Lastenkodinkatu 9

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 1h, k, kph (yj: 1 h+k+kph)

284 000 €
Skuldfritt pris
42,0 m²
Boarea
268,80 €/mån
Underhållsavgift
1908
Byggnadsår

Avara ja valoisa ylimmän kerroksen kaupunkikoti!

Vuonna 1908 valmistuneen kivitalon ylimmässä kerroksessa sijaitseva koti hurmaa valollaan ja persoonallisella tunnelmallaan. Korkeat huoneet, lautalattiat ja alkuperäiset yksityiskohdat tuovat sisään astuessa tunteen, että täällä on eletty tarinoita jo yli vuosisadan ajan.

Asuinhuone ja keittiö sijoittuvat luontevasti vierekkäin, muodostaen selkeän ja kodikkaan kokonaisuuden. Keittiössä on kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen, ja sen yhteydessä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Huone on avara ja valoisa, täällä on tilaa niin makuuhuoneen kuin oleskelunkin kalusteille.

Kylpyhuone on kompakti ja käytännöllinen, ja säilytystilaa löytyy eteisen kaapistosta sekä huoneistokohtaisesta varastosta. Asunto Oy Kampin Anttila on vuonna 1908 valmistunut yhtiö. Kattavasti kunnossapidetty ja huolella kunnostettu yhtiö tarjoaa mukavaa asumista vuosiksi eteenpäin.

Sijainti Kampissa tarjoaa urbaania elämää parhaimmillaan: korttelin kahvilat, ravintolat ja kivijalkaliikkeet luovat elävän ympäristön, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat lähellä, kuten myös meri ja puistot ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Olisiko tässä mukava kaupunkikoti tai oiva kohde sijoitukseen? Tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma yksityisesittelysi.

Yhteydenotot;

Mika Suonsilta, Bo LKV
LKV, Partner
mika.suonsilta@bo.fi
+358400224553

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 71-72
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, k, kph (yj: 1 h+k+kph)
Kerros: 4
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 42,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali: Muovi, lauta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pyyhekuivain, käsisuihku
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kampin Anttila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 035,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1908
Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhentunut 26.05.2023.
Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2020 Katon korjaukset
2019 Korvausilmaventtiilien uusiminen
2018 Ikkunoiden maalaus ja tiivistäminen
2018 Parvekkeenovien maalaus ja tiivistäminen
2017 Ulko-ovien uusiminen
2015 Hissi B-portaaseen, B-rapun sisäovien palosuojaus ja maalaus
2014 Lämmönsiirtimen uusinta
2013 Julkisivurappauskorjaukset
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2010 Piipputikkaiden ja katon turvasiltojen asentaminen
2009 Kirjeluukkujen uusiminen
2008 Pihan kunnostus
2007 Pihan asfaltointi
2007 Tuuletusparvekkeiden uusinta
2005 Ikkunapuitteiden kunnostus
2005 Vesikaton maalaus
2000 Käyttövesiputkien uusiminen
2000 Viemäriputkien uusiminen
1999 Lukkojen avainten muutos (Abloy Exec)
1997 Ikkunoiden maalaus
1997 Kellaritilojen kunnostus
1997 Parvekkeiden kunnostus
1996 Ulkoseinien rappauskorjaus
1995 Kellarikerroksen käyttövesiputkien uusiminen
1995 Kellarikerroksen viemäriputkien uusiminen
1993 Porrashuoneiden maalaus
1992 Nousujohtojen uusiminen
1992 Sähköjen uusiminen
1992 Sähkökeskuksen uusiminen
1985 Kattomaalaus
1979 Ikkunoiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2025 Jätekatoksen palo-osastoinnin selvittäminen
2027 Märkätilojen kunnon seuranta ja jatkotarkastukset / kunnostustyöt
2028 Syöksytorvien uusiminen
2028 Lukituksen uusiminen
2029 Ilmanvaihdon tehostaminen mekaanisilla hormi-imureilla
2030 Julkisivun rappauksen korjaaminen ja maalaaminen
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Yhtiö voi osakepääomaa alentamatta lunastaa osakkeitaan vapaalla omalla pääomalla.
Lisätietoja lunastuslausekkeesta yj 6-7§.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 19.03.2026
Lainat: 44 025,92 €
Kiinnitykset: 550 300,00 €
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Jarko Haanpuu, 044 745 8540
helsinki@isarvo.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen

Hissi B-rapussa. Yhtiöjärjestyksessä mainittu pesutupa on poistettu käytöstä.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

Alueella vireillä kaavamuutokset: Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411 sekä Satamatunneli.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 268,80 €/kk (6,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 284,76 €
Rahoitusvastike: 15,96 €/kk (0,38 €/m²)
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

HINTA

Myyntihinta: 282 823,65 € (6 733,90 €/m²)
Velaton hinta: 284 000,00 € (6 761,90 €/m²)
Velkaosuus: 1 176,35 € (28,01 €/m²)

Sinua voisi kiinnostaa