Kalliotörmänkatu 23
Saaristokaupunki, Kuopio | Rivitalo | 4h,k,s
-
294 000 €
Skuldfritt pris
-
90,0 m2
Boarea
-
423,00 €/mån
Underhållsavgift
-
2022
Byggnadsår
Perheelle suunniteltu – moderni valoisa koti luonnon läheisyydessä.
Kun astut sisään, huomaat välittömästi yhtenäisen ilmeen, laadun tunnun ja rauhallisen, modernin estetiikan. Tämä vuonna 2022 valmistunut ajattoman tyylikäs koti on viehättävä ja kaunis kokonaisuus yhdessä tasossa. Asunnon pohjaratkaisu on harkittu ja neliöt ovat tehokkaasti käytetty. Harmoniset, jo rakennusvaiheessa tarkkaan harkiten valitut laadukkaat materiaalit, lähes lattian rajaan ulottuvat ikkunat ja avoin keittiö yhdessä avaran olohuoneen kanssa luovat elämiseen viihtyisät puitteet.
Moderni ja kaunis keittiö on varusteltu nykyaikaisilla ratkaisuilla, laadukkailla kodinkoneilla sekä aikaa kestävillä kivitasoilla. Kylpyhuoneen kauniit laattavalinnat ja upean saunan rauhallinen tunnelma kutsuvat kylpemään. Kodinhoitotila on suunniteltu toimivaksi ja säilytysratkaisut ovat mietitty tarkasti perheen tarpeita ajatellen. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia ja jokaisessa on reilusti kiinteää kaappitilaa.
Olohuoneesta kulku isolle lasitetulle terassille, joka jatkuu pationa hyödyntäen koko päätyasunnon potentiaalin. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta eri vuodenaikoina.
Asunnon sisääntulon yhteydessä lämmin reilun kokoinen ulkovarasto sekä taloyhtiön yhteisissä tiloissa lisäksi häkkivarasto. Säilytystilaa siis riittää.
Taloyhtiö sijaitsee päättyvän kadun päässä. Tontilta avautuvat avoimet näkymät sekä suojaisa piha-alue tarjoavat viihtyisät ja turvalliset olosuhteet. Lenkkipolut ja laaja latuverkosto lähtee ihan ääreltään. Täällä voit nauttia luonnon läheisyydestä ja rauhallisesta elämänlaadusta.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaa. Autokatospaikka erillisellä osakkeella 7 500€ ja pistokkeellinen pihapaikka 3 500€. Molemmat autopaikat ovat kätevästi asunnon edustalla.
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!
Soita ja varaa aika esittelyyn 040 355 2332/ laura.torma@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1891-1980
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h,k,s
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 90,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaapistot: Mellano. Kaapistoissa Revo-kulmakaappi
Työtaso: Dekton Rem
Lattia: vinyylilankku - Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Laatat: Pukkila
Kattospotit himmennyksellä - Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- -Seinä wc
-Laatat seinässä Pukkila Archimable Bianco, lattiassa Pukkila Puntozero Latte
- Tapwell BI069 Pesuallashana bideellä Honey Gold, saman sarjan wc-teline ja pyyhekoukut
-Pistorasiat myös kaapin sisällä
-Valopeili + kattospotit
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä.
Kalusteet: Mellano, (3 pyykkikoria).
Hana irrotettavalla suihkupäällä, iso allas, laminaattitaso ja valopeili.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sauna: Lumisaunat
Kiuas Harvia cilindro PC90XE -kiuas suojakaiteella ja etäohjauksella
Valaistus: ledvalot - Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- -tv:n seinäkiinnitys, johdoille putki seinän sisässä, kelluva tv-taso -varaus
-varaus epäsuoralle valolle
-kattospotit himmennyksellä
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ulko/terassi/patio:
-terassin ulkovalot upotettuna lattiaan
-pation pollarivalot 4 kpl
-ulkoporeallasvalmius
-pistorasioita lisätty ulos/terassille
-jäätymätön vesiposti patiolla esim. altaan täyttöä tai kukkien kastelua varten
-näkösuoja-aita terassilla
-terassi ja patio kestopuuta - Muutostyöt huoneistossa
- Nykyinen omistaja tehnyt useita muutostöitä rakennusaikana. Muutostyölista saatavilla välittäjältä.
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Poreamme. Ostettavissa erikseen.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Jynkänmäen Helemi
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2060
- Tontin vuokra
- 15 650,00 €
- Pihan kuvaus
- Takapihan ilmansuunta etelä.
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2023 pihan asfaltointi
- Autokatokset
- 24
- Sähköpistokepaikat
- 6
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autokatospaikka ostettavissa erillisellä osakkeella 7 500 euroa ja pistokkeellinen pihapaikka 3 500 euroa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 25.02.2026
- Lainat
- 158 543,52 €
- Kiinnitykset
- 5 600 000,00 €
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Kuopio, Markku Vikla
041 7304409
Maaherrankatu 21 A 3krs
70100 Kuopio - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto koneellinen LTO
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki, kaavoitus
- Palvelut
- S-Market Keilankanta 1km, S-Market Ykkösrasti 5,7km, Lidl- Haapaniemi 5,7km
- Päiväkoti
- Lehtoniemen päiväkoti 1,3km
- Koulu
- Martti Ahtisaaren koulu 1,2km, Minna Canthin koulu (yläaste) 7km
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki 900m
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Isännöitsijäntodistus 25.02.2026: Muutamassa asunnossa todettu lattian lämmössä eroavaisuuksia. Taloyhtiö hakee rakennuttajan vastuuta korjaukseen, mikäli todetaan lämpöerojen olevan raja- arvojen ulkopuolella.
1 .Osakasomistuksessa olevassa asunnossa on todettu rakenteen värinää pyykinpesukoneen linkouksen yhteydessä. Asia on selvityksessä rakennusurakoitsijan kanssa. Rakentaja RP-Karmi Oy
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 423,00 €/kk (4,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 423,00 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1 - 2 hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa.
HINTA
- Myyntihinta
- 294 000,00 € (3 266,67 €/m²)
- Velaton hinta
- 294 000,00 € (3 266,67 €/m²)