Kähertäjänkuja 3 as 5
Kuloinen, Raisio | Rivitalo | 5h+k+s+2vh+khh+kph+wc+terassi+2ak+lämminvarasto (yj 5h+k+s)
-
299 000 €
Skuldfritt pris
-
117 m2
Boarea
-
409,50 €/mån
Underhållsavgift
-
2003
Byggnadsår
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva arki, avarat tilat ja rauhallinen sijainti tavalla, joka tekee asumisesta aidosti viihtyisää vuodesta toiseen.
Raision halutulla Kuloisten alueella sijaitseva huolella pidetty yksitasoinen rivitalokoti tarjoaa laadukasta ja helppoa asumista kaikenikäisille. Huoneiston yhteydessä oleva oma autokatos sekä lämmin ulkovarasto tuovat arkeen kaivattua käytännöllisyyttä, ja aivan vieressä sijaitseva päiväkoti tekee lapsiperheen arjesta erityisen sujuvaa. Asunnon edessä on poikkeuksellisen iso käyttöpiha-alue.
Kodissa on avaraa asuintilaa peräti 117 m², ja pohjaratkaisu on suunniteltu toimimaan erilaisissa elämäntilanteissa. Sisään tullessa vastassa on tilava erillinen keittiö, jossa on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa niin kiireisiin arkiaamuihin kuin viikonlopun illanviettoihin. Keittiö jatkuu luontevasti valoisaan olohuoneeseen, jonka suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luovat lämpimän tunnelman ympäri vuoden. Olohuoneesta avautuu kulku viihtyisälle takaterassille ja vehreälle piha-alueelle – täydellinen paikka kesäpäivien rentoutumiseen ja yhdessäoloon.
Olohuoneen yhteydessä sijaitseva huone toimii nykyisillä omistajilla tunnelmallisena ruokailutilana. Tyylikkäät lasiset liukuovet rytmittävät tilaa kauniisti ja tuovat kotiin modernia ilmettä. Huone muuntuu tarvittaessa helposti myös työhuoneeksi tai lisämakuuhuoneeksi.
Asunnon toisessa päädyssä sijaitsee kaksi rauhallista makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on oma vaatehuone. Näiden läheisyydestä löytyvät erillinen wc sekä kylpyhuone, jossa on wc, suihkukoppi ja oma sauna rentouttaviin saunahetkiin. Lisäksi käytännöllinen kodinhoitohuone tekee arjen askareista sujuvia ja pitää kokonaisuuden toimivana.
Sisäänkäynnin läheisyydessä sijaitsee vielä yksi makuuhuone vaatehuoneellinen makuuhuone. Monipuolinen pohjaratkaisu mahdollistaa tilojen joustavan käytön juuri oman elämäntilanteen ja tarpeiden mukaan.
Vuonna 2003 valmistunut Asunto Oy Kuloistenanni Raisio on viihtyisä viiden huoneiston taloyhtiö, jossa asuminen on rauhallista ja yhteisöllistä. Kuloisten alue on erityisen pidetty vehreästä ympäristöstään, sujuvista kulkuyhteyksistään sekä kattavista palveluistaan. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin päivittäispalvelutkin, ja Turun keskustaan on nopea yhteys.
Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, käytännöllisyys ja lämmin tunnelma – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat huoletonta asumista laadukkaassa ympäristössä.
Olisiko tässä teidän uusi kotinne, jossa viihdytään vielä pitkälle tulevaisuuteen? Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.
Esittelyt ja lisätiedot:
Mauno Heinonen LKV
040 937 2247 | mauno.heinonen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 375-491
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 5h+k+s+2vh+khh+kph+wc+terassi+2ak+lämminvarasto (yj 5h+k+s)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 117,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Varustus: jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin huippuimuri.
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Tapetti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone laattaa. Peilikaappi, suihkukaappi.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi
- WC-tilojen kuvaus
- Seinät ja lattia laattaa. Varustus, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1 - Kodinhoitohuone
- Lattiamateriaalit: laatta
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
- Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kuloistenanni Raisio
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 985,00 m²
- Pihan kuvaus
- Piha-aluetta ei ole määritelty yhtiöjärjestyksessä.
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Yhtiöstä ei ole saatavilla lain vaatimaa energiatodistusta.
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Yhtiökokouksen pöytäkirjasta:
Yhtiössä on suoritettu puuosien maalaukset maalarin toimesta ja aitojen maalauksia toistuvasti osakkaiden toimesta.
Ilmanvaihtoventtiilejä ja vesimittareita sekä palovaroittimia on uusittu. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Lämmönsiirtimen huolto / vaihto suunnitteilla, aitojen maalausta jatketaan.
- Autokatokset
- 8
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Asunnon edessä kahden auton katos, sekä useampi vieraspaikka.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 05.05.2026
- Lainat
- 0,00 €
- Kiinnitykset
- 441 816,00 €
- Isännöitsijä
- Omatoiminen isännöinti
Seppo Österman
seppo.osterman@yrittajaintilitieto.fi - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Raision kaupunki.
- Vapautuu
- Sop. muk. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 409,50 €/kk (3,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 409,50 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesi- ja sähkö kulutuksen mukaan. Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk. Tasataan kerran vuodessa.
Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräiset vastikkeet.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 299 000,00 € (2 555,56 €/m²)
- Velaton hinta
- 299 000,00 € (2 555,56 €/m²)