Itätullinkatu 18A as 1
Itätulli, Pori | Paritalo | 3mh, oh, k, aula, khh, s, kph, 2 x wc, 2 vh, var, ak
-
445 000 €
Skuldfritt pris
-
152,5 m2
Boarea
-
2023
Byggnadsår
Ainutlaatuinen kaupunkiomakotitalo erinomaisella sijainnilla palveluihin ja harrastuksiin nähden. Tässä on unelma sekä toteuma helposta asumisesta! Niin kerrostaloasumisen kuin omakotitaloasumisen parhaat puolet pääsevät oikeuksiinsa.
Tyylikkäät ja toimivat yhteiset sekä privaatimmat tilat.
Alakerran olohuone- ja keittiöyhdistelmä on toteutettu kivasti, ovat yhteydessä toisiinsa, mutta silti mukavan etäällä. Laadukkaat kodinkoneet, viinikaappi.
Suurin makuuhuone on omassa rauhassaan alakerrassa pukeutumishuoneen kera, ylellisen kokolattiamaton helliessä varpaita.
Kodinhoidon tilat sekä sauna ja oma, erillinen wc.
Upea terassi olohuoneen jatkona, ja kesällä voi avata koko seinän. Terassin upeana lisämukavuutena on lämmitys laatoissa, joten aikaisin keväällä voi aloittaa terassikauden ja jatkaa myöhään syksyyn.
Eikä pidä unohtaa upeaa, suojassa olevaa poreallasta, joka on ollut perheellä ympärivuotisessa käytössä lämmitettynä!
Yläkerran rauha on arvossaan kun nuoret tai lastenlapset haluavat omaa tilaa tai etätyön tarve on olemassa. Yläkerran kaksi makuuhuonetta sekä ihastuttava yhteinen aulatila tarjoavat oman maailmansa.
Parvekkeelle pääsee nauttimaan auringosta sekä tuulettamaan petivaatteet, aulan tila toimii arkiolohuoneena ja sopii tähän aulatilaan laittaa vaikka ovetkin, mikäli tarvitsee selkeämmin erotetun huoneen.
Yläkerrassa suihku sekä wc.
Lämmitysmuotona vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksessä alakerran tiloissa sekä pesutiloissa.
Tunnelmaa ja lämpöä tuova tulisija alakerrassa.
Ilmalämpöpumppu.
Valmius aurinkopaneeleihin olemassa.
Miltei uuden talon asumiskulut ovat hyvin kohtuulliset.
Pihalle saa omat autot ja kulkuvälineet.
Lämpimään, tilavaan varastoon saa tarpeelliset säilytettävät.
Suuren terassin lisäksi on kivetetty alaoleskelupiha.
Nurmikon leikkuuta ei ollenkaan.
Valmis paketti vaativaankin makuun hyvillä neliöillä, toimivalla huonejärjestelyllä ja omalla pikkupihalla, nykypäivän tekniikalla ja puhelimen kautta etänä onnistuu vaikka valojen säätäminen.
Myyjällä avoin ajatusmalli, joten toista asuntoa voi tarjota kaupan yhteydessä.
Tervetuloa kanssani tutustumaan toimivaan, ainutlaatuiseen ja valmiiseen pakettiin!
Minna Kalliomäki
p. 044 906 8361
minna.kalliomaki@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3mh, oh, k, aula, khh, s, kph, 2 x wc, 2 vh, var, ak
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 152,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 169,5 m² ja huoneistoala 152,5 m². Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Liesi
- Integroitu, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Yläkerran wc-tilan yhteydessä suihku
Alakerran wc-tilassa suihkuvalmius
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lauteet lämpöhaapaa
Lasiseinä - Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Ak makuuhuoneen lattia kokolattiamatto, samoin pukeutumishuoneen lattia
Yk makuuhuoneiden ja yleistilojen lattia korkeapainelaminaattia (erityiskestävyys)
Lukumäärä: 3
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneen katto akustiikkapaneelia
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Yläkerran aulatilasta mahdollista tehdä neljäs makuuhuone
- Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lamellit
Vekkikaihtimet - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
- Kauppaan ei kuulu
- Kiinteistöllä ei ole biojäteastiaa
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 152,5 m² (152,5 m²)
- Kiinteistötunnus
- 609-5-45-5
- Tyyppi
- Määräosa
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 586,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Myydään 1/2 määräosaa. Määräosa hallitsee karttaliitteeseen keltaisella ja AS 2 -merkinnällä merkittyä maa-aluetta ja sille rakennettua asuinrakennuksen osaa sekä varastoa ja autopaikkaa.
Sitova tonttijako.
Tie perille - Panttikirjat
- 500 000,00 €
- Pihan kuvaus
- Miltei hoitovapaa kaupunkipiha upeilla terasseilla.
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Autokatos, Varasto
9,5m² (kerrosala 12,5m²) autokatos, jossa varasto. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Konesaumattu peltikate
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 351,6 m²
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.6
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus on koko kiinteistölle.
Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Tontille sallitusta rakennusoikeudesta saa enintään 90% rakentaa asuin-, liike- ja ympäristöhäiriöitä aiheuttamatonta työtilaa varten. Toiminta ei saa aiheuttaa suurempaa ympäristöhäiriötä kuin mitä asuminen aiheuttaa. Tonteille on varattava yksi autopaikka jokaista alkavaa 100 kerrosalaneliömetriä kohti tai kaksi autopaikkaa jokaista asuntoa kohti. Kerrosluku määräytyy korttelialueelle osoitetun luvun mukaan, ellei rakennusalakohtaisesti ole muuta osoitettu. Kuisteja saa rakentaa pihan puolella rakennusalan ulkopuolelle. Pihan puolella voidaan hyväksyä myös muita vähäisiä rungon levityksiä.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan, nopeastikin
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kiinteistöveron määrä on tämän määräosan osalta 740,10 euroa.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Asuntokaupan kuntokartoitusmaksu
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Porin kaupungin taksan mukaisesti. - Vesi ja jätevesi
- 35 €
- Kiinteistövero
- 1 480,20 €
- Puhtaanapito
- 10 €
HINTA
- Myyntihinta
- 445 000,00 € (2 918,03 €/m²)
- Velaton hinta
- 445 000,00 € (2 918,03 €/m²)
