Kelttulantie 42
Virmaila, Padasjoki | Mökki Tai Huvila | Oh/keittiö, 2mh, 2wc, khh, ph, sauna, terassialueet ja autokatos kahdelle autolle/varasto
-
535 000 €
Skuldfritt pris
-
75,0 m2
Boarea
-
85,0 m2
Total area
-
2023
Byggnadsår
Päijänteen rannalla Virmailassa kaunis lounaaseen avautuva niemenkärki ja moderni valoisa 2023 valmistunut huvila upeilla järvinäkymillä. Tälle tontille paistaa aurinko koko päivän eikä nurmikon leikkuusta tarvitse huolehtia. Tässä muuttovalmis vapaa-ajan koti ilman remonttitarpeita – voit keskittyä leppoisiin kesäpäiviin upeassa ympäristössä Päijänteen kansallispuiston naapurissa.
Aloita tutustuminen katsomalla kohteesta VIDEO.
Erittäin pidetystä Virmailan saaresta löytyy tämä modernin tyylikäs huvila, joka valmistui hulppealle paikalle niemenkärkeen vuonna 2023. Poikkeuksellisen lähellä rantaa sijaitsevan huvilan sydämen muodostaa avara olohuone ja avokeittiö, jossa luonto on aina läsnä sillä koko seinän korkuiset ikkunat avautuvat järvelle. Beach house tyyppinen sisustus korostaa vaaleita sisustussävyjä ja antaa levollisen taustan järviluonnolle. Varusteltu keittiö saarekkeella ja laadukkaat pintamateriaalit ihastuttavat. Viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu ja syksyn pimeisiin iltoihin tuo lämpöä ja varaava takka. Huvilasta löytyy myös kaksi kompaktia makuuhuonetta, kaksi wc:tä sekä pesuhuone ja ihana puusauna, jonka ikkunasta on näkymät järvelle ja ilta-aurinkoon. Kaikki tilat ovat uudenveroisessa, muuttovalmiissa kunnossa ilman kunnostustarpeita. Huvilaa ympäröivät laajat terassialueet, joilla liikkuminen on helppoa ja turvallista aina laiturille saakka. Vesirajan nuotiopaikka on kesäiltoina ahkerassa käytössä.
Oma niemenkärki on yksityinen ja erityinen sijainti sillä lounaaseen avautuvalla niemenkärjellä on avoimet järvi- ja luontonäkymät kolmeen suuntaan, joka luo pihapiiriin erityisen avaran vaikutelman ja täällä aurinko paistaa tontille aamusta iltaan. Tasainen helppokulkuinen tontti terasseineen yhdistää luontevasti sisä- ja ulkotiloja. Helppohoitoinen ja kaunis puutarhurin suunnittelema piha-alue ei vaadi paljon ylläpitoa eikä edes nurmikkoa tarvitse ajaa. Kivien reunustamiin istutusalueisiin on perennojen lisäksi sijoitettu myös ihania hyötykasveja kuten mansikkaa, raparperia ja marjapensaita. Pihapiiri on rakennettu huolellisesti ja käytössä on lisäksi autokatos kahdelle autolle sekä varasto.
Veneilijää ilahduttaa ponttoonilaituri hyvällä syväyksella ja poiju veneelle, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan tukikohdan Päijänteen vesillä liikkumiseen. Päijänteen parhaat nähtävyydet, kuten Kelvenne ja Sammalsaari ovat vain lyhyen veneilymatkan päässä. Kohde sopii erinomaisesti perheelle, joka nauttii liikkumisesta vesillä sillä nähtävää on lähialueilla paljon sekä veneellä saavutettavia palveluita kuten Padasjoen, Sysmän ja Kuhmoisten satamaravintolat. Kellosalmesta liikkuvaa vesiliikennettä laivaväylällä on mukava seurata kesäpäivänä omalta terassilta, juuri sopivan matkan päästä.
