Lönnrotinkatu 13

Männistö, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k,s

  • 129 000 €

    Skuldfritt pris

  • 68,0 m2

    Boarea

  • 320,28 €/mån

    Underhållsavgift

  • 1983

    Byggnadsår

Kattojen yli upeat maisemat Kallavedelle asti.

Valoisaksi ja toimivaksi suunniteltu kolmiokoti omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella.
Vuonna 1983 valmistuneen kerrostalon viidennessä kerroksessa sijaitseva 68,0 m²:n kokoinen kolmio on läpikäynyt laajamittaisen, laadukkaasti toteutetun huoneistoremontin vuonna 2014. Asunnon vaaleat sisustussävyt ja selkeälinjainen skandinaavinen tyyli luovat rauhallisen ja ajattoman tunnelman, joka sopii monenlaiseen sisustukseen. Huoneiston pohjaratkaisu on arjen kannalta loistava: huoneet sijoittuvat selkeästi, ja oleskelutilat ja makuuhuoneet ovat helposti kalustettavia. Oma sauna lisää asumismukavuutta, ja kylpyhuoneen ja keittiön ratkaisut tukevat sujuvaa arkea. Käytännöllinen vaatehuone tuo mukavasti lisää säilytystilaa ja pitää kodin helposti järjestyksessä.

Männistön kaupunginosa tarjoaa rauhallisen asumisympäristön, jossa arjen peruspalvelut ovat saavutettavissa helposti ja nopeasti. Alueen sijainti on erinomainen: keskustan läheisyys ja helppo pääsy moottoritielle tekevät liikkumisesta vaivatonta niin omalla autolla kuin muilla kulkumuodoilla. Alueen kerrostalokanta luo viihtyisän, kaupunkimaisen ilmeen, jota täydentävät lähialueen viheralueet ja järvimaisema. Asuinalueen luonne sopii hyvin sekä yksin asuville, pariskunnille että pienille perheille, jotka arvostavat toimivaa ja selkeää arkiympäristöä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle, nämä maisemat ja tämä koti sinun täytyy nähdä omin silmin.

Roope Puurunen
roope@bo.fi
050 554 4542
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
25031-26390
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,k,s
Kerros
5
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
68,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Itä, etelä
Liesi
Induktio, erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilat
Kellarikomero, kylmäkellarikomero
Muutostyöt huoneistossa
2014 Huoneistoa remontoitu; kylpyhuone ja saunaremontti, keittiöremontti, parkettilattiat uusittu, seiniä maalattu/tapetoitu.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Halliparta
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.08.2031
Tontin vuokra
3 579,00 €
Tontin koko
1 889,90 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
02.03.2033
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Ovipuhelinjärjestelmä 1995
Piha-alueen pensaiden istutus 2003
Viheralueiden uusiminen 2004
Paikoitusalueen kaiteiden maalaus 2004
Julkisivun ja parvekkeiden maalaus/kunnostustyöt 2005
Pihan asfaltointi ja roskakatos 2006
Pesulan ja kuivaushuoneen pintaremontti 2009
Vesikatto uusittu 2010
Takapihan valaisinten uusinta 2011
Ilmastoinnin säätö ja puhdistus 2013
Lämmönvaihdin uusittu 2014
Porraskäytävän maalaus 2016
Autohallin ovi uusittu 2017
Taloyhtiön hissi uusittu 2017
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019
Varaston ovet 2 kpl sekä ilmanvaihtokone uusittu nykyaikaiseksi 2019
Lukituksen uusinta 2020
Kiinteistön ulko-oven ja viereisen ison ikkunan uusiminen 2020
Kerroksien 1-6 lattiamateriaalien uusiminen sekä ulko-oveen asennettu automatiikka 2021
Kiinteistön kuntoarvio/putkistojen kuntotutkimus 2023-2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Betonirakenteiden kuntotutkimus 2026-2027
Huoneistojen alkuperäisten märkätilojen uusimisen kartoitus 2025-2027
Hallipaikat
14
Sähköpistokepaikat
16
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Tilanne kysyttävä isännöitsijältä
Rajoitukset
Osakkailla on lunastusoikeus. 5§
Autotalliosakkeen omistusoikeuden siirtyessä sellaiselle
siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston
osakkeenomistaja, asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavien
osakkeiden omistajilla on lunastusoikeus.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.03.2025
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
100 100,00 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion Kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
320,28 €/kk (4,71 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
320,28 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka
14,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
129 000,00 € (1 897,06 €/m²)
Velaton hinta
129 000,00 € (1 897,06 €/m²)
Lönnrotinkatu 13 - bild 1 Lönnrotinkatu 13 - bild 2 Lönnrotinkatu 13 - bild 3 Lönnrotinkatu 13 - bild 4 Lönnrotinkatu 13 - bild 5 Lönnrotinkatu 13 - bild 6 Lönnrotinkatu 13 - bild 7 Lönnrotinkatu 13 - bild 8 Lönnrotinkatu 13 - bild 9 Lönnrotinkatu 13 - bild 10 Lönnrotinkatu 13 - bild 11 Lönnrotinkatu 13 - bild 12 Lönnrotinkatu 13 - bild 13 Lönnrotinkatu 13 - bild 14 Lönnrotinkatu 13 - bild 15 Lönnrotinkatu 13 - bild 16 Lönnrotinkatu 13 - bild 17 Lönnrotinkatu 13 - bild 18 Lönnrotinkatu 13 - bild 19 Lönnrotinkatu 13 - bild 20 Lönnrotinkatu 13 - bild 21 Lönnrotinkatu 13 - bild 22 Lönnrotinkatu 13 - bild 23 Lönnrotinkatu 13 - bild 24 Lönnrotinkatu 13 - bild 25 Lönnrotinkatu 13 - bild 26 Lönnrotinkatu 13 - bild 27 Lönnrotinkatu 13 - bild 28 Lönnrotinkatu 13 - bild 29 Lönnrotinkatu 13 - bild 30 Lönnrotinkatu 13 - bild 31 Lönnrotinkatu 13 - bild 32 Lönnrotinkatu 13 - bild 33 Lönnrotinkatu 13 - bild 34 Lönnrotinkatu 13 - bild 35 Lönnrotinkatu 13 - bild 36 Lönnrotinkatu 13 - bild 37 Lönnrotinkatu 13 - bild 38