Purotie 3
Tali, Helsinki | Kerrostalo | Loft 4h, avokeittiö, kph ja wc (yj:n muk. 1-4h+k+wc+kph)
-
558 000 €
Skuldfritt pris
-
101,0 m2
Boarea
-
606,00 €/mån
Underhållsavgift
-
2009
Byggnadsår
Loft-asumista historiallisessa ympäristössä – tilaa, valoa ja muunneltavuutta!
Etsitkö kotia, joka erottuu massasta? Tämä näyttävä loft-asunto Helvarin entisessä radiotehtaassa tarjoaa avaruutta, valoa ja persoonallista tunnelmaa, jota on vaikea löytää toista.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, jossa teollinen historia ja moderni asuminen yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla. Tämä toisen kerroksen huoneisto tarjoaa toimivan kokonaisuuden – juuri sellaista, mitä loft-asumiselta toivotaan.
Teollinen arkkitehtuuri näkyy kauniisti rakennuksen mittasuhteissa ja yksityiskohdissa, luoden ajattoman ja vaikuttavan kokonaisuuden. Toisen kerroksen huoneistossa korkea, jopa yli kolmen metrin huonekorkeus ja suuret ruutuikkunat luovat poikkeuksellisen ilmavan ja valoisan kokonaisuuden. Leveät ikkunapenkit ja rakennuksen teollinen historia tuovat tilaan oman ainutlaatuisen luonteensa – tämä ei ole tavallinen kerrostalokoti.
Kolme makuuhuonetta ja selkeä pohjaratkaisu tekevät kodista toimivan niin perheelle kuin etätyötä tekevälle. Avoin oleskelutila kutsuu viettämään aikaa yhdessä, ja kokonaisuus mukautuu helposti erilaisiin elämäntilanteisiin. Lisäksi säilytystilat on toteutettu fiksusti arjen sujuvuutta tukien.
Vuonna 2009 asuinhuoneistoiksi saneerattu entinen radiotehdas on arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhteiset tilat, kuten viihtyisä kerhohuone ja saunatilat, tuovat lisämukavuutta arkeen ja mahdollisuuksia yhdessäoloon.
Lisäetuna ostajalla on etuosto-oikeus autohallipaikkaan 25 000 eurolla, sekä moottoripyöräpaikkaan 5 000 eurolla. Oma hallipaikka tuo arkeen merkittävää helppoutta ja suojaa autolle ympäri vuoden – ominaisuus, jota Helsingissä arvostetaan.
Tali on alueena rauhallinen, vehreä ja arvostettu. Lähialueen puistot, ulkoilumaastot sekä Talin liikuntamahdollisuudet tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan. Samalla liikenneyhteydet keskustaan ovat sujuvat, ja arjen palvelut löytyvät läheltä.
Tämänkaltaiset loft-kodit ovat harvoin tarjolla – yhdistelmä historiaa, tilaa ja modernia asumista tekee tästä kokonaisuudesta poikkeuksellisen.
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 2433 744 I katja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 19016-20369
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- Loft 4h, avokeittiö, kph ja wc (yj:n muk. 1-4h+k+wc+kph)
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Radiotehdas
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 7 994,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 27.2.2035.
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2015 Kaiteiden uusiminen
2015 Ikkunoiden huoltomaalaus
2016 iLoq lukituksen asentaminen
2019 Hissien hälytyslaitteiden uusiminen (gsm)
2019 Vesikaton kuntotarkastus ja tuuletusviemärien kuvaus
2019 Ikkunankehysten huoltomaalaus
2020 Autohallin latauspisteiden valmius (infra) jakokeskuksiin
2021 Autohallin nosto-ovien uusiminen
2021 Vesieristämättömien wc-laitteiden uusiminen
2021 Saunaosaston julkisivun korjaus
2022 IV-nuohous tarveharkintaisesti (tuloilma LTO)
2022 Piha-autopaikkojen latauspisteet
2022 Sisäpihan pihapollari-/pylväsvalaisimien uusiminen Purotie 3 yhteishanke
2023 Talin Puistotien puolen ikkunoiden huoltotoimet
2023 Vesikaton läpivientien tarkastus ja tarveharkintaiset korjaustyöt
2024 Väestönsuojan poistumistien vedeneristys ja pellitys
2024 Kaiteiden korjaus ja huoltotoimenpiteet
2025 Hissien kannatusköydet uusittu kaikille hisseille (toistuu 20 v välein)
2025 E-portaan runkoviemärin notkahduksen korjaaminen
2025 Palovaroittimet asennettu
2025 Kaiteiden korjaus- ja huoltotoimenpiteet
2025 Saunaosaston suihkujen uusiminen
2026 Ikkunoiden kunnostustyöselostuksen ja ikkunoiden kunnossapitosuunnitelman teettäminen - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2025-2026 Selvitystyö maalämpöön liittymisen mahdollisuudesta ja kannattavuudesta (jatkuu)
2026 Saunaosaston löylyhuoneen kunnostus
2026 Ikkunoiden kunnostustarpeiden kartoitus
2026 Kiinteistön viilennysvaihtoehtojen selvitys
2026 Ikkunoiden kunnostustyö, kiireellisten kunnostusten toteutus
2029 20-vuotistarkastus (selvitetään yhtiön rakennuksen kunto) - Kuluvelvoitteet
- Yhtiön luotollinen tili 30 000 €, 20.3.2026 käytetty 0,00 euroa.
- Hallipaikat
- 22
- Sähköpistokepaikat
- 23
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Asuntokaupan yhteydessä etuosto-oikeus autohalliosakkeeseen hp. 25 000 euroa, vastike 39 €/kk, sekä moottoripyöräpaikkaan, hp. 5 000 euroa. Kaikki autopaikat ovat osakkeina.
- Rajoitukset
- YJ8§ Autopaikan tai moottoripyöräpaikan lunastus
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.03.2026
- Lainat
- 140 716,77 €
- Kiinnitykset
- 10 035 540,00 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola, p. 020 7480 280 ja asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi. Isännöitsijä Tuomas Kandelin.
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, jätehuone, väestönsuojat, kuivaushuone, kerhotila.
Yhtiötä sitoo tontin muiden omistajien kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus ja siinä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Yhtiön käytössä on hallinonjakosopimuksesta ilmenevällä tavalla pesula, joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Followin maantasokerroksessa ja kerhotila, joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Trustin maantasokerroksessa.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava, Suojelupäätös/-ehdotus tms.
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Rakennus on suojeltu asemakaavassa merkinnällä Sr-2. Olemassa olevat ikkunat on suojeltu asemakaavassa merkinnällä Si kolmella julkisivulla. Asemakaava kieltää sellaiset korjaus- ja muutostyöt jotka tärvelevät julkisivujen tai vesikaton kaupunkikuvallista arvoa.
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691 - Vapautuu
- Aikaisintaan 01.06.2026
- Lisätietoja
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 606,00 €/kk (6,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 606,00 €
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Saunamaksu (vakiovuorot 6 €/kk, 4 kpl) 24 €/kk
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kolmen kuukauden ylimääräinen hoitovastike
HINTA
- Myyntihinta
- 558 000,00 € (5 524,75 €/m²)
- Velaton hinta
- 558 000,00 € (5 524,75 €/m²)
- Vuokra
- 1 900 €
- Vuokrattu
- Kyllä