1 /
16
Munkkisaarenkatu 8
Munkkisaari, Helsinki | Kerrostalo | 1h+avok+makuutila+kph
-
209 000 €
Skuldfritt pris
-
29,5 m2
Boarea
-
221,25 €/mån
Underhållsavgift
-
1932
Byggnadsår
Upea juuri remontista valmistunut yksiö merellisessä Munkkisaaressa keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä!
Tämä asunto on remontoitu todella laadukkaasti ja hyvällä maulla. Jokaiseen yksityiskohtaan on kiinnitetty huomiota. Tyylikäs Puustellin keittiö yhdistettynä hienoon kalanruotolattiaan luovat tällä asunnolle aivan ainutlaatuisen tunnelman. Keittiö on todellinen kotikokin unelma. Työskentelytilaa on runsaasti ja kaikki tarvittava varmasti löytyy astianpesukoneesta induktiolieteen.
Makuutila on eroteltu "olohuoneesta" ja sinne mahtuu hyvin isokin sänky.
Taloyhtiön isot remontit ovat takanapäin eikä mitään suurempaa ole suunnitteilla.
Sijainti on mitä parhain. Eiranrannan ja Kaivopuiston ulkoilureitit ovat aivan kulman takana sekä Punavuoren että Ullanlinnan ravintolat, putiikit ja kaupat ovat nekin vain kivenheiton päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 8886-9195
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h+avok+makuutila+kph
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 29,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaapistot, jääkaappi, pakastin, iduktioliesi, liesituuletin liedessä, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Suihku, suihkuverho, wc-istuin, allaskaappi, peili, lattialämmitys
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kalanruoto laminaatti (Novafloor) (lattia on antistaattinen ja kosteussuojattu).
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Lattiamateriaali
- Eteisessä laattalattia
- Muutostyöt huoneistossa
- 2026 uusi keittiö ja lattia asennettu, seinät ja katto maalattu, eteinen laatoitettu, uudet mittatilauskaapit asennettu. Asunnon sisäiset sähköt on uusittu (niin johdot kuin rasiat). Kph:ssa uusittu allaskaappi (Svedsberg), peili ja hana sekä sadesuihku
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As. Oy Munkkisaarenkatu 8
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 931,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1932
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 31.9.2028
- Energialuokka
- F2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Porttikongin maanalaiset korjaukset. (Asfaltti 2026)
2025 Sakokaivojen kuntotutkimus
2025 Kellarin korjauksen kartoitus/suunnittelu
2025 A- talon vesikaton tiivistyspuutteiden korjaukset
2025 A-rappu. Palovaroittimien tarkastus, osin vaihto, lisäys, sekä paristojen vaihto. B- rapun asuntoihin uudet
varoittimet
2024 IV-kanavien nuohous
2022-2023 Pihakannen uusiminen
2020 Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus
2019 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriverkoston perussäätö
2018 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus
2018 Vesikaton maalaus
2014-2015 A-talo: viemäreiden sukitus, sähkönousut, vesiputkien uusiminen; molemmissa taloissa kylpyhuoneiden saneeraus
2012 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2011 Ikkunoiden sääpintojen huoltomaalaus, A-talo
2008 Ullakkoparvekkeet,
2008 Vesikatto (A-talo)
1995 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
1988 Ulkomaalaus ja kellarit
1987 B-talo peruskorjattu (putket ja sähkönousut)
1985 Pihan vesieristys ja kellarit - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026-2027 Pyöräkatos ja pihaistutukset
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 17.03.2026
- Lainat
- 1 850 118,10 €
- Kiinnitykset
- 3 851 636,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöinti Luotsi Oy
Elielinaukio 5 B
00100 Helsinki
Simo Lähteensuo
010 207 5300 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihto: painovoimainen. Sauna, pesutupa, kellaritilat.
A-talo on rakennettu 1912 & B-talo on vuonna 1932.
Varastoja 10 kpl yht. 208 m²
Ylimääräinen yhtiökokous 2.10.2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus hakemaan ja nostamaan enintään 30 000 € lisälaina ullakkohuoneistojen parvekkeiden vesivahinkojen jatkokorjauksille, tätä lisälainaa voidaan käyttää myös maanalaisten porttikongikorjausten tekemiseksi. Lisälaina yhdistetään nykyiseen vesivahinkolainaan, valtuuksiin. (vesivahinkolimiitti nyt 120 000 € + 85 000 €). Valtuutettiin hallitus käyttämään vesivahinkolimiittitilin käyttämättömiä varoja maanalaisten porttikongikorjausten suorittamiseksi. Tilanteen vaatiessa hallitus valtuutettiin hakemaan erillinen 30 000 €:n laina tarvittavin valtuuksin, ellei kyseistä lainaa saada yhdistettyä nykyiseen luottolimiittiin.
Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet käyttää hulevesi limiittitilin (kokonaislaina summa 200 000 €) käyttämättömiä varoja hulevesikorjauksien lisäksi ullakkoasuntojen ja maanalaisten porttikongikorjausten suorittamiseksi. Valtuutettiin hallitus päättämään tämän lainan rahoitusvastikkeesta ja lainan kestosta parhaaksi katsomin ehdoin.
Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on tehtävä taloyhtiölle muutostyöilmoitus remontista aina, kun se vaikuttaa yhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin tai naapuriasuntoihin. Muutostöihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 2. osa 7 §).
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/
- Vapautuu
- Heti
- Lisätietoja
- A-talo on rakennettu 1912 & B-talo on vuonna 1932.
Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on tehtävä taloyhtiölle
muutostyöilmoitus remontista aina, kun se vaikuttaa yhtiön vastuulla oleviin
rakenteisiin tai naapuriasuntoihin. Muutostöihin saatava taloyhtiön
hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 2. osa 7 §).
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 221,25 €/kk (7,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 666,70 €
- Rahoitusvastike
- 445,45 €/kk (15,10 €/m²)
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on vesivastike ennakko.
Pyykkikone maksu 2€/kone
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. - Sauna
- 10,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 164 588,18 € (5 579,26 €/m²)
- Velaton hinta
- 209 000,00 € (7 084,75 €/m²)
- Velkaosuus
- 44 411,82 € (1 505,49 €/m²)
