Kelttulantie 42

Virmaila, Padasjoki | Mökki Tai Huvila | Oh/keittiö, 2mh, 2wc, khh, ph, sauna, terassialueet ja autokatos kahdelle autolle/varasto

  • 535,000 €

    Debt-free price

  • 75.0 m2

    Living area

  • 85.0 m2

    Total area

  • 2023

    Year of construction

Next showing: 18.4.2026 at 16:00-17:00

Päijänteen rannalla Virmailassa kaunis lounaaseen avautuva niemenkärki ja moderni valoisa 2023 valmistunut huvila upeilla järvinäkymillä. Tälle tontille paistaa aurinko koko päivän eikä nurmikon leikkuusta tarvitse huolehtia. Tässä muuttovalmis vapaa-ajan koti ilman remonttitarpeita – voit keskittyä leppoisiin kesäpäiviin upeassa ympäristössä Päijänteen kansallispuiston naapurissa.
Aloita tutustuminen katsomalla kohteesta VIDEO.

Erittäin pidetystä Virmailan saaresta löytyy tämä modernin tyylikäs huvila, joka valmistui hulppealle paikalle niemenkärkeen vuonna 2023. Poikkeuksellisen lähellä rantaa sijaitsevan huvilan sydämen muodostaa avara olohuone ja avokeittiö, jossa luonto on aina läsnä sillä koko seinän korkuiset ikkunat avautuvat järvelle. Beach house tyyppinen sisustus korostaa vaaleita sisustussävyjä ja antaa levollisen taustan järviluonnolle. Varusteltu keittiö saarekkeella ja laadukkaat pintamateriaalit ihastuttavat. Viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu ja syksyn pimeisiin iltoihin tuo lämpöä ja varaava takka. Huvilasta löytyy myös kaksi kompaktia makuuhuonetta, kaksi wc:tä sekä pesuhuone ja ihana puusauna, jonka ikkunasta on näkymät järvelle ja ilta-aurinkoon. Kaikki tilat ovat uudenveroisessa, muuttovalmiissa kunnossa ilman kunnostustarpeita. Huvilaa ympäröivät laajat terassialueet, joilla liikkuminen on helppoa ja turvallista aina laiturille saakka. Vesirajan nuotiopaikka on kesäiltoina ahkerassa käytössä.

Oma niemenkärki on yksityinen ja erityinen sijainti sillä lounaaseen avautuvalla niemenkärjellä on avoimet järvi- ja luontonäkymät kolmeen suuntaan, joka luo pihapiiriin erityisen avaran vaikutelman ja täällä aurinko paistaa tontille aamusta iltaan. Tasainen helppokulkuinen tontti terasseineen yhdistää luontevasti sisä- ja ulkotiloja. Helppohoitoinen ja kaunis puutarhurin suunnittelema piha-alue ei vaadi paljon ylläpitoa eikä edes nurmikkoa tarvitse ajaa. Kivien reunustamiin istutusalueisiin on perennojen lisäksi sijoitettu myös ihania hyötykasveja kuten mansikkaa, raparperia ja marjapensaita. Pihapiiri on rakennettu huolellisesti ja käytössä on lisäksi autokatos kahdelle autolle sekä varasto.

Veneilijää ilahduttaa ponttoonilaituri hyvällä syväyksella ja poiju veneelle, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan tukikohdan Päijänteen vesillä liikkumiseen. Päijänteen parhaat nähtävyydet, kuten Kelvenne ja Sammalsaari ovat vain lyhyen veneilymatkan päässä. Kohde sopii erinomaisesti perheelle, joka nauttii liikkumisesta vesillä sillä nähtävää on lähialueilla paljon sekä veneellä saavutettavia palveluita kuten Padasjoen, Sysmän ja Kuhmoisten satamaravintolat. Kellosalmesta liikkuvaa vesiliikennettä laivaväylällä on mukava seurata kesäpäivänä omalta terassilta, juuri sopivan matkan päästä.

Padasjoen palvelut löytyvät reilun vartin ajomatkan päästä, Kellosalmen kesäravintolaan poikkeat autolla tai veneellä muutamassa minuutissa eikä Padasjoen satamaan ole veneellä mikään matka. Reilu kaksi tuntia ajomatkaa pääkaupunkiseudulta hyviä teitä pitkin en sopiva siirtymä lomalle tai viikonlopun tunnelmiin. Etätyöläinen viihtyykin mökillä niin kesät kuin talvet. Virmailan saaren ja Päijänteen kansallispuiston ympäristö tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia monipuoliseen ulkoiluun, veneilyyn ja retkeilyyn. Lyhyen venematkan päässä avautuvat Päijänteen retkikohteet, joihin on helppo tehdä päiväretkiä omalta laiturilta käsin. Luonnonrauha, vaihtelevat rantamaisemat houkuttelevan sekä leppoisaan oleskeluun että aktiiviseen vapaa-aikaan.

