Hopeakanavankatu 13

Sulkola, Lempäälä | Kerrostalo | 1h, k, kph, lasitettu parveke

  • 109,000 €

    Debt-free price

  • 32.5 m2

    Living area

  • 123.50 €/mo

    Maintenance fee

  • 2013

    Year of construction

Etsitkö huoletonta sijoituskohdetta? Tämä toisen kerroksen yksiö omatonttisessa taloyhtiössä tarjoaa valmiiksi vuokratun kodin upeiden kanavamaisemien läheisyydessä.

Tarjolla erinomainen sijoitusmahdollisuus viihtyisässä ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä Lempäälän kanavan läheisyydessä. Tämä toisen kerroksen valoisa yksiö on selkeäpohjainen ja toimiva kokonaisuus, jossa neliöt on hyödynnetty tehokkaasti arjen sujuvuutta ajatellen. Huoneiston pohjaratkaisu mahdollistaa miellyttävän asumisen: oleskelutila on helposti kalustettavissa ja keittiö sijoittuu käytännöllisesti omaan syvennykseensä, tarjoten hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Kylpyhuone on siisti ja tilava, ja kokonaisuus muodostaa kompaktin mutta viihtyisän kodin. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, mikä tuo mukavasti valoa ja näkymiä ympäristöön.

Huoneistossa asuu pitkäaikainen ja luotettava vuokralainen (470€/kk + vesi), joten asunto soveltuu erinomaisesti myös sijoittajalle, joka arvostaa valmiiksi tuottavaa kohdetta ilman tyhjien kuukausien huolta.

Asunto Oy Lempäälän Kanavaranta on vuonna 2013 valmistunut taloyhtiö, jossa asuminen on huoletonta ja kustannustehokasta. Yhtiö sijaitsee OMALLA tontilla ja sitä on hoidettu hyvin, eikä merkittäviä remontteja ole näköpiirissä.

Sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja sujuvan arjen. Kanavan ympäristö tarjoaa kauniit ulkoilumaastot, ja samalla Lempäälän keskustan palvelut sekä juna-asema ovat kävelyetäisyydellä. Ideaparkiin ajat noin kymmenessä minuutissa ja lähimmälle bussipysäkille kävelet vain muutamassa minuutissa.

MYYNTI JA LISÄTIEDOT:

Niina Nurminen

050 917 8787

niina@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
599-638
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, k, kph, lasitettu parveke
Kerros
2
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Lasitetulta parvekkeelta näkymät kanavan suuntaan.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Sähköliesi, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Ei saunaa
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lempäälän Kanavan Ranta
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 298,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopa/bitumikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Laadittu 19.06.2013
Energialuokka
B2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Pyöräkatos 2018, 5-vuotistarkastus huoltokirjan mukaan 2019, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2019, yhteisten kulkualueiden ja parkkipaikkojen asfaltointi (osa alueista) 2020, salaojaverkoston tarkastus 2020. Vuositakuukorjaus: hiushalkeamien paikkaus huoneistojen seinistä / Pohjola Rakennus Suomi Oy 2020.
Palovaroittimen uusiminen 2022
Hissin GSM-hälytyspuhelimen päivittäminen 4G verkkoon 2023
Aitakorjauksia ja pysäköintialueen lanaus 2024
Elementtisaumojen kunnon tarkastus 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Elementtisaumojen uusiminen, rakennuksen puuosien maalaus, parvekelasihuolto 2025-2026.
Lukitusjärjestelmän uusiminen 2027.
Autokatokset
16
Sähköpistokepaikat
39
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autokatospaikat erillisinä osakkeina. Tolppapaikat vuokrataan asukkaille.
Kiinnitykset
5 280 250,00 €
Isännöitsijä
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Mandi Ohisalo Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Saunalahti Taloyhtiölaajakaista (Ethernet)

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lempäälän kunta
Vapautuu
Vuokrattu, irtisanomisaika 6kk

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
123,50 €/kk (3,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
180,78 €
Rahoitusvastike
57,28 €/kk (1,76 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu: Kylmä vesi 7,08 €/m3, lämmin vesi 12,66 €/m3.
Autopaikka
20,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
99 181,12 € (3 051,73 €/m²)
Velaton hinta
109 000,00 € (3 353,85 €/m²)
Velkaosuus
9 818,88 € (302,12 €/m²)
Vuokrattu
Kyllä
Hopeakanavankatu 13 - image 1 Hopeakanavankatu 13 - image 2 Hopeakanavankatu 13 - image 3 Hopeakanavankatu 13 - image 4 Hopeakanavankatu 13 - image 5 Hopeakanavankatu 13 - image 6 Hopeakanavankatu 13 - image 7 Hopeakanavankatu 13 - image 8