Mansikkamäenkatu 37
Tohloppi, Tampere | Omakotitalo | 4h, k, apuk/eteinen, 2 wc, khh, kph, sauna, allasosasto, autokatos, varasto
-
470 000 €
Skuldfritt pris
-
148,3 m2
Boarea
-
172,0 m2
Total area
-
2012
Byggnadsår
Yksitasoinen Kastelli-talo omalla spa-osastolla ja suojaisalla pihalla Tohlopin arvostetulla pientaloalueella.
Vuonna 2012 valmistunut Kastellin yksitasoinen koti sijaitsee yhdellä Länsi-Tampereen parhaista paikoista. Tässä kodissa arjen sujuvuus, yhdessäolo ja rentoutuminen kulkevat luontevasti käsi kädessä. Tämä huoleton koti lämpiää maalämmöllä.
Saarekkeellinen, hyvin varusteltu keittiö muodostaa kodin sydämen. Keittiön yhteydessä oleva apukeittiö tuo runsaasti työ- ja säilytystilaa, ja tiloihin on käynti myös suoraan autokatoksen puolelta – arkea helpottava ratkaisu esimerkiksi kauppareissujen yhteydessä. Keittiö, ruokailutila ja olohuone nivoutuvat yhdeksi avaraksi kokonaisuudeksi, jossa koko perhe viihtyy. Olohuoneessa tunnelmaa luo varaava takka.
Makuuhuoneet sijaitsevat heti sisäänkäynnin läheisyydessä eteisen molemmin puolin. Kodinhoitotilat on sijoitettu kätevästi saunaosaston yhteyteen. Tummasävyinen ja tyylikäs sauna sekä hetivalmis kiuas mahdollistavat rentouttavat löylyt myös nopealla aikataululla.
Kodin kruunaa viihtyisä spa-osasto uima-altaineen. Allasveden lämmitys ja suodatus on täysin automatisoitu ja altaan vesi lämpenee maalämmöllä. Allasosastolta on käynti suojaisalle, kaksiosaiselle terassille, joka jatkuu nurmialueena puistoon rajoittuvalla pihalla. Tilaa riittää hyvin lasten leikeille ja oleskeluun. Helppohoitoinen tontti (vo 718 m²) on viimeistelty kiveyksillä ja kauniilla istutuksilla. Talon yhteydessä on kahden auton autokatos sekä erillisenä rakennuksena lämmin varastotila.
Tohloppi on yksi Länsi-Tampereen arvostetuimmista pientaloalueista, eikä vastaavia koteja ole täällä usein myynnissä. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit, monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä Tohlopin järvi uimarantoineen ja talvisin luistelupaikkoineen vain muutaman sadan metrin päässä. Myös Lielahden ja Tesoman kauppakeskukset sijaitsevat lähellä.
Täällä asukkaat viihtyvät. Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta myy:
Tanja Haarla | 045 144 0277 | tanja.haarla@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4h, k, apuk/eteinen, 2 wc, khh, kph, sauna, allasosasto, autokatos, varasto
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 148,3 m²
- Muut tilat
- 23,7 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala 148,3 m². Muihin tiloihin luetaan tekninen tila 3,2 m² sekä pihavarasto 20,5 m².
Pinta-alatiedot ovat suuntaa antavia. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiössä saareke, kaapistojen yläpuolelle asennettu maalämpöjärjestelmän puhallinkonvektori, keskuspölynimurin rikkaluukku. Apukeittiön aamiaiskaappi kuuluu kauppaan.
- Liesi
- Erillisuuni, liesitaso
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saunan ja pesuhuoneen yhteydessä uima-allasosasto. Allasveden lämmitys ja -suodatus on täysin automatisoitu ja altaan vesi lämpenee maalämmöllä. Uima-altaan syvyys 1,6 m, mitat 6 x 2,6 m. Altaassa vastavirtalaite ja allasvalaisimet. Teknisessä tilassa allastekniikka. Pesutiloissa ja allasalueella on oma, muusta asunnosta erillinen ilmastointikone. Allasosaston lattia kaakelia, seinät lasikuitutapettia.
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Apukeittiön/toisen sisäänkäynnin vaatesäilytyskaluste kuuluu kauppaan.
- Muutostyöt huoneistossa
- Keittön ja apukeittiön välinen seinä ja liukuovi purettu.
- Kunto
- Hyvä
- Takka
- Tiilerin kulmatakka, varaava
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 148,3 m² (172,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 837-223-2232-2-L1
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 30.06.2061
- Tontin vuokra
- 3 537,64 €
- Tontin koko
- 718,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tasamaa/rinnetontti. Vehreä ja rauhallinen puistoalueeseen rajoittuva puutarhatontti. Etupiha tasaista, takapiha osin rinnettä (tontti luiskattu kaupungin puistoalueeseen)
Tie perille - Panttikirjat
- 607 968,81 €
- Pihan kuvaus
- Piha on helppohoitoinen. Pihassa on seuraavat istutukset:
Etupihalla:
Pallotuija (2 kpl), pikkujasmike (2 kpl), vaaleanpunainen alppiruusu.
Kataja (2 kpl), vuorimänty, syyshortensia (2 kpl), pikkujasmike ja seppelvarpua. Hernepensas, vartetut (puumaiset 3 kpl), vuorimänty (2 kpl), lamoherukkaa.
Pihalla istutusaltaissa (3 kpl):
Allas 1: Vaaleanpunainen alppiruusu (2 kpl), komeamaksaruoho (2 kpl)
Allas 2: kuunliljaa
Allas 3: Kanadan ruusu Morden Snowbeauty
Talon päädyssä 4 marjapensaita: puna-, musta-, valko- ja viherherukka.
Varaston päädyssä omenapuu ja luumupuu. - Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Puu
- Muut rakennukset
- Autokatos, Varasto
Autokatos kahdelle autolle, kellokytkin sisällä kahteen pistokkeeseen.
Lämmin varasto, jaettu kahteen osaan. Pinta-ala 20,5m². - Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Peltikate
- Katon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, viilennys/jäähdytys
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 22.04.2032. E-luku 124.
- Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- AO erillispientalojen korttelialue, sallittu kerrosala 175+35 m². Rakennuslupapäätöksessä on todettu vähäinen poikkeama: asuinrakennus ylittää asemakaavassa osoitetun rakennusalan rajan 0,5 m². Lupahakemuksen yhteydessä on esitetty selvitys, että naapurit ovat olleet tietoisia asiasta eikä heillä ole ollut huomautettavaa.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- 1 kk kaupantekohetkestä
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Maalämpö, sähkönkulutus 17500 kWh/2025. Muu lämmityskustannus: 1,5 m3 puuta/vuosi varaavan takan käyttöön (1-2 krt/vko talviaikaan.
Nuohousmaksu 60 eur/2025.
Hulevesimaksu 55,85 eur/2025.
Puhtaanapito: jäteastioiden tyhjennys 268 eur/2025. - Vesi ja jätevesi
- 90 €
- Kiinteistövero
- 670,00 €
- Puhtaanapito
- 22 €
HINTA
- Myyntihinta
- 470 000,00 €
- Velaton hinta
- 470 000,00 €