Nuotiokatu 1
Atala, Tampere | Rivitalo | 3h, k, kph, s, wc, vh, et, tk, ter, var
-
209 000 €
Skuldfritt pris
-
80,0 m2
Boarea
-
381,12 €/mån
Underhållsavgift
-
1989
Byggnadsår
Vapautumassa siistikuntoinen yksitasoinen rivitalokolmio suositusta Atalasta!
Pohjaratkaisu on toimiva. Eteisessä on säilytystilaa ulkovaatteille. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone ja toisessa makuuhuoneessa on vaatekaapit. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu suurempikin sohvaryhmä ja ilmalämpöpumpulla saat asunnon mukavan viileäksi helteillä.
Laatoitetussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä kodinhoitotilaa ja omassa saunassa nautit löylyistä päivän päätteeksi. Erillinen wc helpottaa arkea. Vuonna 2017 remontoidussa keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Pientä arjen luksusta tuo aamiaiskaappi. Keittiöstä on käynti suojaisan takapihan terassille, josta aukeaa maisema läheiselle metsälammelle.
Asunto Oy Atalanvanamo on vuonna 1989 valmistunut yhtiö, johon kuuluu 26 asuntoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on liitetty kaukolämpöverkkoon. Yhtiössä on lisäksi koneellinen poistoilmanvaihto sekä nopea taloyhtiölaajakaista.
Asuntoon kuuluu erillinen ulkovarasto ja sähköpistokkeellinen autopaikka. Kulkuyhteydet ovat hyvät, sillä bussipysäkki on lähellä ja Linnainmaan kattavat palvelut ovat muutaman kilometrin päässä. Kotiovelta alkaa lisäksi loistavat ulkoilumaastot.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sekä ihastumaan!
Henri Majuri
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
040 8121 957
henri@bo.fi
Kotisivut: henrimajuri.fi
Instagram: henrimajuri
Facebook: henrimajuribolkv
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 38413-40000
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, kph, s, wc, vh, et, tk, ter, var
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 80,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 mukaisesti.
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. - Näkymät
- Takapihan terassi etelään, etupiha pohjoiseen
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Topi-keittiöt. Lattia: vinyylilankku
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, lasikuitutapetti
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Peili sekä kaapistot
Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Kaakeli
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: vinyylilankku
Lukumäärä: 2
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: vinyylilankku
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti - Muut huonetilat
- Vaatehuoneen lattia vinyylilankku
- Muutostyöt huoneistossa
- 2024 Ilmalämpöpumpun asennus.
2017 Keittiöremontti ja lattioiden vaihto vinyylilankkuun.
2008 Huoneiston wc:n sulkuventtiilin uusiminen.
2006 Huoneiston pesutilan vedeneristeiden uusiminen (osakas tehnyt itse).
2005 Pesutilan lattiamaton ja seinäpinnoitteen korjaus.
2005 Tarkastettu asunnon pesutila. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Atalanvanamo
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 10 397,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 151 kWhE/(m²vuosi); Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 28.08.2034
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024 Käyttövesiputkiston uusiminen, hankesuunnitteluvaihe
2024 Märkätilakartoitus
2022 Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, samalla tukkeutunut sadevesiviemäri puhdistetaan
2022 Vesikatteen uusiminen/Toteutusvaihe (KVR)
2021 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2018 Julkisivun maalaus
2016 Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen
2015 Asuntojen pääovien uusiminen ja lukostojen uusinta
2014 Radonpoistojärjestelmän asentaminen / toteutusvaihe
2011 Piha-alueen kunnostusta / J-talon rinne
2011 Radonpoistojärjestelmän asentaminen / suunnitteluvaihe
2009 Leikkipihan ja -välineiden tarkastus ja kunnostus
2008 Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan
2007 Lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien uusinta
2005 Jätejärjestelmän muutos - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2025 Käyttövesiputkiston uusiminen, toteutussuunnitteluvaihe; Hankkeen vaihe: Käynnissä
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan; Arvioitu alkamisvuosi; Hanke:
2027 Käyttövesiputkiston uusiminen, toteutusvaihe
2027 Kulkuväylien parannus
2027 Ulkovalaistuksen uusiminen
2028 Viemäriverkoston seurantatutkimus
2028 Lämmönjakolaitteiden suunnittelu ja uusiminen, lämpöjohtoverkoston
venttiilien uusiminen ja verkosto
2030 Lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus - Kuluvelvoitteet
- Hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää tarvittaessa 1-2 ylimääräisen hoito- ja
pääomavastikekuukauden perimisestä sekä valtuudet päättää pääomavastikkeen suuruudesta korkotason niin vaatiessa hallituskautensa aikana.
Talousarvion mukaisesti yhtiökokous päätti yksimielisesti, että peritään normaalien hoitovastikkeiden lisäksi yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jolla rahoitetaan käyttövesijohtojen uusimisen toteutussuunnittelu suurimmilta osin. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat: 29 kpl
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 26.03.2026
- Lainat
- 163 966,08 €
- Kiinnitykset
- 787 333,91 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistö-Tahkola Hervannan toimipiste
Insinöörinkatu 40
33720 Tampere
Isännöitsijä
Marjo Keskinen
puh. 0207488170 - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Talopesula, mankeli, huoneistokohtaiset varastot. Rakennusten lukumäärä 9 kpl, ilmanvaihtotapa: Huippuimuri; Jäähdytysjärjestelmä: ET; Antennijärjestelmän tyyppi: Kaapeli-tv; Antennijärjestelmän palveluntarjoaja: Elisa; Laajakaistajärjestelmä tyyppi: Elisa taloyhtiölaajakaista 100M (kaapelimodeemi); Internetyhteyden palveluntarjoaja: Elisa Oyj
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Tampereen palvelupiste
- Palvelut
- K-Market Atala n. 1,3 km, Sale Leinola n. 1,4 km, Linnainmaan palvelut n. 3 km
- Päiväkoti
- Atalan päiväkoti n. 1,1 km
- Koulu
- Atalan koulu n. 1,2 km
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki n. 130 m
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan, noin 1-2 kk kaupanteosta
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 381,12 €/kk (4,76 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 382,12 €
- Muu vastike
- 1,00 €
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksut: Tasataan kulutuksen mukaan
Kaapeli-tv vastike: Yksikköhinta 1,00 Eur/kpl/kk
Yhtiön käyttökorvauksia (Isännöitsijäntodistus 26.3.2026):
- Kylmä vesi: Yksikköhinta 4,80 Eur kpl/kulutus
- Lämmin vesi: Yksikköhinta 8,95 Eur kpl/kulutus
- Lataussähkö: Yksikköhinta 0,17 Eur kpl/kulutus
- Sähkölatauspaikka: Yksikköhinta 15,00 Eur/kpl - Autopaikka
- 12,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 209 000,00 € (2 612,50 €/m²)
- Velaton hinta
- 209 000,00 € (2 612,50 €/m²)
