Pakilantie 76

Pakila, Helsinki | Kerrostalo | 2h+avok+kph (yj:n muk. 2h+kt)

  • 239 000 €

    Skuldfritt pris

  • 40,5 m2

    Boarea

  • 170,10 €/mån

    Underhållsavgift

  • 2023

    Byggnadsår

Uudenveroinen kaksio – modernia asumista rauhallisessa Pakilassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja uudenveroiseen kaksioon, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus, selkeä pohjaratkaisu ja huoleton arki.

Tämä koti on suunniteltu juuri tämän päivän asumiseen: avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden, jossa valo kulkee kauniisti ja tila tuntuu neliöitään suuremmalta. Keittiö on toimiva ja ajattoman tyylikäs – paikka, jossa arki rullaa vaivattomasti ja jossa viihdytään myös yhdessä.

Makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan levolle, ja koko asunnon suunnittelussa korostuu käytännöllisyys sekä toimivuus. Jokainen neliö on hyödynnetty fiksusti, ilman hukkaneliöitä.

Lasitettu parveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn – täydellinen paikka aamukahville tai rauhallisiin iltahetkiin.

Taloyhtiö on uusi ja hyvin hoidettu, mikä tekee asumisesta huoletonta pitkälle tulevaisuuteen.

Pakila on alueena erityisen arvostettu sen rauhallisuuden, vehreyden ja pientalovaltaisen ympäristön ansiosta. Läheltä löytyvät erinomaiset ulkoilumaastot, puistot ja jokivarren reitit, jotka tekevät arjesta viihtyisää ympäri vuoden. Alueella on hyvät päivittäispalvelut, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat uudenveroista ja huoletonta asumista, toimivaa ja avaraa pohjaratkaisua sekä rauhallista ja viihtyisää asuinympäristöä

Tässä kodissa arki on helppoa ja asuminen vaivatonta – juuri niin kuin sen kuuluukin olla.

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
89451-92360
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+avok+kph (yj:n muk. 2h+kt)
Kerros
2
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesikupu, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Herttua
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 746,00 m²
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 7.1.2032
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä sekä vakuutuskorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2027 Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä. PTS suunnitelman laatiminen aloitetaan
Hallipaikat
20
Sähköpistokepaikat
9
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikat osakkeina.
Rajoitukset
YJ21§ Autohalli- tai autopihapaikan lunastus
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.03.2026
Lainat
5 738 451,06 €
Kiinnitykset
14 235 000,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste p. 0207 488 370 ja asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi. Isännöitsijä Ami Pyyhtiä.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, väestönsuoja, kerhotila, pesula, kuivaushuone, saunaosastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki/ kaavoitus p. 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
- YJ20§ Tupakointikielto
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
170,10 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
1 185,69 €
Rahoitusvastike
1 015,59 €/kk (25,08 €/m²)
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sauna ja pesulamaksut otetaan käyttöön. Hallitus tiedottaa osakkaita maksujen suuruudesta
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastike
- Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2026 pidetään 16.4.2026, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

HINTA

Myyntihinta
41 089,00 € (1 014,54 €/m²)
Velaton hinta
239 000,00 € (5 901,23 €/m²)
Velkaosuus
197 911,00 € (4 886,69 €/m²)
Vuokrattu
Kyllä
Pakilantie 76 - bild 1 Pakilantie 76 - bild 2 Pakilantie 76 - bild 3 Pakilantie 76 - bild 4 Pakilantie 76 - bild 5 Pakilantie 76 - bild 6 Pakilantie 76 - bild 7 Pakilantie 76 - bild 8 Pakilantie 76 - bild 9 Pakilantie 76 - bild 10 Pakilantie 76 - bild 11 Pakilantie 76 - bild 12 Pakilantie 76 - bild 13 Pakilantie 76 - bild 14 Pakilantie 76 - bild 15 Pakilantie 76 - bild 16 Pakilantie 76 - bild 17 Pakilantie 76 - bild 18 Pakilantie 76 - bild 19 Pakilantie 76 - bild 20 Pakilantie 76 - bild 21 Pakilantie 76 - bild 22 Pakilantie 76 - bild 23