Furuborginkatu 6
Ramsinranta, Helsinki | Kerrostalo | 3h+kt+s
-
309 000 €
Skuldfritt pris
-
67,0 m2
Boarea
-
335,00 €/mån
Underhållsavgift
-
2024
Byggnadsår
Moderni koti meren läheisyydessä Ramsinrannassa.
Tämä valoisa ja ajattoman tyylikäs kerrostalohuoneisto tarjoaa asujalleen kolme huonetta, avokeittiön ja oman saunan. Asunnossa korostuvat vaaleat sisustussävyt, jotka luovat raikkaan ja harmonisen kokonaisuuden. Tilava lasitettu parveke ja täyskorkeat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin, ja kahden wc:n ansiosta arki on sujuvaa ja vaivatonta.
Vuonna 2024 valmistunut viisi kerroksinen taloyhtiö on viihtyisä ja moderni kokonaisuus Furuborginkadulla. Kehittyvän asuinalueen sydämessä sijaitsevassa kiinteistössä on maalämmöllä toimiva lämmitys. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten tilava suojaisa asukaspiha, jossa on pergola ja kuntoilutelineitä. Myös kuraeteinen sekä hyvät säilytystilat tekevät arjesta mukavampaa ja tilojen käytöstä joustavampaa. Yhtiössä on lisäksi autohalli, josta on hissillä suora pääsy asuntoon – autohallipaikka on ostettavissa erillisellä osakkeella.
Asunto sijaitsee vehreällä Ramsinrannan alueella, joka tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet. Meri, uimarannat ja suojellut luontoalueet tarjoavat upeat harrastus ja ulkoilu mahdollisuudet. Alueella on kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet, lähin metroasema on alle kahden kilometrin päässä.
Tämä koti on erinomainen valinta, kun etsit huoletonta ja viihtyisää asumista huippusijainnilla. Tule tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Sari Kullberg
LKV, KED, partner
0400 615 557
sari.kullberg@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 7576-8541
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+kt+s
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 67,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Skandinaaviseen makuun vaalea vinyylilattia sekä valkoinen eleetön ja vetimetön keittiö luovat raikkaan tunnelman. Keittiön hana on harjattua messinkiä, kodinkoneet teräksen sävyyn ja työtaso
vaalea greige kivikuvioinen laminaatti. Keittiön kruunaa upea kalanruotolaatoitus
välitilassa.
Varustus: uuni, induktioliesi, liesikupu, jääkaappipakastin
sekä astianpesukone. Työtasot laminaatti. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone huokuu spa-henkeä harmailla laatoilla,
tummilla kalusteilla, lämpökäsitellyillä
saunalauteilla ja -paneeleilla. Allashana ja suihku ovat mustat ja altaan päällä koreilee kaunis valopeili. Kylpyhuoneessa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Varustus: wc-istuin, allaskaappi, valaistu peilikaappi, suihkuseinä, pyykkikaappi. - WC-tilojen kuvaus
- Varustus: allas, valopeili, Valaisinpeilikaappi Led-valolla ja
kahdella pistorasialla, allashana
Lukumäärä: 1 - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinissä maali, lattiassa vinyylilankku
Lukumäärä: 2 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinissä maali, lattiassa vinyylilankku
- Lattiamateriaali
- Huonelattiat ovat vinyyliä. Pesuhuoneiden lattiat
ovat laatoitetut. - Seinämateriaali
- Huoneseinäpinnat ovat tasoitettuja ja maalattuja.
Pesuhuoneen seinäpinnat laatoitettu. - Kattomateriaalit
- Betoniset kattopinnat ruiskutasoitettu. Levyrakenteiset
kotelot ja kattopinnat tasoitettu ja maalattu.
Pesuhuoneiden alakatot ovat puupaneelia. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As Oy Helsingin Rantahelmi
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Korkia Tonttirahasto Ky
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 21.06.2072
- Tontin vuokra
- 53 893,00 €
- Tontin koko
- 1 086,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pukki/Ristikkokatto
- Kate
- Bitumihuopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 25.11.2032
- Energialuokka
- A2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Autohallin nosto-oven hankinta ja asennus
2025 Vuositarkastuskokous pidetty 12.8.
2025 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus ja vuosikorjauksia - Kuluvelvoitteet
- Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 29.4.2026, korotettua pääomavastiketta tulee alkaa keräämään 6kk ennen ensimmäistä lyhennystä eli 11/2025 alkaen.
- Hallipaikat
- 18
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.03.2026
- Lainat
- 1 884 600,00 €
- Kiinnitykset
- 6 867 642,60 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, p. 0207 488 370 ja asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi. Isännöitsijä Petri Haatainen.
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, kerhohuone, kuivaushuone, irtaimistovarasto.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut: Helsingin kaupunki/ kaavoitus p. 09 310 1691
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 335,00 €/kk (5,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 845,40 €
- Rahoitusvastike
- 1 255,80 €/kk (18,74 €/m²)
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Saunamaksu 5 €/h
- Kerhotilan maksu 1€/h
- Sähkö- ja hybridiautojen latausmaksu 0,15 €/kWh (laskutetaan 3kk välein)
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
- Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2026 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
- Osakkailla on kerran vuodessa mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tonttiosuutensa ja lunastamisesta tulee ilmoittaa viimeistään yhtiökokouksessa. Tonttiosuuden hinta on viimeisimmän tiedon (1/2025) mukaan 974,52 e/m². Lisäksi tonttiosuuden lunastajalle tulee maksettavaksi varainsiirtovero 3% sekä hallinnollisia kuluja noin 950 euroa (hallintokulujen määrä per huoneisto vähenee, jos lunastajia on useampia). Tontin hinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan noin kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Kaupat toteutetaan vuosittain marraskuussa. - Autopaikka
- 10,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 120 187,54 € (1 793,84 €/m²)
- Velaton hinta
- 309 000,00 € (4 611,94 €/m²)
- Velkaosuus
- 188 812,46 € (2 818,10 €/m²)
