Kirstintasku 3
Kirstinpuisto, Turku | Kerrostalo | 3h+kt+kph+s+vh+parv. (Yj: 3h+kt+s)
-
286 000 €
Skuldfritt pris
-
68,0 m2
Boarea
-
333,20 €/mån
Underhållsavgift
-
2023
Byggnadsår
VALOA JA KAUPUNKINÄKYMIÄ KORKEUKSISTA
Olet mahdollisesti ensimmäinen onnekas, joka saa kutsua tätä kolmiota kodikseen!
Tämän seitsemännen kerroksen kodin tunnelma on yhtä aikaa moderni, rauhallinen ja kutsuva. Jo eteisestä eteenpäin valo kulkee läpi huoneiden suurten ikkunoiden kautta, ja korkealta avautuvat näkymät tuovat arkeen pientä luksusta. Huoneiston selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa. Tilat ovat ilmavat, modernit ja helppohoitoiset.
Kodissa on kaunis, vaaleasävyinen tammiparketti, joka yhdistää keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneet harmoniseksi kokonaisuudeksi. Keittiö on tyylikkäästi toteutettu: tumma kaapistolinjakkuus, laadukkaat Electroluxin kodinkoneet ja induktiotaso sopivat saumattomasti nykyaikaiseen sisustukseen, ja ruokapöydälle jää hyvin tilaa avoimessa oleskelutilassa.
Kylpyhuoneen raikas, vaalea ilme ja käytännöllinen suihkuseinä tekevät tilasta toimivan. Oman saunan lämpö kutsuu rauhoittumaan, ja tervalepän sävyt luovat pehmeän ja luonnollisen tunnelman. Arkea helpottavat myös pesukone- ja kuivausrumpuliitännät. Makuuhuoneet ovat helposti kalustettavia, ja toisen huoneen yhteydessä oleva tilava vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Olohuoneesta avautuu lasitettu parveke, joka toimii ympäri vuoden käytettävänä lisähuoneena. Täydellinen paikka rentoutumiseen ja kaupunkimaisemien ihailuun.
Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Turun Kirstinpuiston Tammi tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Taloyhtiön kruununjalokivi on sen upea kattopiha. Suuri, viihtyisä ja monikäyttöinen oleskelualue, jossa asukkaat voivat nauttia auringosta, maisemista ja yhteisestä ajanvietosta.
Sijainti on erinomainen sinulle, joka arvostat sujuvaa arkea. Läheltä löytyvät niin ruokakaupat kuin monipuoliset liikunta-, ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Keskusta, korkeakoulut, Kupittaan asema sekä sataman suunta ovat nopeasti saavutettavissa, ja joukkoliikenne kulkee aivan vierestä. Alue kehittyy voimakkaasti ja tarjoaa tulevaisuudessa entistäkin enemmän palveluja ja viihtyisyyttä.
Yhtiön kyljessä palvelee raikas ja monipuolinen päivittäistavarakauppa, K-Market, jonka yhteydessä on myös parkkitilaa.
Asuntokaupan yhteydessä on myös mahdollista ostaa autohallipaikka maantasakerroksesta.
Tämä koti sopii sinulle, joka haluat uutta, helppoa ja tyylikästä asumista: valoa, näkymiä ja kaupunkielämän vaivattomuutta saman katon alla!
Tervetuloa tutustumaan!
Maija
044 252 9733
maija@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 8404-8692
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+kt+kph+s+vh+parv. (Yj: 3h+kt+s)
- Kerros
- 7
- Kerroksia
- 8
- Asuinpinta-ala
- 68,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Valkolakattu 3-sauvainen tammiparketti Tammi Natural Vanilla matt; Karelia
Kodinkoneet: Electrolux - Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Allaskaappi, liitäntävalmius kuivausrummulle, bideesuihku
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinäpinta: puupaneeli
Saunan lauteet ja paneeli: tervaleppä - Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Valkolakattu 3-sauvainen tammiparketti Tammi Natural Vanilla matt; Karelia
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Valkolakattu 3-sauvainen tammiparketti Tammi Natural Vanilla matt; Karelia
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Vaatehuoneen lattia parkettia ja seinät maalattu. Varustelu: säätöhyllyt ja vaatetanko.
