Huvilaharju 22
Laaksolahti, Espoo | Omakotitalo | 4 h, k, rt, khh, erill. wc, kph/wc, kph, s, monitoimihuone, askartelutila, autokatos
-
768 000 €
Skuldfritt pris
-
169,4 m2
Boarea
-
204,6 m2
Total area
-
2009
Byggnadsår
KUN ARJEN SUJUVUUS, RAUHA JA TILAN TUNTU KOHTAAVAT - SYNTYY KOTI, JOSSA JOKAINEN PÄIVÄ ALKAA VÄHÄN PAREMMIN
Laaksolahden vehreässä ja arvostetussa ympäristössä odottaa koti, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu toimimaan. Täällä asut rauhassa luonnon lähellä, mutta silti arki rullaa vaivattomasti: bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä ja yhteydet vievät sujuvasti kahdelle juna-asemalle. Lapsiperheen näkökulmasta sijainti on poikkeuksellisen turvallinen – koulumatka kulkee alikulun kautta ilman tienylityksiä, ja uimaranta löytyy lähes vierestä. Lähderannan palvelut ja ruokakaupat täydentävät arjen helppoutta vain noin kilometrin päässä.
Tämän kivitalon on arkkitehti suunnitellut juuri tälle tontille – ei kompromisseja, vaan harkittuja ratkaisuja. Kodin tilat elävät perheen mukana: pääsisääntulokerroksen kolme makuuhuonetta tarjoavat selkeän ja toimivan kokonaisuuden, ja alakerran monikäyttöiset tilat mukautuvat elämäntilanteen mukaan – oli tarpeena sitten lisämakuuhuone, harrastetila tai oma rauhallinen työskentelypaikka.
Olohuoneen katseenvangitsijana toimii aito, uudelleen pystytetty Jugend-tyylinen kaakeliuuni, joka tuo tilaan lämpöä ja ainutlaatuista tunnelmaa. Suuret ikkunat ja reilu huonekorkeus tekevät tiloista avarat ja valoisat ilman kuluneita kliseitä – tämän kodin valo tuntuu ja koetaan paikan päällä.
Arjen käytännöllisyys on viety poikkeuksellisen pitkälle. Erillinen arkisisäänkäynti johdattaa suoraan kodinhoitohuoneeseen, jossa kura-allas suihkulla helpottaa niin lapsiperheen kuin lemmikinomistajan arkea. Säilytystilaa on runsaasti, ja pohjaratkaisu on suunniteltu alusta alkaen myös helppohoitoisuutta silmällä pitäen.
Kaksi kerrosta, useat märkätilat ja toimiva saunaosasto tekevät arjesta sujuvaa myös isommalle perheelle. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä – mukavuutta ja taloudellisuutta samassa paketissa.
Pihapiiri viimeistelee kokonaisuuden. Aurinkoinen, tilava terassi kutsuu viettämään aikaa yhdessä – täällä mahtuu niin ruokailu kuin rentoutuminenkin. Oma piha tarjoaa vuosittain ilahduttavan omena- ja luumusadon. Kahden auton autokatos ja erillinen puolilämmin varasto tuovat lisää käytännöllisyyttä arkeen.
Tämä koti ei ole vain neliöitä – se on harkittu kokonaisuus, jossa jokaisella on tilaa kasvaa.
Myynti ja esittelyt:
CHRISTINA TAPOJÄRVI
LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER
044 977 7764 | christina@bo.fi
MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.
Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 18 vuoden vankalla kokemuksella.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4 h, k, rt, khh, erill. wc, kph/wc, kph, s, monitoimihuone, askartelutila, autokatos
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 169,4 m²
- Muut tilat
- 35,2 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala: yläkerran tilat ja portaikko sekä kellarikerroksen kph, s, monitoimihuone/pukuhuone, erillinen wc, aula, khh, vaatehuone/varasto.
Muut tilat: kellarikerroksen askartelutila ja lämmin varasto/tekninen tila sekä puolilämmin ulkovarasto 6 m².
Pinta-alatiedot on laskettu rakennuslupa-piirustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Kerrosalat: 1. krs 118 ja kellari 115 m². Kokonaisala (kellari, 1. krs, ulkovar.) 242 m².
Ulkovaraston kerrosala 9 m² (seinärakenne 400 mm)
Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan:
omakotitalo; asuinala 101 m², kellarin pinta-ala 117 m², kerrosala 118 m² ja kokonaisala 235 m².
Talousrakennus: kerrosala 9 m², kokonaisala 44 m². - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kiintokalusteet Rino-keittiöt.
- Liesi
- Erillisuuni, liesitaso
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Molemmissa kerroksissa kylpyhuone.
Alakerran kylpyhuone on saunan yhteydessä.
Yläkerran kylpyhuoneessa bidee-suihku. - Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- 2 peilikaappia, 1 peili
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Kodinhoitohuone
- Pyykkikuilu, kurapiste
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lauteet kotimaista käsityötä. Ikkuna.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Kellarikerroksessa monitoimihuone/pukuhuone (takkavaraus) ja askartelutila. Terassiparveke.
- Muutostyöt huoneistossa
- 2017: Liittyminen hulevesiverkkoon ja pumppaamojen poisto.
2018: Valokuitu.
2018: Pihan ja autokatoksen asfaltointi.
2024: Mh2:n huoneen maalaus (seinät + katto).
2024: Huoltomaalaus: talon räystäät ja pylväät, terassin sisäkatto ja kaiteet sekä autokatoksen kaiteet.
2024 Makuuhuoneen kondenssivesivahingon korjaus.
2025: Maalämpökoneen piirikortin vaihto. - Kunto
- Hyvä
- Takka
- Varaava kaakelitakka, nuohottu 10/2025
- Takkatiedot
- Takka, muu
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 169,4 m² (204,6 m²)
- Kiinteistötunnus
- 49-60-71-26
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 601,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 550 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Lujabetoni
- Muut rakennukset
- 2 auton autokatos, ulkovarasto (loppukatselmus 11.12.2012).
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Betonitiili
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- LTO
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä teettää.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.2
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- 2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus 179,40 €/kk (siirto + energia) sisältää maalämmön ja käyttösähkön.
Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 3 %. - Vesi ja jätevesi
- 67 €
- Kiinteistövero
- 1 060,40 €
- Puhtaanapito
- 31 €
HINTA
- Myyntihinta
- 768 000,00 €
- Velaton hinta
- 768 000,00 €