Pakilantie 76
Pakila, Helsinki | Kerrostalo | 2h+avok+kph (yj:n muk. 2h+kt)
-
239 000 €
Skuldfritt pris
-
40,5 m2
Boarea
-
170,10 €/mån
Underhållsavgift
-
2023
Byggnadsår
Uudenveroinen kaksio – modernia asumista rauhallisessa Pakilassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja uudenveroiseen kaksioon, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus, selkeä pohjaratkaisu ja huoleton arki.
Tämä koti on suunniteltu juuri tämän päivän asumiseen: avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden, jossa valo kulkee kauniisti ja tila tuntuu neliöitään suuremmalta. Keittiö on toimiva ja ajattoman tyylikäs – paikka, jossa arki rullaa vaivattomasti ja jossa viihdytään myös yhdessä.
Makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan levolle, ja koko asunnon suunnittelussa korostuu käytännöllisyys sekä toimivuus. Jokainen neliö on hyödynnetty fiksusti, ilman hukkaneliöitä.
Lasitettu parveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn – täydellinen paikka aamukahville tai rauhallisiin iltahetkiin.
Taloyhtiö on uusi ja hyvin hoidettu, mikä tekee asumisesta huoletonta pitkälle tulevaisuuteen.
Pakila on alueena erityisen arvostettu sen rauhallisuuden, vehreyden ja pientalovaltaisen ympäristön ansiosta. Läheltä löytyvät erinomaiset ulkoilumaastot, puistot ja jokivarren reitit, jotka tekevät arjesta viihtyisää ympäri vuoden. Alueella on hyvät päivittäispalvelut, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat uudenveroista ja huoletonta asumista, toimivaa ja avaraa pohjaratkaisua sekä rauhallista ja viihtyisää asuinympäristöä
Tässä kodissa arki on helppoa ja asuminen vaivatonta – juuri niin kuin sen kuuluukin olla.
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 2433 744 I katja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 89451-92360
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+avok+kph (yj:n muk. 2h+kt)
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesikupu, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Herttua
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 746,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 7.1.2032
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä sekä vakuutuskorjauksia.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2027 Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä. PTS suunnitelman laatiminen aloitetaan
- Hallipaikat
- 20
- Sähköpistokepaikat
- 9
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat osakkeina.
- Rajoitukset
- YJ21§ Autohalli- tai autopihapaikan lunastus
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.03.2026
- Lainat
- 5 738 451,06 €
- Kiinnitykset
- 14 235 000,00 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste p. 0207 488 370 ja asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi. Isännöitsijä Ami Pyyhtiä.
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, väestönsuoja, kerhotila, pesula, kuivaushuone, saunaosastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut: Helsingin kaupunki/ kaavoitus p. 09 310 1691
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- - YJ20§ Tupakointikielto
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 170,10 €/kk (4,20 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 185,69 €
- Rahoitusvastike
- 1 015,59 €/kk (25,08 €/m²)
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Sauna ja pesulamaksut otetaan käyttöön. Hallitus tiedottaa osakkaita maksujen suuruudesta
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastike
- Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2026 pidetään 16.4.2026, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
HINTA
- Myyntihinta
- 41 089,00 € (1 014,54 €/m²)
- Velaton hinta
- 239 000,00 € (5 901,23 €/m²)
- Velkaosuus
- 197 911,00 € (4 886,69 €/m²)
- Vuokrattu
- Kyllä