Verkkosaarenkatu 12

Kalasatama, Helsinki | Kerrostalo | 1h, avok, kph, p ( yj:n mukaan 1h+kt+parveke )

217,000 €
Debt-free price
27.0 m²
Living area
75.60 €/mo
Maintenance fee
2024
Year of construction

ASUNTOA ESITEELLÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OLETHAN YHTEYDESSÄ, NIIN SOVITAAN JUURI SINULLE SOPIVA ESITTELYAIKA

Valoisa ja moderni yksiö parvekkeella.

Tässä tyylikkäässä ja hyvin suunnitellussa yksiössä yhdistyvät toiminnallisuus, tehokas pohjaratkaisu ja sisään tulviva luonnonvalo.

27 neliön koti on avara ja valoisa, sillä suuret ikkunat kahteen eri ilmansuuntaan tuovat sisään runsaasti päivänvaloa. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu huolella, ja jokainen neliö on käytetty tehokkaasti. Vaaleat pinnat ja harmoninen värimaailma tekevät kodista rauhallisen ja ajattoman.

Hyvin suunnitellut säilytystilat takaavat arjen sujuvuuden. Tilava parveke toimii kesäisin lisähuoneena ja tarjoaa mukavan paikan nauttia kaupunkinäkymistä.

Kylpyhuone henkii modernia tyylikkyyttä, ja sen kauniit materiaalit ja yksityiskohdat tuovat ripauksen ylellisyyttä.

Asunto Oy Helsingin Venetsia on vuonna 2024 valmistunut tyylikäs taloyhtiö, joka seisoo Helsingin kaupungin vuokratontilla. Taloyhtiössä hyvät yhteiset tilat. Täältä löydät niin talopesulan, saunatilat kuin pyörille oman pesupaikan.

Taloyhtiössä on huomioitu myös viihtyvyys ja käytännöllisyys. Hissit ovat suunniteltu niin, että hissiin mahtuu polkupyörän kanssa, ja jokaisessa kerroksessa on omat pyörän säilytystilat sähköpyörän latausmahdollisuudella. Asumismukavuutta kesähelteillä lisää kaukokylmä/kaukojäähdytys. Asukkaiden käytössä on myös taloyhtön yhteiset saunatilat, ja arjen mukavuutta lisää rakennuksen kivijalassa oleva kahvila.

Sijainti ei voisi olla parempi - vain 350 metriä Redistä, joka tarjoaa kattavat palvelut, ravintolat ja ostosmahdollisuudet. Lisäksi alueen merelliset kävelyreitit ja nopeat liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen ja monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet.

Yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.

Christoffer Hintze
0456686737
christoffer@bo.fi
IG@toffehintze

OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?
Kun on aika myydä nykyinen kotisi, tai haluat vain selvittää sen todellisen markkina-arvon, autan sinua mielelläni.

Tutustu minuun ja varaa oma aikasi helposti, nähdään pian!
https://bo.fi/henkilo/christoffer-hintze/

Betjäning även på svenska / Service also in English

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 9886-10155
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, avok, kph, p ( yj:n mukaan 1h+kt+parveke )
Kerros: 5
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 27,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu Muut tilat 2 m² varasto yhtiöjärjestyksen mukaan Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali: Muu
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Parketti
Seinämateriaali: Seinät maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Asunto on valmistunut kesällä 2024 ja kunto sen mukainen.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Helsingin Venetsia
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2085
Tontin vuokra: 98 880,00 €
Tontin koko: 1 033,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Viherkatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 14.06.2034
Energialuokka: A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Rakennuksen käyttöönottotarkastus pidettiin 18.6.2024 ja asukkaat ovat päässeet muuttamaan 28.6.2024.
2025 Taloyhtiössä suoritettiin vuosihuoltokierros sekä aloitettiin takuukorjaukset.
Hallipaikat: 12
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat yhtiön hallinnassa 4kpl vuokrattavaa autopaikkaa
Rajoitukset: Jos autopaikkaosake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on
siirronsaajan ilmoitettava viipymättä siitä hallitukselle ja
osakkeenomistajille on oikeus lunastaa osake. Lunastusoikeus koskee
kaikenlaisia saantoja lukuun ottamatta lahjaa, testamenttia, perintöä tai
avio-oikeutta. Jos useammat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, on
lunastukseen oikeutettu valittava arvalla. Yj 16§
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2024
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 297 000,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Kitta Viitanen / kitta.viitanen@kiinteistotahkola.fi / +358207480039
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ulkoiluvälinevarasto, Taloyhtiössä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Palvelut: Kalasataman laajat palvelut kävelyetäisyydellä. Redin kauppakeskus 350m.
Vapautuu: 1kk kuluessa kaupanteosta
Lisätietoja: Yhtiöllä on vuokratonttiin etuosto-oikeus seuraavin ehdoin:
Vuokralaisella on mahdollisuus käyttää osto-oikeuttaan aikaisintaan, kun tontille rakennettava rakennus on toteutettu
vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti ja kun rakennus on rakennusvalvontapalveluiden toimesta hyväksytty käyttöön
otettavaksi.
Osto-oikeus on voimassa viisi vuotta maanvuokrasopimuksen mukaisen vuokra-ajan alkamisesta (1.6.2023) lukien. Mikäli
osto-oikeutta ei käytetä mainitun viiden vuoden määräajan kuluessa, se raukeaa.

Ei huoneistokohtaista tontinlunastusmahdollisuutta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 75,60 €/kk (2,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 213,30 €
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Myyjällä on sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee kaupantteon
jälkeen hakea omistusoikeutensa
rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista
kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden-kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen
mukaisesti.

Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarien mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Autopaikka: 120,00 €/kk
Sauna: 25,00 €/kk