Lipporannantie 13
Lipporanta, Oulu | Kerrostalo | 3h+k+s
-
345 000 €
Skuldfritt pris
-
62,5 m2
Boarea
-
162,50 €/mån
Underhållsavgift
-
2022
Byggnadsår
Etsitkö kotia vesistönäkymin? Tämä koti täyttää vaativankin asujan tarpeet.
Tämä 62,5 m²:n kokoinen kerrostalokoti on suunniteltu selkeällä pohjaratkaisulla, jossa jokainen neliö on tehokkaassa käytössä. Valoisat oleskelutilat ja hyvin jäsennelty keittiö muodostavat kodikkaan kokonaisuuden, joka sopii niin arkeen kuin rauhalliseen yhdessäoloon. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta eri elämäntilanteisiin, olipa kyse työtilasta, lastenhuoneesta tai vierashuoneesta. Asunnossa on oma sauna, joka lisää asumismukavuutta ja tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen omassa rauhassa.
Taloyhtiö on uudehko ja tontti on oma. Lämpimän autohallipaikan voit ostaa halutessasi omaksi. Paikalle voi asentaa sähköauton latauslaitteen. Taloyhtiöillä on käytössä noin 500 m2 yhteistilat sekä yhteiskäyttöauto.
Soita ja varaa oma esittelysi.
Bo LKV Oy
Kimmo Raappana
044 243 6417
kimmo@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 122252-124135
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k+s
- Kerros
- 13
- Kerroksia
- 14
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu - Muutostyöt huoneistossa
- Katso yhtiöjärjestyksen 9 § kunnossapitovastuu.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Lipporannan Lohi, Oulu
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 502,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 6.5.2032 saakka.
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2023 Kameravalvonta asennettu.
2025 LTO suodattimien vaihto 2 x vuodessa ja kojeiden tarkastus, aloitettu vuodesta 2022.
2025 Kellarin käytävän maalaus 1/2025. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Autohallin varusteiden kunnossapitokorjauksia vuosittain; salaojat, pumput, iv- laitteet, paloturvan järjestelmät, nosto-oven korjauksia, huoltoa. Nämä kulut jyvitetään muiden
kiinteistöjen kanssa 2025.
Savunpoisto- ja luukkujen vuosihuollot ja tarkastukset 2025.
Takuukorjauksia 2025.
Kiinteistön takuukorjaukset, (As Oy:n vastuulla olevat sekä huoneistokohtaiset) 2025.
Vesikaton kuntotarkastus vuosittain 2025.
LVI SASTON tekemä/ laatima ilmanvaihdon selvitys asuntojen ilmanvaihtoon liittyen sekä autohallin ilmanvaihdon toimivuuden ja energiatehokkuuden parantaminen 2025.
Salaojien ja kaivojen tarkastukset 2025.
Piha-alueen rakenteiden vuosittaiset tarkastukset 2025.
Palovaroittimien vuosittainen tarkastus yhtiön organisoimana, aloitetaan vuodesta 2025.
Silikonien uusimiset roiskevesialueelle 2027.
Palovaroittimien uusiminen 2032.
IV kanaviston puhdistus ja säätö 2032. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikka 56 myydään erillisenä osakkeena velattomaan hintraan 21 500 euroa. Mahdollista laittaa sähköauton latauslaite. Kysy säännökset ja sopimus välittäjältä.
- Lainat
- 7 778 707,95 €
- Isännöitsijä
- Retta Oy, Kari Myllyoja 010 228 8407
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä on osakkaiden käytössä yhteiskäyttötilat.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Taloyhtiössä lyhytaikainen vuokraus on kielletty. Oman asunnon satunnainen lyhytaikainen vuokraus on kuitenkin sallittua kun vuokrauskertojen määrä on alle 10 vuokrauskertaa vuodessa.
Yhtiössä on parveketupakointi kielletty
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 162,50 €/kk (2,60 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 371,88 €
- Rahoitusvastike
- 209,38 €/kk (3,35 €/m²)
- Vesimaksu
- 19,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Yhteistilojen vastike 17,88 €/kk.
Autohallipaikan vastike 35,00 €/kk.
Mediavastike 1,40 €/kk.
HINTA
- Myyntihinta
- 312 711,01 € (5 003,38 €/m²)
- Velaton hinta
- 345 000,00 € (5 520,00 €/m²)
- Velkaosuus
- 32 288,99 € (516,62 €/m²)
