Annikinkatu 4
Puu-Tammela, Tampere | Puutalo-Osake | 2h, avok, kph/wc
-
215 000 €
Skuldfritt pris
-
43,0 m2
Boarea
-
247,25 €/mån
Underhållsavgift
-
1922
Byggnadsår
TÄYSIN SANEERATTU IHANA PUUTALOKOTI VAPAUTUMASSA HUIPPUPAIKALTA
Tunnelmallinen puutalokoti arvostetussa Puu-Tammelassa tarjoaa harvinaisen ja upean mahdollisuuden, jota et halua jättää väliin. Tämä valoisa ja kodikas läpitalon huoneisto sijaitsee rauhallisella kadulla, aivan keskustan palveluiden läheisyydessä, mutta kuitenkin sopivan syrjässä kaupungin vilinästä. Laadukkaasti vuonna 2024 remontoitu ja uudistettu asunto kunnioittaa vanhaa arkkitehtuuria, yhdistäen tyylikkäästi modernit ratkaisut perinteiseen puutalotunnelmaan.
Astut sisään tähän ainutlaatuiseen ensimmäisen kerroksen puutalo-osakkeeseen, joka ei ole maan tasalla, ja huomaat lämpimillä sävyillä sisustetun kodin viihtyisän ilmapiirin. Laadukkaat puupinnat luovat ajattoman viehätyksen, ja olohuoneen upea, käyttökuntoinen kakluuni toimii sekä katseenvangitsijana että käytännöllisenä lämmönlähteenä. Kodin jokainen tila on huolella suunniteltu ja remontoitu luoden modernin ja toimivan kokonaisuuden, jossa viihtyvyys on taattu.
Hyvin hoidettu yhtiö tekee asumisesta huoletonta ja arvostetun Puu-Tammelan viehättävä pihapiiri täydentää tasapainoisesti kodin idyllistä tunnelmaa. Luonnon läheisyydessä sijaitseva piha-alue tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhasta ja vehreydestä keskellä kaupunkia. Taloyhtiö on hyväkuntoinen ja saneerattu, mikä osaltaan lisää huolettoman asumisen mahdollisuuksia ja tuo mielenrauhaa kodin omistajalle.
Suositulla ja rauhallisella asuinalueella sijaitseva kohde on täydellinen valinta heille, jotka arvostavat puutalon idyllisyyttä, puistomaista ympäristöä ja hyviä palveluja kävelyetäisyydellä. Annikinkatu 4:n sijainti tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän luonnon rauhaa ja kaupungin vilskettä. Tämä harvinainen ihanuus on mahdollisuus, jota et halua ohittaa – tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon paikan päälle ja tekemään nopeat kaupat ennen kuin muut ehtivät!
KOHDETTA MYY:
Marko Lamu
myyntijohtaja, LKV, KiAT
040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 341-426
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, avok, kph/wc
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- VUONNA 2024 TÄYSIN UUSITTU upea musta/puunsävyinen keittiö: työtasot puuta, jääkaappi/pakastin, komposiittiallaas, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, välitila laatoitettu, seinät maalattu, maalattu puulattia.
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- VUONNA 2024 TÄYSIN UUSITTU tyylikäs kylpyhuone/wc: allaskaapisto, led-valopeili, wc-istuin, pesukoneliitäntä, vieressä työtason alla paikka kuivausrummulle, musta sadesuihku, taittuva lasisuihkuseinä, lattia laattaa, seinät laatta, lattialämmitys.
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät maalattu, maalattu puulattia.
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneessa toimiva tunnelmallinen vanha kakluuni, seinät maalattu, maalattu puulattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaapistot, verhotangot
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- KOKO HUONEISTO ON REMONTOITU JA PINTAMATERIAALIT UUSITTU LATTIASTA KATTOON VUONNA 2024
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Annikinkatu 4
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.03.2068
- Tontin vuokra
- 5 395,00 €
- Tontin koko
- 1 217,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1922
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- • Peruskorjaus (LVIS ja asuntojen pinnat) 1990-1993
• Kaukolämpölaitteisto uusittu (laitteisto on yhteinen Tapionraitti 3:n kanssa) 2015
• Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021
• Huoltokirjan mukaiset huolto- ja kunnostustyöt 1993-2023
• Hormien ja tulisijojen nuohous ja kuntotarkastus 2022
• Vesikaton pinnoitus 2023
• Yläpohjan eristyksen uusinta ja lisäeristys 2023
• Huoneistojen peruskorjaus: 2022-2024
o Kantavien rakenteiden korjaukset ja muutokset
o Välipohjien eristyksen uusinta ja palokatkojen asentaminen
o Käyttövesijohtojen-, viemärien, sähköjohtojen ja toimilaitteiden uusinta
o IV-koneiden vaihto
o Huoneistovesimittarien asennus
o Keittiöiden siirto ja uusinta
o Märkätilojen uusinta
o huoneistojen pintojen uusinta
o Tulisijojen korjaus: lakien uudelleenvalu, hormiliitosten uusinta, tulipesien pinnoitus
• Tapionraitti 3:n menoveden kiinteistövesimittarien asennus 2023
• Sadevesijärjestelmän asennus 2023
• Sokkelien vedeneristys / patopainelevyjen asennus 2023
• Kemialliset kapillaarikatkot 2023
• Piharemontti / kaadot 2023
• Asuntojen ikkunoiden tiivisteiden vaihto 2023-2024
• Pyöräkellarin maalaus 2023
• Porraskäytävien maalaus 2023-2024
• Lumiesteet pihan puolen lappeelle 2025 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavat 1-5 vuotta:
• Huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustoimenpiteitä 2026
• Rännien paikkakorjaus 2026
• Sokkelin huoltomaalaus 2030
• Rappukäytävien ylä-/kattoikkunoiden uusinta 2030 - Pihapaikkoja
- 5
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat ovat erillisinä osakkeina.
- Isännöitsijä
- Hassisen Tili tmi
Pirjo Hassinen
Kehätie 12 E 6
60510 Hyllykallio
Puh työ 050 545 4853
hassisentiili@outlook.com - Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. koneellinen poistoilmanvaihto
MUITA TIETOJA
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
- Vapautuu
- 1.6.2026 / sop. mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 247,25 €/kk (5,75 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 247,25 €
- Vesimaksu
- 20,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus oman mittarilukeman mukaisesti.
HINTA
- Myyntihinta
- 215 000,00 € (5 000,00 €/m²)
- Velaton hinta
- 215 000,00 € (5 000,00 €/m²)