Lammaskallionkatu 2
Olkahinen, Tampere | Omakotitalo | 2mh, oh,k, rt, et, harrastehuone, ph, s, var, 2 x wc, at, pihasauna, ulkohuone
-
199 500 €
Skuldfritt pris
Nyt myynnissä Olkahisista omakotitalo isolla omalla tontilla!
Sijainti on ihanteellinen sillä omalta takapihalta Eerolanojaa pitkin on suora yhteys Näsijärveen vesitilanteen niin salliessa.
Koulu sijaitsee lähistöllä ja oma rinnepiha on niin puutarhanhoitajan kuin nuorisonkin mieleen.
Talon keittiö on kauttaaltaan remontoitu Puustellin kalusteilla. Kaksi ilmalämpöpumppua tuovat yhdessä takan kanssa säästöä asumiskuluihin ja viilennystä kesähelteillä. Kuntotarkastus on juuri suoritettu ja raportin saa välittäjältä.
Pihassa on kylmä autotallirakennus. Päärakennuksen kaikkia alkuperäisiä rakennuspiirustuksia ei ole saatavilla, mutta laajennusosan piirustukset löytyvät.
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa ja kellariin on tehty tilava harrastetila.
Eerolanojan rannassa sijaitseva rakennus on huonokuntoinen eikä ole nykyisellään käyttökunnossa. Myös pesutilat ovat teknisen käyttöikänsä päässä joten remonttiakin
tarvitaan.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle.
Rami Valli
Kiinteistönvälittäjä, Partner
0400352504
rami@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 2mh, oh,k, rt, et, harrastehuone, ph, s, var, 2 x wc, at, pihasauna, ulkohuone
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 3
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuksen ulkomitat: 6800 x 7700
Lisäosan ulkomitat: 3400 x 5500 - Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Tapetti, muu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Toinen wc suihkun yhteydessä kellarissa. Toinen erillinen keskikerroksessa.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Puukiuas ulkosaunarakennuksessa. Ulkosaunarakennus ei ole ollut vuosiin käytössä. Pihasaunarakennus on huonokuntoinen, eikä myyjä vastaa sen kunnosta.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Muut huonetilat
- Askarteluhuone/lounge kellarissa, jossa laattalattia
- Muut säilytystilat
- Vaatehuone, kylmäkellarikomero, muu erillinen varasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Leikkimökki, kiinteät kaapistot ja irtokaapistot eteisessä sekä kellarissa.
- Muutostyöt huoneistossa
- 2009: Piipunhattu asennettu, Ilmalämpöpumppu olohuoneeseen (lämmittävä ja viilentävä), yläkerta laminaattilattiat, keskikerta parketin hionta, sävytys ja lakkaus. Keittiöön ja eteiseen laminaattilattia. Olohuoneen tapetointi, parvekkeen alle valokate.
Korjattu 2009 teetetyn asuntokaupan kuntotarkastuksen havainnot: Kylpyhuoneen ilmanvaihtoputken poistaminen hormista.
2010 takapihan terassi, kellarin laatoitus, kellarin huoneen seinäpanelointi ja sävytys, Takan rikkinäinen pelti poistettu ja siirretty yläkertaan. Takasta varaava.
2014: Talon katon huoltomaalaus ja uusi sadevesijärjestelmä (Pisa saneeraus), Talon, leikkimökin ja roskakatoksen huoltomaalaus.
2015: Kellarin lattialämmityksen korjaus (remonttielementeillä), Markiisin asennus parvekkeelle.
2017: Salaojat yläpihalle (autojen viereen, estämään hulevesien valuminen talon rakenteisiin).
2018: Yale doorman älylukko ulko-oveen.
2020: Takapihan terassin laajennus, keittiöremontti: Puustellin kalusteet, keittiön sähköjen uusinta. Kodinkoneet. Ilmalämpöpumppu yläkertaan (Lämmittävä ja viilentävä).
2022: Yläkerran toisen huoneen ikkuna uusittu (Pihla). Olohuoneen ilmalämpöpumpun sisäyksikön moottorin vaihto
2024: Takan hormin pinnoitus.
2026: Astianpesukone. - Kunto
- Tyydyttävä
- Takka
- Kiertoilmatakka, nuohottu vuosittain.
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Kiinteistötunnus
- 837-36-7500-13
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 525,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin kuvaus
- Tilapalvelukeskus Frenckell
- Panttikirjat
- 302 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1947
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Harkkoperustus, jonka päällä puurunko ja lautavuoraus. Alkuperäisen rakennuksen perustus osittain tuulettuva alapohja.
- Muut rakennukset
- Saunarakennus, Autotalli, Leikkimökki, Talousrakennus
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laadittu 08.05.2026. Viimeinen voimassaolopäivä 08.05.2036
- Energialuokka
- E2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.2
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Tampereen kaupunki
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Rannan kuvaus
- Yhteys omalta tontilta Eerolanojaan, josta pääsee pienveneellä Näsijärvelle vesitilanteen niin salliessa. Oikeus erilliseen venevalkamaan (laituri).
- Vesistön nimi
- Näsijärvi
- Vapautuu
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kolmihenkisen perheen kokonaissähkönkulutus noin 23000 kWh/vuosi. Lisäksi noin 2m3 polttopuita/vuosi. Hulevesimaksu 85€/vuosi. Sähkönkulutus riippuu kulutustottumuksista ja saattaa vaihdella runsaastikin käyttäjämäärän mukaan. Jätetyhjennys ollut nykyään kerran viikossa. Taksa Pirkanmaan jätehuollon mukaan.
- Vesi ja jätevesi
- 62 €
- Sähkölämmitys
- 300,00 €
- Kiinteistövero
- 600,00 €
- Puhtaanapito
- 33 €
HINTA
- Myyntihinta
- 199 500,00 €
- Velaton hinta
- 199 500,00 €
