Kuohunharjuntie 211
Huutijärvi, Kangasala | Omakotitalo | 6h, k, ruok.tila, 2x wc, et, khh, aula, pukuh, kph, s, vh ja varasto/harrastustila
-
459 000 €
Skuldfritt pris
-
196 m2
Boarea
-
221 m2
Total area
-
2009
Byggnadsår
Kangasalta vapautumassa upea kaksitasoinen omakotitalo omalla rinnetontilla!
Tässä arkkitehdin suunnittelemassa talossa on reilusti tilaa, toimiva pohjaratkaisu sekä upeat maisemat! Ekologisesti maalämmöllä lämpiävä talo sijaitsee omalla poikkeuksellisen suurella rinnetontillaan. Sisään astutaan yläkertaan, josta eteisen kautta päästään heti keittiöön. Eteisen yhteydessä on liukuovikaapistot sekä wc. Keittiö on tilava ja toimiva kokonaisuus, kaapistoja ja pöytätasoa löytyy peräti neljältä seinustalta.
Keittiön vieressä on ruokailutila, josta avautuu upeat maisemat pitkälle kaupungin arvoniityksi nimeämälle alueelle. Ruokailutilasta pääsee kulkemaan parvekkeelle. Seuraavaksi pääsemme olohuoneeseen, keskeltä asuntoa löytyy myös suuri takka. Olohuoneen sivulta ja perältä löytyy kolme makuuhuonetta.
Alakertaan kuljetaan olohuoneen ja ruokailutilan välistä tyylikkäitä lasikaitein varustettuja portaita pitkin. Täältä löytyy vielä yksi makuuhuone, kodinhoitohuone liukuovikaapistoilla, wc ja vaatehuone sekä poikkeuksellisen ylelliset pesutilat ja tunnelmallinen sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös kylpyamme. Alakerran suuressa aulatilassa on hyvin harrastetilaa ja käynti takapihalle. Oven vieressä on myös kätevä kuraeteinen.
Pihapiiristä löytyy lisäksi autokatos, sekä nurmialueita lasten leikkejä silmällä pitäen. Takapihalta lähtee ulkoilureitti Kuohunharjuun. Takapihalta aukeaa myös kaupungin niittyalue jolla sijaitsee lasten leikkipuisto. Päiväkoti ja ala-aste sijaitsevat hyvin lähellä. Kangasalan keskustan palvelut, uimahalli, jäähalli ja paljon muuta sijaitsee ihan lähellä. Lähikauppa sijaitsee noin 400 metrin päässä. Tampereelle ajelee vartissa!
Varaa oma esittelysi vaikka heti!
Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää
Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Hallintamuoto
- Oma
- Huoneluku
- 6h, k, ruok.tila, 2x wc, et, khh, aula, pukuh, kph, s, vh ja varasto/harrastustila
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 196,0 m²
- Muut tilat
- 25,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 196m²/kokonaispinta-ala 221m², muut tilat 25m², asuinrakennuksen kokonaispinta-ala on 255m². Autokatos- ja varastorakennus, kahden auton katos ja lämpöeristetty varasto 15m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Jääkaappipakastin (Side by side, jääpalakone/vesiautomaatti), erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Siemens kodinkoneet. Isku-keittiöiden kaapistot.
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Erillinen wc (2 kpl ylä ja alakerrassa), suihku (2 kpl), kylpyamme (suihku myös ammeen yhteydessä), peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (koko talossa), kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sähkökiuas (Iki-kiuas, 10 kW)
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
- Lattiamateriaali
- Timberwise öljyvahattu lankkuparketti +laatta.
- Muut säilytystilat
- Muu erillinen varasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kodinhoitohuoneeseen on paketissa liukuovet, ei ole asennettu. Samoin paketissa on viilentävä ilmalämpöpumppu yläkertaan.
- Muutostyöt huoneistossa
- 2026 Maalämpöpumppu vaihdettu. Jämä Star 6 RST inverter (mahdollisuus käytön ohjaamiseen edullisemman pörssisähkön tunneille).
Normaalit huoltotoimenpiteet. - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 196,0 m² (221,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 211-410-5-102
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- ÄSSÄ
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 478,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 440 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Rakennusmateriaali
- Puu, kivi
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Alakerta harkko, yläkerta puurakenteinen (Kastelli), lautaverhous. Välipohjassa betoninen ontelolaatta.
- Muut rakennukset
- Autokatos
Autokatoksen yhteydessä varastotilaa. - Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Keruuputkistolla (pohjavesialue). Putket osittain puisto-alueella (lupa on), n. 1 m syyvyydessä. Lisäksi ylimääräinen sähkövaraaja käyttövedelle.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, maalämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 310,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Kokonaisrakennusoikeus 310 m². Rakennusoikeus asuinrakennukselle 250 k-m² ja talousrakennukselle 60 k-m². Käytetty 245 m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan.
Puhtaanapito noin 7 euroa/krt.
Sähkö kulutuksen mukaan. Helmikuun 2026 kulutus on ollut 2255 kwh. Maalämpökone on uusi, joten kovin pitkää vertailujaksoa ei ole saatuvilla. - Kiinteistövero
- 818,60 €
HINTA
- Myyntihinta
- 459 000,00 €
- Velaton hinta
- 459 000,00 €
