Volttikatu 5
Järvenpää, Järvenpää | Rivitalo | 4h, avokeittiö, kph, s ja wc (yj:n muk. 4h+k)
-
225 000 €
Skuldfritt pris
-
86,0 m2
Boarea
-
318,20 €/mån
Underhållsavgift
-
1972
Byggnadsår
Punainen unelmakoti vehreällä pihakeitaalla – tilaa, tunnelmaa ja mahdollisuuksia!
Tämä koti hurmaa jo ensisilmäyksellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen, yksitasoiseen rivitalon päätyasuntoon, jossa yhdistyvät kodikkuus, toimiva pohjaratkaisu ja upea, vuosien varrella huolella rakennettu piha. Tällaisia kokonaisuuksia tulee harvoin vastaan.
Kodin sydämenä toimii avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä – tila, jossa arki sujuu ja jossa on helppo viihtyä yhdessä. Keittiötä on päivitetty muutama vuosi sitten lisäämällä käytännöllinen saareke, joka tuo reilusti lisää työskentely- ja säilytystilaa. Samalla kokonaisuus säilyy avarana, ja ruokailuryhmälle jää edelleen hyvin tilaa. Keittiön ilmettä on viimeistelty hiljattain uusituilla kaappien etusarjoilla, jotka tuovat tilaan raikkaan ja ajanmukaisen ilmeen.
Olohuoneesta avautuu suoraan oma, suojaisa piha, joka on todellinen helmi: omenapuut, päärynäpuut ja kasvihuone luovat vehreän ja rauhallisen keitaan, jossa viihdyt keväästä pitkälle syksyyn.
Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä lisäksi täyskorkea ullakkotila, joka tarjoaa mahdollisuuden laajentaa asuintilaa jopa noin 50 m² – tässä on harvinainen mahdollisuus kasvattaa kotia tarpeiden mukaan.
Kylpyhuone ja sauna on remontoitu muutama vuosi sitten, joten arjen tärkeimmät tilat ovat valmiina nautittavaksi. Lisäksi erillinen wc tuo sujuvuutta arkeen, ja oma sauna kruunaa asumismukavuuden.
Taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla: päiväkodit, koulut ja lähikaupat löytyvät läheltä, ja Järvenpään rautatieasema sekä keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Autokatospaikka sijaitsee kätevästi asunnon päädyssä. Arjen sujuvuutta tukevat myös erinomaiset säilytystilat: asunnolle kuuluu sekä häkkivarasto, erillinen pihavarasto että kylmäkellari, joten tilaa on poikkeuksellisen hyvin niin harrastusvälineille kuin arjen tarpeille.
Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän valmista ja toimivaa – sekä pihan, johon on helppo ihastua.
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 2433 744 I katja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 517-602
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h, avokeittiö, kph, s ja wc (yj:n muk. 4h+k)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 86,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto, kylmäkellarikomero
- Muutostyöt huoneistossa
- 2024 Vanhan kylpyhuoneen purku, saunan seinän purku ja korvaaminen lasiseinällä, lattialämmityksen
lisääminen ja uudet pinnat.
Uudet saunan lauteet ja kalusteet.
Valojen ja pistorasioiden uudelleensijoittelu.
Vessan kalusteiden ja hanan uusinta ja lattian mikrosementointi.
