Hallituskatu 21

Keskusta, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph, erill wc, vh, 2x parveke

319 000 €
Skuldfritt pris
81,0 m²
Boarea
380,70 €/mån
Underhållsavgift
1960
Byggnadsår

Hallituskadulta vapautumassa upea ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto!

Tämä ylimmän asuinkerroksen läpitalon huoneisto on tilava ja valoisa kokonaisuus. Heti sisään tultaessa on oikealla keittiö ja yksi makuuhuone. Suoraan edessä on vaatehuone sekä upeasti saneerattu kylpyhuone. Vasemmalla avautuu pienen aulatilan jälkeen todella avara olohuone, josta löytyy viilentävä ilmalämpöpumppu.

Olohuoneesta on kulku pariovien kautta tilavaan makuuhuoneeseen. Huone on jaettu vaatekaapeilla niin, että sivuun jää erillinen vaatehuone. Tästä tilasta pääsee kiertämään vielä takaisin eteiseen, matkalle jää erillinen wc. Asunnossa on kaksi parveketta, toinen olohuoneen ja toinen päämakuuhuoneen yhteydessä.

Ylin kerros tekee asunnosta poikkeuksellisen valoisan. Ikkunoista on kauniit näkymät Pyynikin kirkkopuistoon ja Hämeenpuistoon sekä suojeltu näkymä Wivi Lönnin koulun pihaan. Asunto sijaitsee loistavalla paikalla keskustan palveluiden sekä Pyynikin lenkkeilypolkujen tuntumassa.

As Oy Koulunpääty on 86:stä asuinhuoneistosta ja kahdesta liikehuoneistosta koostuva omatonttinen yhtiö. Yhtiö lämpiää edullisesti kaukolämmöllä. Sijainti hakee vertaistaan.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 704-732, 733-786
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, erill wc, vh, 2x parveke
Kerros: 6
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 81,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmittu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö saneerattu vuonna 2010.

Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Koneet liesituuletinta lukuunottamatta Mieleä.
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Muovi
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone saneerattu vuonna 2020 (Laattapiste).
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Wc saneerattu vuonna 2020 (Laattapiste).
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suuremmasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti, korkki
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Lattiamateriaali: Yhdessä makuuhuoneessa korkkilattia. Muissa huoneissa tammiparkettia (Karelia Floors) pl. vaatehuone, jossa muovimatto.
Muut säilytystilat: Muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa: Kylpyhuoneen ja erillisen wc:n saneeraus vuonna 2020, viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu keväällä 2024.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: ASUNTO OY KOULUNPÄÄTY
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 045,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Käyttövesijohdot, viemärit ja pesuhuoneet uusittu 1999, sisäpihan perusmuurin kosteuseristys 2004, porttien uusinta, ullakko ikkunoiden huoltomaalaus 2005, katon pinnoitus 2007, hissien uusinta 2008, lämpöpumput katutason liiketiloihin, uusittu kylmiölaitteet 2012, julkisivuremontti 2012, A- ja B-rappu, ovipuhelimet 2013, C-D- ja E-raput, ovipuhelimet 2016, sisäpihan osittainen asfalttikorjaus, syväkeräyssäiliöt 2019, IV-puhdistus ja säätö 2020, antenniverkon kunnostus, uusittu antennijohdot ja rasiat 2020, pihakannen vuotokorjaus 2024, vesikaton kuntokartoitus, kuntoarvion teettäminen, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, katon kiireelliset korjaukset 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

Hissien korjaukset, vääräntyyppisten lämpimän käyttöveden putkien uusiminen, ikkunoiden tuloilmasuodattimien vaihto, lukituksen uusiminen, peltikatteen uusinta, hankesuunnittelun käynnistäminen (sähkösaneeraus, ulkopuolen korjaukset), märkätilakartoitus ja pesuhuonesaneerauksia kartoituksen perusteella, putkiston LVV (lämpö-,vesijohto- ja viemäriputkien) kuntotutkimus, lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteri- ja linjaventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, E-rapun paikallisen vesivuotokohdan korjaaminen, Papinkadun puoleisen talon vierustan kallistuskorjaukset, perusmuurin vesieristys ja salaojien
asentaminen, ullakkokerroksen ikkunoiden uusiminen
Sähköpistokepaikat: 18
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jonon mukaan.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.01.2026
Lainat: 259 150,27 €
Kiinnitykset: 1 573 645,63 €
Isännöitsijä: Reim Oy. Minna Kelola, puh 020 7438600
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Elisa taloyhtiö laajakaista 100M (kaapelimodeemi).