Verkkosaarenkatu 12
Kalasatama, Helsinki | Kerrostalo | 1h, avok, kph, p ( yj:n mukaan 1h+kt+parveke )
-
217 000 €
Skuldfritt pris
-
27,0 m2
Boarea
-
75,60 €/mån
Underhållsavgift
-
2024
Byggnadsår
ASUNTOA ESITEELLÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OLETHAN YHTEYDESSÄ, NIIN SOVITAAN JUURI SINULLE SOPIVA ESITTELYAIKA
Valoisa ja moderni yksiö parvekkeella.
Tässä tyylikkäässä ja hyvin suunnitellussa yksiössä yhdistyvät toiminnallisuus, tehokas pohjaratkaisu ja sisään tulviva luonnonvalo.
27 neliön koti on avara ja valoisa, sillä suuret ikkunat kahteen eri ilmansuuntaan tuovat sisään runsaasti päivänvaloa. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu huolella, ja jokainen neliö on käytetty tehokkaasti. Vaaleat pinnat ja harmoninen värimaailma tekevät kodista rauhallisen ja ajattoman.
Hyvin suunnitellut säilytystilat takaavat arjen sujuvuuden. Tilava parveke toimii kesäisin lisähuoneena ja tarjoaa mukavan paikan nauttia kaupunkinäkymistä.
Kylpyhuone henkii modernia tyylikkyyttä, ja sen kauniit materiaalit ja yksityiskohdat tuovat ripauksen ylellisyyttä.
Asunto Oy Helsingin Venetsia on vuonna 2024 valmistunut tyylikäs taloyhtiö, joka seisoo Helsingin kaupungin vuokratontilla. Taloyhtiössä hyvät yhteiset tilat. Täältä löydät niin talopesulan, saunatilat kuin pyörille oman pesupaikan.
Taloyhtiössä on huomioitu myös viihtyvyys ja käytännöllisyys. Hissit ovat suunniteltu niin, että hissiin mahtuu polkupyörän kanssa, ja jokaisessa kerroksessa on omat pyörän säilytystilat sähköpyörän latausmahdollisuudella. Asumismukavuutta kesähelteillä lisää kaukokylmä/kaukojäähdytys. Asukkaiden käytössä on myös taloyhtön yhteiset saunatilat, ja arjen mukavuutta lisää rakennuksen kivijalassa oleva kahvila.
Sijainti ei voisi olla parempi - vain 350 metriä Redistä, joka tarjoaa kattavat palvelut, ravintolat ja ostosmahdollisuudet. Lisäksi alueen merelliset kävelyreitit ja nopeat liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen ja monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet.
Yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.
Christoffer Hintze
0456686737
christoffer@bo.fi
IG@toffehintze
OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?
Kun on aika myydä nykyinen kotisi, tai haluat vain selvittää sen todellisen markkina-arvon, autan sinua mielelläni.
Tutustu minuun ja varaa oma aikasi helposti, nähdään pian!
https://bo.fi/henkilo/christoffer-hintze/
Betjäning även på svenska / Service also in English
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 9886-10155
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h, avok, kph, p ( yj:n mukaan 1h+kt+parveke )
- Kerros
- 5
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 27,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu Muut tilat 2 m² varasto yhtiöjärjestyksen mukaan Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön työtasojen materiaali
- Muu
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Lattiamateriaali
- Parketti
- Seinämateriaali
- Seinät maalattu
- Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Asunto on valmistunut kesällä 2024 ja kunto sen mukainen.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As Oy Helsingin Venetsia
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2085
- Tontin vuokra
- 98 880,00 €
- Tontin koko
- 1 033,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Viherkatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 14.06.2034
- Energialuokka
- A2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Rakennuksen käyttöönottotarkastus pidettiin 18.6.2024 ja asukkaat ovat päässeet muuttamaan 28.6.2024.
2025 Taloyhtiössä suoritettiin vuosihuoltokierros sekä aloitettiin takuukorjaukset. - Hallipaikat
- 12
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat yhtiön hallinnassa 4kpl vuokrattavaa autopaikkaa
- Rajoitukset
- Jos autopaikkaosake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on
siirronsaajan ilmoitettava viipymättä siitä hallitukselle ja
osakkeenomistajille on oikeus lunastaa osake. Lunastusoikeus koskee
kaikenlaisia saantoja lukuun ottamatta lahjaa, testamenttia, perintöä tai
avio-oikeutta. Jos useammat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, on
lunastukseen oikeutettu valittava arvalla. Yj 16§ - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.12.2024
- Lainat
- 0,00 €
- Kiinnitykset
- 297 000,00 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Kitta Viitanen / kitta.viitanen@kiinteistotahkola.fi / +358207480039 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ulkoiluvälinevarasto, Taloyhtiössä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
- Palvelut
- Kalasataman laajat palvelut kävelyetäisyydellä. Redin kauppakeskus 350m.
- Vapautuu
- 1kk kuluessa kaupanteosta
- Lisätietoja
- Yhtiöllä on vuokratonttiin etuosto-oikeus seuraavin ehdoin:
Vuokralaisella on mahdollisuus käyttää osto-oikeuttaan aikaisintaan, kun tontille rakennettava rakennus on toteutettu
vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti ja kun rakennus on rakennusvalvontapalveluiden toimesta hyväksytty käyttöön
otettavaksi.
Osto-oikeus on voimassa viisi vuotta maanvuokrasopimuksen mukaisen vuokra-ajan alkamisesta (1.6.2023) lukien. Mikäli
osto-oikeutta ei käytetä mainitun viiden vuoden määräajan kuluessa, se raukeaa.
Ei huoneistokohtaista tontinlunastusmahdollisuutta.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 75,60 €/kk (2,80 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 213,30 €
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Myyjällä on sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee kaupantteon
jälkeen hakea omistusoikeutensa
rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista
kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden-kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen
mukaisesti.
Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarien mukaan.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Autopaikka
- 120,00 €/kk
- Sauna
- 25,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 217 000,00 € (8 037,04 €/m²)
- Velaton hinta
- 217 000,00 € (8 037,04 €/m²)
- Vuokra
- 830 €
- Vuokrattu
- Kyllä
