Kaulaintie 6

Metsokangas, Oulu | Omakotitalo | 4h, k, wc, vh, khh, 2x kph, s, terassi

  • 309 000 €

    Skuldfritt pris

  • 142,0 m2

    Boarea

  • 180,6 m2

    Total area

  • 2008

    Byggnadsår

Kodikas omakotitalo isolla tontilla ja autotallilla varustettuna Metsokankaalla!

Tässä kodissa yhteiset tilat on sijoiteltu ensimmäiseen kerrokseen pienellä porrastuksella ja yläkerrasta löytyy kodin kaksi makuuhuonetta, aulatila ja oma kylpyhuone. Alakerrassa korkea olohuone tuo tilaan avaruutta ja ilmavuutta, ja siistit pinnat mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut. Alakerrassa on yksi makuuhuone, jonka huonekorkeus on myös tavallista korkeampi. Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja saunakokonaisuus palvelee perheen tarpeita erinomaisesti tilaratkaisujensa puolesta. Säilytystilaa löytyy portaiden alle sijoitetusta vaatehuoneesta. Tunnelmallinen varaava takka kruunaa alakerran yhteiset tilat.

Kotia on pidetty vuosien varrella hyvässä kunnossa, ja useita huoltotoimenpiteitä on tehty. Tilavan kokoinen takapiha tarjoaa mahdollisuuden sekä leikkiin että rentoutumiseen ilman, että ylläpito käy työlääksi. Suuri terassi ja pergola luovat viihtyisän oleskelualueen ulos, jossa voi nauttia kesästä ja yhdessäolosta. Autotalli, tilava varasto ja autokatos tuovat lisämukavuutta perheen arkeen.

Metsokangas on yksi Oulun suosituimmista asuinalueista, joka sopii hyvin lapsiperheelle. Koulut ja päiväkodit ovat kiven heiton päässä, mikä helpottaa lasten koulumatkoja ja perheen aikataulujen hallintaa. Rauhallinen ympäristö luo miellyttävän ja turvallisen tunnelman, jossa on helppo viihtyä pitkään. Alueen yleisilme ja palvelujen saavutettavuus tukevat sujuvaa arkea ja harkittua asumista.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja kokemaan paikan päälle. Varaa pian esittelyaikasi:

Nelli Hänninen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 323 2300
nelli.hanninen@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
4h, k, wc, vh, khh, 2x kph, s, terassi
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
142,0 m²
Muut tilat
38,6 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirrustuksien mukaan: asuinrakennuksen huoneistoala 142m² ja kerrosala 165km², autotallin pinta-ala on 22,1m², varaston pinta-ala on 16,5m² ja autotalli/varastorakennuksen kerrosala on 45km².
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: suihku, suihkuseinä
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaali
Kaikki seinäpinnat maalattu samansävyisellä maalilla edellisen omistajan toimesta.
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa
4/2026 Kattokorjauksia
3/2026 kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen ja alakerran kylpyhuoneen nanopinnoite, 2024 Julkisivujen huoltomaalaus, 2021 Ilmalämpöpumpun asennus, 2020 IV-kanavien puhdistus + ilmamäärien säätö
Edellisen omistajan tekemiä: 2017 listat uusittu, kaikkien sisäseinien maalaus, 2016 Alakerran kylpyhuoneen silikonisaumojen uusiminen, 2012 IV-kanavien puhdistus
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Kuntotarkastus tehty 22.11.2017 asuntokaupan yhteydessä. Uusi kuntotarkastus tilataan osapuolten toimesta ennen uutta asuntokauppaa.
Takka
Varaava takka; nuohottu vuosittain, viimeksi marraskuussa 2025
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
142,0 m² (180,6 m²)
Kiinteistötunnus
564-28-66-9-L1
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2067
Tontin vuokra
1 824,56 €
Tontin koko
978,00 m²
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
350 000,00 €
Käyttöönottovuosi
2008
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Muut rakennukset
Autotalli, Varasto
Autotallissa ja varastossa sähköpatterit. Tontilla myös pergola.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta
Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
250,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
250 + at50

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kaukolämmön kulutus ollut 19,92 MWh / vuosi 2025. Käyttösähkön kulutus ollut 5392,625 kWh / vuosi 2025. Mobiililaajakaistamaksu ollut 28 €/kk, oman sopimuksen mukaan. Vesimaksut oman kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3%. Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (94€) vastaa ostaja.
Kiinteistövero
565,82 €

HINTA

Myyntihinta
309 000,00 €
Velaton hinta
309 000,00 €
Kaulaintie 6 - bild 1 Kaulaintie 6 - bild 2 Kaulaintie 6 - bild 3 Kaulaintie 6 - bild 4 Kaulaintie 6 - bild 5 Kaulaintie 6 - bild 6 Kaulaintie 6 - bild 7 Kaulaintie 6 - bild 8 Kaulaintie 6 - bild 9 Kaulaintie 6 - bild 10 Kaulaintie 6 - bild 11 Kaulaintie 6 - bild 12 Kaulaintie 6 - bild 13 Kaulaintie 6 - bild 14 Kaulaintie 6 - bild 15 Kaulaintie 6 - bild 16 Kaulaintie 6 - bild 17 Kaulaintie 6 - bild 18 Kaulaintie 6 - bild 19 Kaulaintie 6 - bild 20 Kaulaintie 6 - bild 21 Kaulaintie 6 - bild 22 Kaulaintie 6 - bild 23 Kaulaintie 6 - bild 24 Kaulaintie 6 - bild 25 Kaulaintie 6 - bild 26 Kaulaintie 6 - bild 27 Kaulaintie 6 - bild 28 Kaulaintie 6 - bild 29 Kaulaintie 6 - bild 30 Kaulaintie 6 - bild 31 Kaulaintie 6 - bild 32 Kaulaintie 6 - bild 33 Kaulaintie 6 - bild 34 Kaulaintie 6 - bild 35 Kaulaintie 6 - bild 36 Kaulaintie 6 - bild 37 Kaulaintie 6 - bild 38 Kaulaintie 6 - bild 39 Kaulaintie 6 - bild 40 Kaulaintie 6 - bild 41