Särkiniementie 3b
Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 5h+kt+s
-
979 000 €
Skuldfritt pris
-
109,0 m2
Boarea
-
414,20 €/mån
Underhållsavgift
-
2024
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kulmahuoneistoon Särkiniemessä. Vuonna 2024 valmistuneessa yhtiössä asuminen on huoletonta. ja moderni talotekniikka takaa vaivattoman arjen vuosiksi eteenpäin. Kodin tunnelma on avara sekä viihtyisä.
Laadukkailla materiaaleilla viimeistellyssä kodissa on loistava pohjaratkaisu. Asunnon sydämen muodostaa upea avokeittiön, olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä, jonne lattiasta kattoon ulottuvat suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta ja parvekkeelta avautuu osittainen merinäköala ja puistoon. Huoneistoa kiertävää yli 50 m2 levyinen lasitettu parveke. Neljä makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet asumiseen, työskentelyyn ja harrastuksiin. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna kutsuu rentoutumaan, ja erillinen wc lisää arjen sujuvuutta.
Autohallipaikka on mahdollista ostaa erikseen, vh 44 000 euroa.
Särkiniemen ja Vattuniemen parhaat puolet ovat kirjaimellisesti kotiovella: merenranta ja upeat ulkoilureitit alkavat lähes pihasta, ympäristö on rauhallinen ja turvallinen, ja päiväkodit, koulut ja leikkipuistot löytyvät kävelyetäisyydeltä. Metro kuljettaa keskustaan noin 10 minuutissa ja pyörällä matka taittuu vartissa.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus, laadukas toteutus ja merellinen sijainti – tervetuloa ihastumaan!
Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:
Sebastian Rostedt
+358 400 373 620
sebastian@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 37051-38140
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 5h+kt+s
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 109,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä, länsi
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Upea vaalea keittiö Novartin valikoimasta. Työtaso ja välitila ylämaan Graniitti Helena dektontaso. Paksuus 20mm. Kodinkoneet AEG:n valikoimasta.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- WC-tilojen kuvaus
- KHH/wc. Varustuksena peilikaappi, allaslaatikosto, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Wc-istuin myös kylpyhuoneessa.
Lukumäärä: 2 - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Lattiamateriaali
- Huoneiston lattia Triofloor 1-sauvainen parketti Tammi Andante Valkoinen, kph ja wc/khh Pukkila Europe 10x10
Grey- laatta. - Seinämateriaali
- Huoneiston seinät maalattu, kph ja wc/khh Pukkila Europe 60x60 White-laatta
- Muutostyöt huoneistossa
- Katso rakennusaikaisista muutoksista huoneistokortti 17.10.2023: sähkömuutokset, kalustemuutokset, ARK-muutokset, materiaalimuutokset.
2026 parvekkeen kattoon asennettu
verhokisko. - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- 2024 valmistunut huoneisto
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokraaja
- FIM Vuokratontti Ky
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 06.11.2070
- Tontin koko
- 3 442,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Rakennusmateriaali
- Elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 12.03.2034 saakka.
- Energialuokka
- B2018
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kiinteistön peruskuntoarvio ( Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, käynnissä) 2025.
- Hallipaikat
- 63
- Pihapaikkoja
- 5
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat omilla osakkeillaan.
Samassa yhteydessä myydään autohallipaikka AH 8 (osakenumerot 55261-55350), velaton hinta 45 000 euroa, velkaosuus 25 775,79 €/28.2.2026, kauppahinta 19 224,21 euroa, hoitovastike 34,20 €/kk, pääomavastike 161,12 €/kk.
Yhtiöllä 9 vieraspaikkaa yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa, joista 5 sijaitsee pihalla, 4 autohallissa. - Rajoitukset
- Autohallipaikkoihin kohdistuu lunastusoikeus, mikäli samassa yhteydessä ei osteta yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 25.02.2026
- Lainat
- 23 368 987,04 €
- Kiinnitykset
- 46 629 847,00 €
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Karkkila / Okkonen Mikko
mikko.okkonen@retta.fi/ p. 010 228 6542 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. 2 x kerhohuone, 2 x ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristö, p. 09 310 22111.
Alueella on kaavamuutos vireillä: Vattuniemi, Melkonkatu 7 ja 22 sekä Särkiniementie 5. Osoitteessa Särkiniementie 5 tavoitteena on mahdollistaa viisikerroksisen toimistotalon käyttötarkoituksen muuttaminen asunnoiksi. Lisäksi
rakennukseen voidaan sijoittaa palveluasumista. - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan tai 4kk kaupanteosta
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 414,20 €/kk (3,80 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 5 336,23 €
- Rahoitusvastike
- 4 321,62 €/kk (39,65 €/m²)
- Muu vastike
- 2,00 €
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaisesti.
HINTA
- Myyntihinta
- 287 632,37 € (2 638,83 €/m²)
- Velaton hinta
- 979 000,00 € (8 981,65 €/m²)
- Velkaosuus
- 691 367,63 € (6 342,82 €/m²)