2025 Vinyylilattia - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Oikosulku
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 5 040,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 25.10.2027
- Energialuokka
- E2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Viemärien huuhtelu ja kuntokuvaus (Hoviputki)
2025 Kylmähuoneen vuositarkastus
2024 Kiintestökuitu (Valoon)
2024 Yksi sähköauton latauspiste
2023 Huoneistojen ryhmäkeskusten huolto
2023 Räystäiden otsalautojen ja kourujen ja syöksytorvien uusiminen
2023 IV-nuohous
2022 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen kunnossapitokorjaus: Huopakaton käsittely (varastot) (Tikkurila Kilpikäsittely), lämmitysjärjestelmä kunnossapitokorjaus: Verkoston tasapainotus tehty
2020 Ilmanvaihtojärjestelmä kunnossapitokorjaus: Spirovent ilmapoistin. Internet, Puhelin, TV,
antennijärjestelmä peruskorjaus: Tietoverkon peruskorjaus
2019 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. kunnossapitokorjaus: Autokatosten kattojen uusiminen, sadevesi- ja jätevesiviemärit kunnossapitokorjaus: Hulevesiverkoston rakentaminen, salaojat ja -kaivot kunnossapitokorjaus: Salaojat Uusiminen, ulko-ovet kunnossapitokorjaus: Ovien uusiminen, yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen kunnossapitokorjaus: Autokatoksien kattojen uusiminen. Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet kunnossapitokorjaus: ikkunoiden ja kattoikkunoiden uusiminen
2018 Vesi- ja viemäriputket kunnossapitokorjaus: Putkikanaali
2018 Vesi- ja viemäriputket peruskorjaus: Vesipostien uusiminen kaikissa taloissa, lämmitysjärjestelmä kunnossapitokorjaus: Uppopumpun asennus lämmönjakohuoneeseen
2016 Talokylmiöt Peruskorjaus Kylmähuoneen peruskorjaus
2015 Lukitus kunnossapitokorjaus: Lukitus, Abloy Sento
2014 Piha-alueen sähköistykset kunnossapitokorjaus: Auton pistoketolpat, piha-alueen varustukset kunnossapitokorjaus: Postilaatikot
2013 Ilmanvaihtojärjestelmä kunnossapitokorjaus: iv-nuohous, lämmitysjärjestelmä kunnossapitokorjaus: Termostaattiset patteriventtiilit
2012 Kiinteistön peruskuntoarvio kunnossapitokorjaus: Kiinteistö kuntoarviolausunto, lämmitysjärjestelmä peruskorjaus: Kaukolämpö
2010 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen kunnossapitokorjaus: A- ja C-taloihin uusi huopakatot
2009 Vesi- ja viemäriputket peruskorjaus: C-talon putkistoremontti
2005 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen kunnossapitokorjaus: B-taloon uusi huopakate
1998 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. kunnossapitokorjaus: Pihavarastoihin harjakatot
1996 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. kunnossapitokorjaus: Aitalaudoituksen uusiminen
1988 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen kunnossapitokorjaus: Harjakattojen rakentaminen
1984 Vesi- ja viemäriputket peruskorjaus: A- ja B-talojen putkistoremontti - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2025-2029 Osassa märkätiloista on puutteita ja/tai tekninen käyttöikä ylitetty (osakkaiden yhtiöjärjestyksen määräyksen mukaisia omaehtoisia peruskorjauksia)
2026 Ulkovalaistuksen uusiminen tarpeen mukaan
2026 Kiinteistön peruskuntoarvio, 10 vuoden PTS (pitkän tähtäimen suunnittelu)
2026 Julkisivujen ja yleisten varastojen maalaus (omatoiminen/talkootehtävä)
2026 Aitojen ja varastojen maalaus (omatoiminen/talkootehtävä)
2027 Energiatodistuksen päivitys (10 vuotta voimassa) - Autokatokset
- 18
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Talojen (3 kpl) päädyissä autokatospaikat
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 07.04.2026
- Lainat
- 303 996,54 €
- Kiinnitykset
- 775 200,00 €
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti, p. 010 228 2000 ja asiakaspalvelu@retta.fi. Isännöitsijä Tea Rytilahti, tea.Rytilahti@retta.fi
- Taloyhtiössä muuta
- - Ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari
- Yj 4 §:n mukaan oikeus rakentaa jokaisen huoneiston kohdalla harjakaton alle huoneiston ullakkotilaan 1-2 h + aula / 3 h. Lisärakentamisesta aiheutuvat kaikki kustannukset suorittaa kukin osakas itse. Osakkeenomistaja on velvollinen maksamaan hoitovastiketta ullakkotilan osalta siitä lukien, kun viranomainen on lopputarkastuksessa hyväksynyt tilan käyttöönotettavaksi ja pinta-ala on tarkistusmitattu. Huoneiston B 1 ullakkoa ei ole rakennettu.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut: Järvenpään kaupunki p. 09 27 911
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- - Yhtiöjärjestys 5§ kunnossapitovastuu:
Osakkeenomistaja vastaa ullakkotilan sähkölämmityksestä, kunnossapidosta myös kirjaus. Lisäksi osakkeenomistaja vastaa huoneistojen vedeneristeiden
kunnossapidosta ja korjaamisesta sekä niiden puutteellisuudesta tai viasta syntyneistä vahingoista.
- Ullakkotilan hoitovastikkeen perusteena on 0,65 x 4§ mainittu ullakkotilan
pinta-ala.
- Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 318,20 €/kk (3,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 490,20 €
- Rahoitusvastike
- 172,00 €/kk (2,00 €/m²)
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
- Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2026 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. - TV-maksu
- 22 €
- Autopaikka
- 10,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 201 365,62 € (2 341,46 €/m²)
- Velaton hinta
- 225 000,00 € (2 616,28 €/m²)
- Velkaosuus
- 23 634,38 € (274,82 €/m²)