Kurkelantie 21

Virvik, Porvoo | Omakotitalo | oh,k, rh, 6 mh, kph, s, khh,2 c wc, aula

  • 388 000 €

    Skuldfritt pris

  • 195,0 m2

    Boarea

  • 251,0 m2

    Total area

  • 1947

    Byggnadsår

Moneen muuntuva koti upealla tontilla meren läheisyydessä! Tässä on kerrankin talo, jossa tilaa riittää. Vuonna 1940-luvulla rakennettu hirsirunkoinen omakotitalo on kunnostettu uuteen uskoon ja tilaa on rakennettu vielä lisääkin; makuuhuoneita on kaikkiaan peräti kuusi kappaletta. Kauniit, vaaleat sisätilat ovat täynnä ihania yksityiskohtia talon alkuperäisessä hengessä, ja vanhan osan yläkerrasta löytyvät myös ne aikakaudelle tyypilliset, viehättävän vinot katot. Talo sopii tilojensa puolesta erinomaisesti myös esim. perhekodiksi tai ikäihmisten yhteisasumiseen.

Yli puolen hehtaarin kokoinen oma, aurinkoinen tontti on rauhallisella paikalla metsäsaarekkeen laidalla. Pihapiirissä on tilava kahden auton katos sekä lämmin autotalli/varasto, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi nikkarointiin, harrastamiseen tai vaikkapa auto- tai moottoripyöräharrastajan käyttöön. Kauniisti hoidettu pihamaa on omistajan. ylpeyden aihe, ja sitä sopii ihailla vaikka lasipaviljongissa tai pihan huvimajan rappusilla istuen!

Virvik on rauhallinen ja luonnonläheinen alue Porvoon läheisyydessä, kauniissa pohjoisessa saaristomaisemassa. Se tunnetaan kauniista näkymistään ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan ympäri vuoden.
Alueella voi nauttia hyvin hoidetuista lenkki- ja ulkoilureiteistä sekä pelata golfia upeassa ympäristössä. Lisäksi Virvikissä on suosittu frisbeegolfrata, joka tarjoaa mukavaa tekemistä kaiken tasoisille harrastajille. Virvik yhdistää aktiivisen vapaa-ajan ja luonnon rauhan ainutlaatuisella tavalla. Lapsiperheellä on mahdollisuus saada nuorimmat perheenjäsenet alueen kyläkouluun.

Nyt myynnissä olevaan kiinteistöön kuuluu myös oikeus venevalkamaan sekä vesialueeseen.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
Oh,k, rh, 6 mh, kph, s, khh,2 c wc, aula
Asuinpinta-ala
195,0 m²
Muut tilat
56,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat 7 m² yläkerran alle 160 cm tilat ja 49 m²: autotalli ja varasto. Krs-ala 275 m² Porvoon Rakennusvalvonnan rakenuskortin mukaan.
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Tapetti, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, bidee, allas.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puolipaneeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puukiuas valmius. Kiuas ei toimi. Lämminvesivaraaja saunan lauteiden alla, lämpiää yösähköllä.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 6
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat
Kylmä eteinen.
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
Vanhan talon yläkerta pintaremontti (maalaus)
-Uudet rappuset yläkertaan. (massiivipuulevystä)
-Pikkuvessaan sähköinen lattialämmitys, uusi wc-istuin ja lavuaari, maalaus.
- Makuhuone uusi varaava kiertoilma takka ( omavalmiste irtotiilistä ) , vaihdettu lattiaan eristeet, ulkoseiniin 50 mm lisäeristeet ( puukuitu villaeriste) uudet pinnat.
- Vanha eteinen: uudet eristeet lattiaan ja uudet pintamateriaalit.
-Keittiö: Uudet eristeet lattiaan,ja ruokahuoneen ulkoseiniin lisäeristys, keittiön katossa valmiina uudet vesiputket odottamassa keittiö remonttia, toiset päät kodinhoitohuoneessa pesukoneen vieressä. Pintamateriaalit vaihdettu ruokahuoneessa ja keittiössä lattiassa. Alakerran kaikki ikkunat vaihdettu vanhan talon osuudelta, yläkerrassa vaihdettu edellisen omistajan toimesta.
-Keittiön lavuaarin viemäri putki vaihdettu, yhdistetty pikkuvessan viemäriputkeen.
- Sauna ja pesuhuone alkuperäiskuntoisia, rakennettu 1999.
- Kodinhoitohuone remontoitu pinnat ja poistettu muovimatto lattiasta ja laitettu vesieriste (mapei) ja laatoitettu, uusittu kahdelle seinälle uudet kaapit, ei ulkoseinälle.
- Iso wc uudet laatat seiniin ja lattiaan ja uusi lavuaari ja kaapit.
- Uuden talon välipohjalle lisäeristys selluvillalla noin 60 cm yhteensä, uudet ikkunat olohuoneeseen ja yhteen makuhuoneeseen.
- Autotalli rakennettu vanhan autokatoksen tilalle ja uusi autokatos samaan aikaan.
- Salaojitus tehty vanhan talon ympärille 2012, uuden talon ympärille tehty kun talo on rakennettu.
- Parveke on rakennettu uusiksi noin 2018.
- Veranta uuden talon sisääntuloon rakennettu seinät, ovi ja lasit rakennusvalvoja Juhani Lindbladin suullisen luvalla ( Porvoon Rakennus virasto ) ainoastaan eristämättömänä. Toisen siisäänkäynnin saa tehdä samanlaiseksi.
- Olohuoneen varaava takka: Tiileri Titta malli, korotettu 15 cm.
- Makuhuoneen takka on varaava kiertoilma takka, oma valmiste irtotiilistä.
Takat tehty 2012.
Kunto
Tyydyttävä
Takka
2 kpl (erikoissuuret, toisessa leivinuuni)
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
195,0 m² (251,0 m²)
Kiinteistötunnus
638-479-4-49
Tyyppi
Omakotitalo
Kortteli/Kiinteistön nimi
Mäntynotko
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6 450,00 m²
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
301 955,71 €
Pihan kuvaus
Pioneja n. 100 kpl, viinirypäleitä, omenapuita, kirsikkapuu, aroniapensasaita, iso nurmikkoalue, hoirtensia, syreenejä, grilli, emännänkeinu, lasten keinu, hiekkalaatikko, leikkimökki, luonnonkivistä muuratut istutusalueet.
Rakennusvuosi (aloitettu)
1947
Käyttöönottovuosi
1947
Rakennusmateriaali
Puu, hirsi
Muut rakennukset
Asuinrakennus
2-auton autokatos, autotalli 2:lle autolle (yksi ovi), huvimaja n. 25 m², huvimaja, ulkovarasto, kesähuone, leikkimökki.