Tervetuloa tutustumaan helposti ylläpidettävään vapaa-ajan kotiin, jonka poikkeuksellisen upeat järvinäkymät avautuvat heti kun saavut sisään ulko-ovesta. Täältä löydät luonnon, rauhan ja erinomaiset puitteet huolettomaan vapaa-aikaan, jossa pääosassa voivat olla perhe ja ystävät.

AJO-OHJE: Google Maps osaa perille osoitteella Kettulantie 42, Padasjoki.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
Oh/keittiö, 2mh, 2wc, khh, ph, sauna, terassialueet ja autokatos kahdelle autolle/varasto
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75,0 m²
Muut tilat
10,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennusluvan mukainen kerros- ja kokonaisala 85m².
Huoneistoala 75m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö varusteltu aamiaiskaapilla ja saarekkeella.
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Puu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuone
Varustus: lattialämmitys, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunasta kivat näkymät järvelle.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Puulämmitteinen palju.
Muutostyöt huoneistossa
2024 venelaituri ja puulämmitteinen palju terassialueineen.
Rannan siistimistä ja pihan viimeistelyä.
Kunto
Hyvä
Takka
Varaava Tiileri takka lasiluukulla
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
75,0 m² (85,0 m²)
Kiinteistötunnus
576-404-11-6
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
SUVIKOTO
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 800,00 m²
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin kuvaus
Päijänteen / Salonsalmen rantaan rajoittuva niemenkärki, jonka ilmansuunta on lounaaseen. Kolmelta suunnalta rannan ympäröimä tontti on hyvin tasainen ja helppokulkuinen.
Tie perille
Panttikirjat
500 000,00 €
Pihan kuvaus
Pihasuunnitelmaan mukaan rakennettu kaunis helppohoitoinen piha-alue, ei leikattavaa nurmikkoa. Helppokulkuinen tasamaatontti.
Tulipaikka rannassa ja laajat terassialueet.
Rakennusvuosi (aloitettu)
2020
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Puu, muu, puurunko hirsipaneeli
Muut rakennukset
Asuinrakennus, Autokatos, Puuliiteri
2023 valmistunut autokatos kahdelle autolle ja varasto, kerrosala 14m² ja kokonaisala 48m².
1954 valmistunut liiteri 14m².
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmön jakotapa
Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto
Porakaivo
Veden laatu ja riittävyys
Tutkittu 2024.
Viemäri
Umpisäiliö, pienpuhdistamo
Rakennusoikeus
130,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Asemapiirroksen mukaan rakennettu kerrosala 117m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Osayleiskaava
Rannan kuvaus
Kivikkoinen rantaviiva.
Kaksi laituria ja hiekkapintainen ranta/veneenlaskupaikka.
Venelaiturin päässä syvyys yli2 m, sivuilla 0,7-2 m + poiju.
Vesistön nimi
Päijänne / Salonsalmi
Ajo-ohje
Google maps ohjaa perille osoitteella Kettulantie 42, Padasjoki.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus 4000 - 6000kWh vuodessa kun talvisin pidetty päällä vain peruslämpöä.
Umpikaivon tyhjennys noin 250eur/vuonna 2024.
Ei tiekuntaa tai tiemaksua.
Kiinteistövero
942,96 €

HINTA

Myyntihinta
535 000,00 € (7 133,33 €/m²)
Velaton hinta
535 000,00 € (7 133,33 €/m²)
Kelttulantie 42 - image 1 Kelttulantie 42 - image 2 Kelttulantie 42 - image 3 Kelttulantie 42 - image 4 Kelttulantie 42 - image 5 Kelttulantie 42 - image 6 Kelttulantie 42 - image 7 Kelttulantie 42 - image 8 Kelttulantie 42 - image 9 Kelttulantie 42 - image 10 Kelttulantie 42 - image 11 Kelttulantie 42 - image 12 Kelttulantie 42 - image 13 Kelttulantie 42 - image 14 Kelttulantie 42 - image 15 Kelttulantie 42 - image 16 Kelttulantie 42 - image 17 Kelttulantie 42 - image 18 Kelttulantie 42 - image 19 Kelttulantie 42 - image 20 Kelttulantie 42 - image 21 Kelttulantie 42 - image 22 Kelttulantie 42 - image 23 Kelttulantie 42 - image 24 Kelttulantie 42 - image 25 Kelttulantie 42 - image 26 Kelttulantie 42 - image 27 Kelttulantie 42 - image 28 Kelttulantie 42 - image 29 Kelttulantie 42 - image 30 Kelttulantie 42 - image 31 Kelttulantie 42 - image 32 Kelttulantie 42 - image 33 Kelttulantie 42 - image 34 Kelttulantie 42 - image 35 Kelttulantie 42 - image 36 Kelttulantie 42 - image 37 Kelttulantie 42 - image 38 Kelttulantie 42 - image 39 Kelttulantie 42 - image 40 Kelttulantie 42 - image 41 Kelttulantie 42 - image 42 Kelttulantie 42 - image 43 Kelttulantie 42 - image 44 Kelttulantie 42 - image 45