Padasjoen palvelut löytyvät reilun vartin ajomatkan päästä, Kellosalmen kesäravintolaan poikkeat autolla tai veneellä muutamassa minuutissa eikä Padasjoen satamaan ole veneellä mikään matka. Reilu kaksi tuntia ajomatkaa pääkaupunkiseudulta hyviä teitä pitkin en sopiva siirtymä lomalle tai viikonlopun tunnelmiin. Etätyöläinen viihtyykin mökillä niin kesät kuin talvet. Virmailan saaren ja Päijänteen kansallispuiston ympäristö tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia monipuoliseen ulkoiluun, veneilyyn ja retkeilyyn. Lyhyen venematkan päässä avautuvat Päijänteen retkikohteet, joihin on helppo tehdä päiväretkiä omalta laiturilta käsin. Luonnonrauha, vaihtelevat rantamaisemat houkuttelevan sekä leppoisaan oleskeluun että aktiiviseen vapaa-aikaan.
Tervetuloa tutustumaan helposti ylläpidettävään vapaa-ajan kotiin, jonka poikkeuksellisen upeat järvinäkymät avautuvat heti kun saavut sisään ulko-ovesta. Täältä löydät luonnon, rauhan ja erinomaiset puitteet huolettomaan vapaa-aikaan, jossa pääosassa voivat olla perhe ja ystävät.
AJO-OHJE: Google Maps osaa perille osoitteella Kettulantie 42, Padasjoki.
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Oh/keittiö, 2mh, 2wc, khh, ph, sauna, terassialueet ja autokatos kahdelle autolle/varasto
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 75,0 m²
- Muut tilat
- 10,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennusluvan mukainen kerros- ja kokonaisala 85m².
Huoneistoala 75m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö varusteltu aamiaiskaapilla ja saarekkeella.
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Puu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu - Kodinhoitohuone
- Varustus: lattialämmitys, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saunasta kivat näkymät järvelle.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu - Muut säilytystilat
- Muu erillinen varasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Puulämmitteinen palju.
- Muutostyöt huoneistossa
- 2024 venelaituri ja puulämmitteinen palju terassialueineen.
Rannan siistimistä ja pihan viimeistelyä. - Kunto
- Hyvä
- Takka
- Varaava Tiileri takka lasiluukulla
- Takkatiedot
- Takka
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 75,0 m² (85,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 576-404-11-6
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- SUVIKOTO
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 800,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin kuvaus
- Päijänteen / Salonsalmen rantaan rajoittuva niemenkärki, jonka ilmansuunta on lounaaseen. Kolmelta suunnalta rannan ympäröimä tontti on hyvin tasainen ja helppokulkuinen.
Tie perille - Panttikirjat
- 500 000,00 €
- Pihan kuvaus
- Pihasuunnitelmaan mukaan rakennettu kaunis helppohoitoinen piha-alue, ei leikattavaa nurmikkoa. Helppokulkuinen tasamaatontti.
Tulipaikka rannassa ja laajat terassialueet. - Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Rakennusmateriaali
- Puu, muu, puurunko hirsipaneeli
- Muut rakennukset
- Asuinrakennus, Autokatos, Puuliiteri
2023 valmistunut autokatos kahdelle autolle ja varasto, kerrosala 14m² ja kokonaisala 48m².
1954 valmistunut liiteri 14m². - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmön jakotapa
- Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Vesijohto
- Porakaivo
- Veden laatu ja riittävyys
- Tutkittu 2024.
- Viemäri
- Umpisäiliö, pienpuhdistamo
- Rakennusoikeus
- 130,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Asemapiirroksen mukaan rakennettu kerrosala 117m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Osayleiskaava
- Rannan kuvaus
- Kivikkoinen rantaviiva.
Kaksi laituria ja hiekkapintainen ranta/veneenlaskupaikka.
Venelaiturin päässä syvyys yli2 m, sivuilla 0,7-2 m + poiju. - Vesistön nimi
- Päijänne / Salonsalmi
- Ajo-ohje
- Google maps ohjaa perille osoitteella Kettulantie 42, Padasjoki.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus 4000 - 6000kWh vuodessa kun talvisin pidetty päällä vain peruslämpöä.
Umpikaivon tyhjennys noin 250eur/vuonna 2024.
Ei tiekuntaa tai tiemaksua. - Kiinteistövero
- 942,96 €
HINTA
- Myyntihinta
- 535 000,00 € (7 133,33 €/m²)
- Velaton hinta
- 535 000,00 € (7 133,33 €/m²)