Asuntoon on asennettu ovisilmä. Parvekkeella parvekematto. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Kirstinpuiston Tammi
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 01.01.2070
- Tontin vuokra
- 87 205,50 €
- Tontin koko
- 2 323,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 7.9.2031
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024 Ulkopuolisen katselmoijan käyttö 1-vuotistarkastuksessa
2024 Takuukorjauksia (taloyhtiön selvityksen mukaisia lvi-ym. korjauksia)
2025 Takuukorjauksena taloautomaation tehostusmuutoksia katolla olevien huippuimuroiden toiminnassa
2025 Takuukorjauksena astianpesukoneiden tulovesiputken liittimien tiivisteiden tarkastus ja uusiminen tarvittaessa
2025 Tonttivesijohdon vuodon korjaus
2025 Ulko-oven ovikoneiston korjauksia
2025 Asuntojen ulko-ovien vaihto takuutyönä
joka vuosi huoltokirjan mukaiset toimet, porraskäytävien ja yleisten tilojen ikkunoiden peruspesut
joka vuosi iv-koneiden suodattimien vaihto 2krt/v
2026 Lämmityksen tasapainotus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2033 Ilmanvaihtojärjestelmän kanaviston puhdistus
2033 Ulkopuolisen katselmoijan käyttö 10-vuotistarkastuksessa - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, joita se voisi esimerkiksi vuokrata. Viereisen pysäköintiyhtiön osakepaikkoja on osakkailla ollut mahdollisuus ostaa.
Pysäköintitalossa on varaukset sähköautojen lataukselle, jolloin latauslaitteen asennus on helppo toteuttaa. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 23.03.2026
- Lainat
- 7 154 000,00 €
- Kiinnitykset
- 10 324 700,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Bulevardi 3 B, 6. kerros
00120 Helsinki
Isännöitsijä
Nina Siivola
010 755 6216 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihto: Huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla (LTO). Kellarikomerot, ulkoiluvälinevarastoja, väestönsuoja, talovarasto
Yhtiötä sitoo tontin muiden vuokraajien kesken tehty hallinnanjakosopimus ja naapuritonttien välillä tehdyt sopimukset yhteisjärjestelyistä, niissä sovitut oikeudet ja velvoitteet. Asunto Oy Turun Kirstinpuiston Tammen ja Asunto Oy Turun Kirstinpuiston Vaahteran yhteinen piha-alue toteutetaan naapuritontille toteutettavan paikoitustalon kattokannelle. Osa yhtiön käytössä olevista tiloista (jätetila ja osa polkupyöräpaikoista) on viereisellä tontilla toteutettavassa paikoitustalon yhteydessä.
Yhtiöjärjestys 6§: Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa sekä asuntokohtaisen irtaimistovaraston hoidosta ja puhtaanapidosta. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeilla / terasseilla, huoneistoissa ja irtaimistovarastoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.
Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeillaan/terasseillaan sellaisia korjaus- tai kunnossapitotoimenpiteitä tai asentamaan/rakentamaan niille laitteita ilman hallituksen lupaa. Mikäli
joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta, on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Jos huoneistoon asennetaan huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu, on kunnossapitovastuu osakkeen omistajalla.
Taloyhtiö on savuton.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki, https://turku.asiointi.fi/IMS/
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 333,20 €/kk (4,90 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 633,70 €
- Rahoitusvastike
- 1 300,50 €/kk (19,13 €/m²)
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kylmä vesi, tasaus 4,40 €/m3. Lämmin vesi, tasaus 10,50 €/m3. Vesimaksu tasataan vuosittain syys-joulukuun aikana.
Hallituksella on valtuus muuttaa pääomavastikkeen tasoa tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä valtuus kerätä tai jättää keräämättä 1-2 kk:n hoitovastike tilanteen niin salliessa tai vaatiessa.
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 66 680,18 € (980,59 €/m²)
- Velaton hinta
- 286 000,00 € (4 205,88 €/m²)
- Velkaosuus
- 219 319,82 € (3 225,29 €/m²)