Laajennus. autokatos (n. 35 m²) ja pihavarasto 2013. Rakennuslupa talousrakennus 31.5.2013 ja lopputarkastus 7.10.2015.
Toimenpidelupa autokatokselle 31.5.2013 ja loppukatselmus 22.8.2019.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen, koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Vesijohto
Porakaivo
Veden laatu ja riittävyys
Riitänyt hyvin. Vesitutkimus tehty 2011 (raportti ei löydy).
Viemäri
Saostuskaivo, maasuodattamo

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Yleiskaava
Muut palvelut
Luontopolku menee reilun kilometrin päässä, kaupungin pienvenesatama Virvikissä Golf-keskuksen yhteydessä, frisbee golf Virvikissä, kaupungin uimaranta n. 2 km, venevalkama ja vesiosuudet, luonnonsuojelu alue vastapäätä, Golf-kenttä n. 300 m.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Omistaja tietää mistä puita voi tilata.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Päiväsähkö 3 771 ja yösähkö 6 075. Jäteveden tyhjennys 2 x vuodessa á 95 euroa. Puulämmitys n. 15 m3/vuosi.
Vesi ja jätevesi
16 €
Sähkölämmitys
162,00 €
Kiinteistövero
490,00 €
Puhtaanapito
22 €
Tiemaksut
238,00 €

HINTA

Myyntihinta
388 000,00 €
Velaton hinta
388 000,00 €
Kurkelantie 21 - bild 1 Kurkelantie 21 - bild 2 Kurkelantie 21 - bild 3 Kurkelantie 21 - bild 4 Kurkelantie 21 - bild 5 Kurkelantie 21 - bild 6 Kurkelantie 21 - bild 7 Kurkelantie 21 - bild 8 Kurkelantie 21 - bild 9 Kurkelantie 21 - bild 10 Kurkelantie 21 - bild 11 Kurkelantie 21 - bild 12 Kurkelantie 21 - bild 13 Kurkelantie 21 - bild 14 Kurkelantie 21 - bild 15 Kurkelantie 21 - bild 16 Kurkelantie 21 - bild 17 Kurkelantie 21 - bild 18 Kurkelantie 21 - bild 19 Kurkelantie 21 - bild 20 Kurkelantie 21 - bild 21 Kurkelantie 21 - bild 22 Kurkelantie 21 - bild 23 Kurkelantie 21 - bild 24 Kurkelantie 21 - bild 25 Kurkelantie 21 - bild 26 Kurkelantie 21 - bild 27 Kurkelantie 21 - bild 28 Kurkelantie 21 - bild 29 Kurkelantie 21 - bild 30 Kurkelantie 21 - bild 31 Kurkelantie 21 - bild 32 Kurkelantie 21 - bild 33 Kurkelantie 21 - bild 34