1 /
29
Vanha Turuntie 27
Kauniainen, Kauniainen | Erillistalo | 6h + k + erill. työtila + vh + rt + 2xkph + s + khh + erill. wc
-
778 000 €
Skuldfritt pris
-
210,0 m2
Boarea
-
640,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1999
Byggnadsår
PERSOONALLINEN ERILLISTALO KAUNIAISISTA
Tontilla on kaksi erillistaloa asunto-osakeyhtiö muodossa. Tämä myynnissä olevat talo on valmistunut vuonna 1999 ja ollut nykyisen perheen omistuksessa alusta alkaen.
Nyt lapset ovat muuttaneet omilleen ja talo on jäänyt liian isoksi, joten 25-vuoden jälkeen on aika luovuttaa talo uudelle perheelle.
Tämä neljässä tasossa + parvi oleva koti tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuutta. Huonekorkeus jopa 5,5 metriä.
Asunnossa on varaava takka, kolme katettua parveketta eri ilmansuuntaan, iso tontti, lämmin autotalli ja varastotila.
Talon rakenteellisiin ominaispiirteisiin kuulu että se on perustettu ilmaan betonipilarien varaan. Kuntotarkastus tehty 10 / 2024.
Kaikki niin suomen- kuin ruotsinkieliset koulut (ala-aste, yläaste, lukio) ovat kävelymatkan etäisyydellä (1-2 km). Ja harrastusmahdollisuudet, kuten uimahalli, palloiluhalli, jäähalli ja laskettelurinne, ovat 1 km sisällä.
Mahtava luonnonläheinen ympäristö ja sijainti.
Tervetuloa tutustumaan!
MYYNTI JA ESITTELYT:
Soita ja sovi esittely:
Jaana Långström 040-616 4155
jaana.langstrom@bo.fi
instagram: jaanalangstromlkv
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-176
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 6h + k + erill. työtila + vh + rt + 2xkph + s + khh + erill. wc
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 210,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Asuinpinta-ala tarkistusmitattu 21.10.2024/Sustera Group.
Yläkerta/ylätaso 62 m², olohuoneen taso 49 m², pääsisäänkäynnin taso 50,5 m² ja alakerta 48,5 m².
Yhtiöjärjestyksen muk. pinta-ala 176 m². Tarkistusmitattu. - Näkymät
- Yksi lasitettu parveke länteen päin, yksi etelään päin ja yksi pohjoiseen. Kaikki parvekkeet ulostyönnettyjä.
- Parveke
- Lasitettu, ulostyönnetty
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Puustellin keittiökaapit.
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Lauta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- 1. Yläkerran kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, WC, bideesuihku.
2. Alakerran kylpy / pesuhuone saunan yhteydessä. 2 suihkua, poreallas. - Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli, puu
- WC-tilojen kuvaus
- Alakerrassa erillinen WC. peili, kaapit.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka, takkavaraus
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 210,0 m² (210,0 m²)
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kaunaisten Linda
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 4 948,00 m²
- Pihan kuvaus
- Iso ja laaja piha-alue länteen päin.
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassaoloaika: 1.11.2034
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Hulevesijärjestelmän purku hulevesiviemäriin 2021.
Rakennus A
Käyttöönottokatselmus suoritettu 11.6.1999, loppukatselmus 26.6.2024.
1994 Lähdekaivon vesijohtojen paikannus. Maaperätutkimuspisteet ja yksityiset vesijohdot raportti.
1994 Kiinteistöviemärin kartoitus. Karttapisteet raportti.
2008 Varaavatakka, Nunnauuni työ otettu vastaan.
2014 Autotallin kanavapuhaltimen uusinta.
2015 Huippuimurin uusinta.
2015 Viemärien kuvaus. Ei havaintoja vioista.
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja mittaus. Raportti.
2019 Ilmalukon poisto lämminvesikierrosta ja keittiön hanan tiivisteiden uusinta.
2019 Länsiparvekkeen kattaminen ja lasitus
2020 Eteläpäädyn maalaus.
2020 Hulevesien johtaminen HSY:n hulevesiviemäriin.
2020 Lämmityskierron kiertovesipumpun uusinta.
2021 Itäsivun maalaus.
2022 Nuohous.
2022 Katon pesu, huolto ja pinnoitus.
2023 Sisääntulosilta uusittu.
2024 Keittiön parvekkeen lasitus.
2024 Pääovi sekä olohuoneen ja keittiön parvekkeiden ovet maalattu. - Kuluvelvoitteet
- Hulevesikaivon tyhjennys
Yhtiöllä ei ole lainaa eikä kiinnityksiä. - Pihapaikkoja
- 2
- Autotallit
- 1
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- 1 lämmin autotallipaikka + 2 ulkoautopaikkaa sähköpisteellä (16 A)
- Rajoitukset
- Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastuslauseke yht. järj. 7§.
Rakennusten 1 ja 2 uudisrakentamisesta, hoidosta ja ylläpidosta sekä käytöstä ja niiden perusparannuksista ja uudistuksista johtuvat kustannukset sekä vesi-, lämpö- ja sähköjohtojen kustannukset teknisestä tilasta eteenpäin on huoneiston omistajan maksettava, autotallirakennuksen kustannukset yhtiön.
Kunnossapitolauseke yht. järj. 13 §. - Isännöitsijä
- Asukasisännöinti
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kaavoitus kesken tontin alaosan rakennusoikeuden suhteen (ilmenee Kauniaisten kaavoituskatsauksesta). Vanha Turuntie 27-29, Ak 238.
https://www.kauniainen.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/kaavoitus/kaavoituskatsaukset/
Tavoitteena on tarkastella rakennusoikeuden ja rakennuspaikkojen määrää alueella. Asemakaavan muutosehdotus oli nähtävillä 21.1.-20.2.2014, jonka jälkeen asemakaavan muutosalue on erotettu omaksi hankkeekseen. Asemakaavan muutoksen laadinta on toistaiseksi keskeytynyt. - Vapautuu
- Viimeistään 2 kuukausi kaupanteosta
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 640,00 €/kk (3,05 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 640,00 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Lämpö rakennuksen kulutuksen mukaan ja perusmaksu ja autotallin lämmityskulu puolitetaan.
Vesi huoneistokohtaiset mittari ja autotallin vesi puolitetaan, perusmaksu puolitetaan.
Lämmin vesi kylmän veden kulutuksen suhteessa. Nämä kustannukset kuuluvat vastikkeeseen.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varainsiirtovero 1,5 %.
HINTA
- Myyntihinta
- 778 000,00 € (3 704,76 €/m²)
- Velaton hinta
- 778 000,00 € (3 704,76 €/m²)
