Virmashovintie 165
Väärälä, Hankasalmi | Mökki Tai Huvila | 2mh,k,oh,ph,s,wc,aula,parvi
-
108 000 €
Skuldfritt pris
-
96,0 m2
Boarea
Virmashovintie 165 tarjoaa kodikkaan vapaa-ajanviettopaikan, jossa yhdistyvät tunnelmallinen mökkielämä, käytännöllinen pohjaratkaisu ja kauniit järvimaisemat.
Mökin 96,0 m² huolella suunnitellut tilat muodostuvat kahdesta makuuhuoneesta, keittiöstä, olohuoneesta, pesuhuoneesta, saunasta, wc:stä, aulasta ja parvesta. Korkea olohuone tuo tilaan avaruutta ja antaa valon tulla kauniisti sisälle, mikä korostaa puupintojen lämminhenkistä ilmettä. Olohuoneen takka/leivinuuni luo tilaan erityistä tunnelmaa ja tarjoaa mukavasti lisälämpöä viileämpiin iltoihin. Sisustuksessa toistuvat ajattomat, luonnonläheiset materiaalit, jotka sopivat hyvin mökin kodikkaaseen tyyliin. Parvi ja aula tarjoavat lisää oleskelu- ja majoitustilaa, mikä tekee kokonaisuudesta joustavan erilaisiin käyttötarpeisiin. Pihapiirissä sijaitsevassa savusaunassa nautit ihanista löylyistä, jotka kruunaavat mökkipäivän.
Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, jota ympäröi rauhallinen maalaismaisema ja kaunis järvinäkymä. Oma ranta tarjoaa mahdollisuuden nauttia veden läheisyydestä, kalastuksesta ja rennosta oleskelusta rantamaisemissa. Aurinkoinen tontti kutsuu viettämään aikaa ulkona, ja pihan huvimaja mahdollistaa yhteiset hetket perheen ja ystävien kanssa säästä riippumatta. Autokatos tuo arkeen käytännöllisyyttä ja suojaa ajoneuvolle ympäri vuoden.
Väärälän alue tarjoaa rauhallisen ja maalaisympäristöön tukeutuvan asuinmiljöön, jossa voi irrottautua arjen kiireestä. Ympäristö sopii hyvin luonnosta ja hiljaisuudesta nauttivalle, joka arvostaa tilaa ja omaa rauhaa. Maisemat ja ympäröivä luonto tukevat vapaa-ajan viettoa ja ulkoilua monella eri tavalla. Tähän kohteeseen kannattaa tulla paikan päälle tutustumaan ja aistimaan tunnelma itse.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan, voisiko Virmashovintie 165 olla sinun tuleva vapaa-ajan kotisi.
Lisätiedot ja esittelyt:
Ismo Nieminen
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi
Katja Pyörälä
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 2mh,k,oh,ph,s,wc,aula,parvi
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 96,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista. Asuintilojen pinta-alaksi on ilmoitettu piirustuksien mukainen huoneistoala.
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Puu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saunassa sähköinen lattialämmitys.
Lauteet uusittu 2025 laudelauta kuusi. - Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu - Lattiamateriaali
- Parkettia ei ole hiottu kertaakaan.
- Seinämateriaali
- Paneeli.
- Muut huonetilat
- Kodinhoitotilassa pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiön pöytä, pukuhuoneen penkki. Sähköiset palovaroittimet.
- Muutostyöt huoneistossa
- Saunan lattia valettu uudelleen ja laatat vaihdettu, saunan katto uusittu. Saunaan lattialämmitys (sähkö) 2025, Suihkutilaan vaihdettu laipioon 2025,
Wc tilaa korotettu, seiniin vaihdettu kipsilevyt, lisätty eristettä, lattia laatoitettu, seinät lasikuitutapetti ja maalattu, hana/allas vaihdettu, näkyvillä olevat putket vaihdettu 2025, keittiöön menevä käytävä paneloitu 2025, keittiön kaapit maalattu, pöytätasot uusittu, seinää paneloitu, liesituuletin vaihdettu. - Kunto
- Hyvä
- Takka
- Leivinuuni
- Takkatiedot
- Takka, muu
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 96,0 m² (96,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 77-419-2-75
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- Koivuranta
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 5 700,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Rakennusmateriaali
- Muu, hirsi, ulkovuoraus hirsipaneeli.
- Muut rakennukset
- Muita rakennuksia, Autokatos, Puuliiteri
Huvimaja, savusauna (12m²) - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, uuni/takka
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Vesijohto
- Kaivo
- Veden laatu ja riittävyys
- Kaivo pesty ja desinfoitu syksyllä 2025.
- Viemäri
- Umpisäiliö
- Rakennusoikeus
- 150,0 m²
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Palvelut
- Hankasalmen palvelut n. 15km.
- Omaa rantaviivaa, metriä
- 70 m
- Rannan kuvaus
- Savipohjainen ranta, syveneminen kaislikon jälkeen.
Myytävän kiinteistön ja vesirajan välissä voi olla vesijättöaluetta, joka voi johtua maan kohoamisesta ja/tai veden korkeuden muutoksista. - Vesistön nimi
- Pienivirmas
- Liikenneyhteydet
- Hankasalmen asema n. 7km.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus (sis. käyttösähkö) ollut 2024 n. 6 000kWh, 2025 n. 10 000kWh. Ennustus vuodelle 2026 n. 8 000kWh (patterit uusittu energiatehokkaammiksi).
- Kiinteistövero
- 483,53 €
- Tiemaksut
- 108,24 €
HINTA
- Myyntihinta
- 108 000,00 € (1 125,00 €/m²)
- Velaton hinta
- 108 000,00 € (1 125,00 €/m²)