Hopeakanavankatu 13
Sulkola, Lempäälä | Kerrostalo | 1h, k, kph, lasitettu parveke
-
109 000 €
Skuldfritt pris
-
32,50 m2
Boarea
-
123,50 €/mån
Underhållsavgift
-
2013
Byggnadsår
Etsitkö huoletonta sijoituskohdetta? Tämä toisen kerroksen yksiö omatonttisessa taloyhtiössä tarjoaa valmiiksi vuokratun kodin upeiden kanavamaisemien läheisyydessä.
Tarjolla erinomainen sijoitusmahdollisuus viihtyisässä ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä Lempäälän kanavan läheisyydessä. Tämä toisen kerroksen valoisa yksiö on selkeäpohjainen ja toimiva kokonaisuus, jossa neliöt on hyödynnetty tehokkaasti arjen sujuvuutta ajatellen. Huoneiston pohjaratkaisu mahdollistaa miellyttävän asumisen: oleskelutila on helposti kalustettavissa ja keittiö sijoittuu käytännöllisesti omaan syvennykseensä, tarjoten hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Kylpyhuone on siisti ja tilava, ja kokonaisuus muodostaa kompaktin mutta viihtyisän kodin. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, mikä tuo mukavasti valoa ja näkymiä ympäristöön.
Huoneistossa asuu pitkäaikainen ja luotettava vuokralainen (470€/kk + vesi), joten asunto soveltuu erinomaisesti myös sijoittajalle, joka arvostaa valmiiksi tuottavaa kohdetta ilman tyhjien kuukausien huolta.
Asunto Oy Lempäälän Kanavaranta on vuonna 2013 valmistunut taloyhtiö, jossa asuminen on huoletonta ja kustannustehokasta. Yhtiö sijaitsee OMALLA tontilla ja sitä on hoidettu hyvin, eikä merkittäviä remontteja ole näköpiirissä.
Sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja sujuvan arjen. Kanavan ympäristö tarjoaa kauniit ulkoilumaastot, ja samalla Lempäälän keskustan palvelut sekä juna-asema ovat kävelyetäisyydellä. Ideaparkiin ajat noin kymmenessä minuutissa ja lähimmälle bussipysäkille kävelet vain muutamassa minuutissa.
MYYNTI JA LISÄTIEDOT:
Niina Nurminen
050 917 8787
niina@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 599-638
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h, k, kph, lasitettu parveke
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Lasitetulta parvekkeelta näkymät kanavan suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Sähköliesi, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Ei saunaa
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Lempäälän Kanavan Ranta
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 298,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopa/bitumikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laadittu 19.06.2013
- Energialuokka
- B2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Pyöräkatos 2018, 5-vuotistarkastus huoltokirjan mukaan 2019, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2019, yhteisten kulkualueiden ja parkkipaikkojen asfaltointi (osa alueista) 2020, salaojaverkoston tarkastus 2020. Vuositakuukorjaus: hiushalkeamien paikkaus huoneistojen seinistä / Pohjola Rakennus Suomi Oy 2020.
Palovaroittimen uusiminen 2022
Hissin GSM-hälytyspuhelimen päivittäminen 4G verkkoon 2023
Aitakorjauksia ja pysäköintialueen lanaus 2024
Elementtisaumojen kunnon tarkastus 2025 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Elementtisaumojen uusiminen, rakennuksen puuosien maalaus, parvekelasihuolto 2025-2026.
Lukitusjärjestelmän uusiminen 2027. - Autokatokset
- 16
- Sähköpistokepaikat
- 39
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autokatospaikat erillisinä osakkeina. Tolppapaikat vuokrataan asukkaille.
- Kiinnitykset
- 5 280 250,00 €
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Mandi Ohisalo Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Saunalahti Taloyhtiölaajakaista (Ethernet)
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lempäälän kunta
- Vapautuu
- Vuokrattu, irtisanomisaika 6kk
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 123,50 €/kk (3,80 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 180,78 €
- Rahoitusvastike
- 57,28 €/kk (1,76 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu: Kylmä vesi 7,08 €/m3, lämmin vesi 12,66 €/m3.
- Autopaikka
- 20,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 99 181,12 € (3 051,73 €/m²)
- Velaton hinta
- 109 000,00 € (3 353,85 €/m²)
- Velkaosuus
- 9 818,88 € (302,12 €/m²)
- Vuokrattu
- Kyllä