Venemiehenkatu 7
Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 2h,kk
-
119 000 €
Skuldfritt pris
-
42,0 m2
Boarea
-
279,30 €/mån
Underhållsavgift
-
1963
Byggnadsår
Suloinen citykoti kivalla sijainnilla lähellä Väinölänniemen vehreitä puistoalueita ja satamaa.
Tämä valoisa koti hurmaa persoonallisella ilmeellään ja ihanalla tunnelmallaan. Kokonaisuus on kompakti mutta toimiva, jossa tilankäyttö on harkittua ja tunnelma säilyy läpi asunnon.
Tilava olohuone yhdistyy toimivaan hyvin suunniteltuun keittiöön. Makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone ja kylpyhuone on remontoitu ja laajennettu vuonna 2018 toteutetun LVIS-remontin yhteydessä. Tällöin pyykkikoneelle on tehty oma tilansa mikä helpottaa arjen pyykkihuoltoa. Lasitettu eteläparveke lisää asumisviihtyisyyttä aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Vuonna 1963 valmistunut taloyhtiö on omalla tontilla ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti vuosien varrella. Suuria peruskorjauksia on tehty kattavasti, mm. LVIS- remontti 2018 ja viimeisimpänä parvekeremontti 2022. Taloyhtiö on rauhallinen ja täällä vallitsee kiva ilmapiiri. Yhtiössä on hissi ja jokaiselle huoneistolle oma varastotila sekä kellarissa että vintillä, mikä tuo käytännöllisyyttä kaupunkiasumiseen.
Hyvä ja rauhallinen sijainti lähellä keskustaa. Ranta on ihan lähettyvillä ja täällä voit nauttia ulkoilusta ja luonnon läheisyydestä ympäri vuoden. Ruokakaupatkin ihan lähellä ja keskustaankin matkaa vain kilometrin verran.
Tässä valoisassa kerrostalokodissa asuminen on vaivatonta ja arki sujuu joustavasti.
Tervetuloa tutustumaan, varaa esittelyaikasi jo tänään!
040 355 2332/laura.torma@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 520-561
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h,kk
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 42,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiön kaapinovien maalaus 2021, keittiöremontti (Isku) 2011.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone remontoitu ja laajennettu putkiremontin yhteydessä 2018.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Ullakkovarasto ylhäällä, häkki alhaalla
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Omistajilla saunavuoro
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Keittiöremontti 2011, lattia-ja seinäpinnat 2020.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Venemiehenkatu 7
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 155,60 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 päädyn tiiliverhouksen korjaus
2022 parvekeremontti
2020 tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen
2019 takapihan sisäänkäynnin oven uusiminen
2018 autotallien ovien maalaus
2018 LVIS-remontti (ilmanvaihto)
2018 LVIS-remontti (käyttövedet)
2018 LVIS-remontti (lämmitys?
2018 LVIS-remontti (sähkö)
2018 LVIS-remontti (viemärit)
2016 LVIS-remontin suunnitelmat
2013 lämmönvaihtimen uusinta, lämmityksen tasapainotus ja Ekonor lämmönvahti
2011 ulko-ovien lukituksen uusiminen ja sarjan päivitys sekä koodilukko
2009 jätekatos
2008 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2007 ullakkoikkunoiden umpeen pellitys
2006 katon korjaus ja maalaus
2006 lumiesteet ja vesikourujen kunnostus
2006 vesikourujen kunnostus
2002 salaojien osittainen uusiminen ja kattosadevesien ohjaus
1997 tulevan vesijohdon korjaus
1995 ikkunat
1995 parvekeovet
1991 kellarikäytävien kunnostus
1989 lämmönsiirtimen, linjasäätöjen ja sulut korjaus
1989 saunaosaston saneeraus
1989 tuleva sähköjohto - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 Pihan siistiminen ja pensaiden leikkaus
2026 Saunan ja pesuhuoneen lattian lämmityksen tarkastus
2026 Pihakiikun uusiminen
2027 Ikkunoiden huoltotoimenpiteet
2028 Esteettömyyskorjaukset ja hissin uusiminen
2028 Ulko-ovien huoltotoimenpiteet
2028 Katon huoltotoimenpiteet - Autotallit
- 12
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autotallit erillisellä osakkeella, pihapaikat jonotuksen mukaan. Kaikki autopaikat ovat tällä hetkellä varattuja, autopaikkajonossa on kuusi asukasta/ tieto 10.4.2026
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.03.2026
- Lainat
- 379 051,91 €
- Kiinnitykset
- 2 046 818,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Jani Kareinen
Puijonkatu 13, 70100 Kuopio
jani.kareinen@isarvo.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen poisto
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Palvelut
- K-market Satama 400m, S-market Maljalahti 1km, K-Market Kalakukko 1km, S-Market Ykkösrasti 1,9km
- Muut palvelut
- Torille matkaa 1km. Väinölänniemen uimaranta ja puistoalueet ihan lähettyvillä.
- Päiväkoti
- Pumppurotin päiväkoti 800m
- Koulu
- Snellmanin koulu 550m, Haapaniemen koulu 1,8km
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 279,30 €/kk (6,65 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 750,96 €
- Rahoitusvastike
- 471,66 €/kk (11,23 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 22 euroa/kk, laskutus kulutuksen mukaan.
Halliukselle myönnetty valtuudet periä korkeintaan 1-2 vastiketta taloustilanteen niin vaatiessa.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Autopaikka
- 20,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 81 794,59 € (1 947,49 €/m²)
- Velaton hinta
- 119 000,00 € (2 833,33 €/m²)
- Velkaosuus
- 37 205,41 € (885,84 €/m²)
