.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Yhdestä makuuhuoneessa on ranskalainen parveke
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pimennysverhot kahdessa makuuhuoneessa. Talon päädyssä on huoneiston hallinnassa aidattu lisä alue, esim: moottorikelkan, moottoripyörän tms. säilytykseen Takapihan himmennettävä ja kauko-ohjattava led valaistus.
Asunnossa on viilentävä ilmalämpöpumppu. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Kivirinteenkruunu
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2060
- Tontin vuokra
- 9 498,67 €
- Tontin koko
- 4 037,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 - Kivirinne 1 ja 5 rajalla oleva veden johtaminen korjattiin maan muotoilulla siten ettei sulamisvesi enää valu Kivirinne 1 puolelle, vaan vesi johdetaan sovitulla tavalla, samalla veden purkuputki siirrettiin Kivirinne 5 puolelle ja kohteeseen rakennettiin asianmukainen veden hidastamo.
2025 Kivirinne 1 ja 5 välinen metalliaita vahvistettiin turvalliseksi ja aidan ulkonäkö siistittiin.
2025 taloyhtiön maanpaineseinää vahvistettiin vastaamaan nykyisiä rakennusteknisiä vaatimuksia, mikä varmistaa seinärakenteen suunnitellun käyttöiän koko elinkaaren ajan.
2025 asuintilojen C 13 ja C 17 yläkerran viemärit korjattiin vastaamaan rakennusmääräyksiä.
2025 B- ja C - talojen yläkaton lipat muokattiin siten, että kovallakaan sivutuulella sadevesi ei pääse enää vuorilaudan sisäpuolelle.
2025 A- , B,-, ja C talojen katot tarkastettiin perusteellisesti ja ne todettiin hyväkuntoisiksi - lähitulevaisuudessa ei ole tiedossa merkittäviä kattoremonttitarpeita.
2025 A-talon portaikon ilmanvaihdon asennus.
2025 Maalämpöpumppuun vaihdettiin laitteen valmistajan takuutyönä ohjainyksikön piirikortti. Lisäksi puhdistettiin maalämmön suodattimet/ sihdit.
2025 palotikkaiden asennus B ja C talon välikatolle.
2025 Asuin, huolto ja autokatosrakennuksen räystäiden puhdistus.
2025 Hulevesikaivojen tyhjennys hiekasta ja sorasta.
2025 Jätevesikaivon vuosihuolto. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 1.2.3.7 Runkoportaat: A-talon portaikon korjauksen saattaminen loppuun kevään 2026 aikana
1.1.5 Alueen rakenteet ja piharakennukset: Autokatoksen ja roskakatosrakennuksen huoltomaalaus
1.1.5 Alueen rakenteet ja ja piharakennukset: A, B ja C talon kaiteiden öljyäminen
1.1.3 Päällysteet ja päällysrakenteet: Taloyhtiön asfaltoinnin suunnittelu ja päätös taloyhtiön kokouksessa.
1.1.5 Alueen rakenteet ja piharakennukset: Yleisiä huoltotöitä kuten huoltomaalauksia, räystäiden puhdistusta, jätevesikaivon huoltotöitä, portaiden öljyäminen. Asuinrakennusten huoltomaalauksen suunnittelu. - Autokatokset
- 16
- Sähköpistokepaikat
- 10
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Erillisinä osakkeina myydään autokatospaikka E 7, osakenumerot: 12167 ja
E 8, osakenumero 12168, hinta 8500€/kpl. Kummassakin autopaikassa on myös sähköauton latauspiste. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 06.03.2026
- Lainat
- 125 000,00 €
- Kiinnitykset
- 4 000 000,00 €
- Isännöitsijä
- Iljan isännöintikeskus, Henri Ruuskanen
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Palvelut
- Keilankannan S- Market, postin palvelupisteet
- Päiväkoti
- Alueella useita
- Koulu
- Martti Ahtisaaren alakoulu
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Asunnossa on tehty takuukorjauksena alakerran wc/kylpyhuoneen uudelleen laatoitus lattiapintaan ja seinäpintoihin.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 479,25 €/kk (4,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 479,25 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesiennakko 20€/hlö/kk.
Asuinhuoneistovastike 4,50€/m²
Autokatosvastike 18€/kpl
Autopaikkavastike 12,30€/kpl
Kaapelitelevisio vastike 6€/kpl
Kylmävesivastike , kulutus 5,60€/m3
Lämminvesivastike 10€/m3
Laajakaistamaksu 6€/kk
Sähkömaksu, kulutus 0,18e/kWh - TV-maksu
- 6 €
- Autopaikka
- 18,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 325 000,00 € (3 051,64 €/m²)
- Velaton hinta
- 325 000,00 € (3 051,64 €/m²)
