Kalarannantie 85

Skinnarila, Sysmä | Mökki Tai Huvila | 3mh, oh, avokeittiö, vh, varasto, tkh, khh, 2wc, kph, s + grillikota + savusauna

  • 345 000 €

    Skuldfritt pris

  • 120,0 m2

    Boarea

  • 140,0 m2

    Total area

  • 2002

    Byggnadsår

Unelmien hirsihuvila Sysmän Skinnarilassa – järvielämän parhaat puolet yhdessä paketissa
Tervetuloa paikkaan, jossa arki jää taakse ja elämä hidastuu luonnon rytmiin.

Tämä persoonallinen, käsin veistetty hirsihuvila tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia aidosta mökkitunnelmasta Sijainti on Ala-Vehkajärven rannalla, mistä on moottorivene yhteys Päijänteelle. Veneilet siis omalta rannalta suoraan Päijänteelle – ja kesä muuttuu hetkessä seikkailuksi.

Huvilan sisätiloissa yhdistyvät rouhea hirsipinta ja tyylikäs, harkittu värimaailma. Mustavalkoiset sävyt tuovat modernia kontrastia ja korostavat hirren luonnollista kauneutta. Lopputulos on samaan aikaan ajaton, lämmin ja kutsuva – täydellinen ympäristö rentoutumiseen ja yhdessäoloon.

Väljä ja avoin tontti tarjoaa tilaa niin oleskeluun, leikkeihin kuin kesäpäivien nautiskeluun. Suurelta terassilta avautuvat upeat järvinäkymät, jotka tekevät jokaisesta aamusta ja illasta erityisen.

Rannassa odottavat oma laituri sekä tunnelmallinen savusauna – täydellinen paikka rauhoittua päivän päätteeksi.

Pihapiiri on viimeistelty huolella: huvimaja kutsuu viettämään kesäiltoja ja autotalli tuo käytännöllisyyttä.

Perille johtaa hyvä tie, joten kohde toimii vaivattomasti ympäri vuoden.

Skinnarilan rauha tarjoaa täydellisen vastapainon kiireelle, mutta palvelut ovat silti lähellä – Sysmän keskusta vain 2,6 km päässä.

Luonto, vesistö ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä kohteesta todellisen vapaa-ajan keitaan.

Tämä on paikka, jossa luodaan muistoja – vuodesta toiseen.

Varaa oma esittelyaikasi ja koe tunnelma paikan päällä.

Myynti ja esittely:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
3mh, oh, avokeittiö, vh, varasto, tkh, khh, 2wc, kph, s + grillikota + savusauna
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
120,0 m²
Muut tilat
20,0 m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Noblessa keittiö uusittu kaapistoineen ja kodinkoneineen v. 2020.
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Puu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pihapiirissä on savusauna.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu, puolipaneeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu, puolipaneeli
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
Vuosittaista huoltamista.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto, konttisauna (neuvoteltavissa).

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
120,0 m² (140,0 m²)
Kiinteistötunnus
781-415-1-609
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
KALARANTA
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 788,00 m²
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
351 369,15 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2000
Käyttöönottovuosi
2002
Rakennusmateriaali
Hirsi, betoni
Muut rakennukset
Savusauna n. 12 m², autotalli/varasto n. 9x5 m, eli n. 45 krs-alam², autotallin alla varasto/huone (kulku tallin päädystä).
HUOM! Konttisauna on neuvoteltavissa kauppaan (ei rakennuslupaa). Perustettu kivien päällä ja on pois vietävissä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Bitumihuopa/samalruohokatto
Lämmitysjärjestelmä
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto
Kunnan, Vesi tulee kunnallistekniikan kautta. (vesimaksu ollut n. 120€/v).
Veden laatu ja riittävyys
Hyvä ja riittää.
Viemäri
Oma, saostuskaivo, umpisäiliö
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus Sysmän rakennusjärjestyksen mukainen.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Yleiskaava
Omaa rantaviivaa, metriä
83 m
Rannan kuvaus
Hiekkaranta. Vesijättö on lunastettu.
Vesistön nimi
Ala-Vehkajärvi, moottorivene yhteys Päijänteelle
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Noin 13 364 kWh/v, eli n. 1 200 €/v. Likakaivon (5m3) tyhjennys n. 180 €/tyhjennys. Varainsiirtovero 3 %.
Vesi ja jätevesi
10 €
Kiinteistövero
625,52 €
Puhtaanapito
50 €
Tiemaksut
200,00 €

HINTA

Myyntihinta
345 000,00 € (2 875,00 €/m²)
Velaton hinta
345 000,00 € (2 875,00 €/m²)
Kalarannantie 85 - bild 1 Kalarannantie 85 - bild 2 Kalarannantie 85 - bild 3 Kalarannantie 85 - bild 4 Kalarannantie 85 - bild 5 Kalarannantie 85 - bild 6 Kalarannantie 85 - bild 7 Kalarannantie 85 - bild 8 Kalarannantie 85 - bild 9 Kalarannantie 85 - bild 10 Kalarannantie 85 - bild 11 Kalarannantie 85 - bild 12 Kalarannantie 85 - bild 13 Kalarannantie 85 - bild 14 Kalarannantie 85 - bild 15 Kalarannantie 85 - bild 16 Kalarannantie 85 - bild 17 Kalarannantie 85 - bild 18 Kalarannantie 85 - bild 19 Kalarannantie 85 - bild 20 Kalarannantie 85 - bild 21 Kalarannantie 85 - bild 22 Kalarannantie 85 - bild 23 Kalarannantie 85 - bild 24 Kalarannantie 85 - bild 25 Kalarannantie 85 - bild 26 Kalarannantie 85 - bild 27 Kalarannantie 85 - bild 28 Kalarannantie 85 - bild 29 Kalarannantie 85 - bild 30 Kalarannantie 85 - bild 31 Kalarannantie 85 - bild 32 Kalarannantie 85 - bild 33 Kalarannantie 85 - bild 34 Kalarannantie 85 - bild 35 Kalarannantie 85 - bild 36 Kalarannantie 85 - bild 37 Kalarannantie 85 - bild 38 Kalarannantie 85 - bild 39 Kalarannantie 85 - bild 40 Kalarannantie 85 - bild 41 Kalarannantie 85 - bild 42 Kalarannantie 85 - bild 43 Kalarannantie 85 - bild 44 Kalarannantie 85 - bild 45 Kalarannantie 85 - bild 46 Kalarannantie 85 - bild 47