Soidinniementie 73
Siiraanniemi, Hartola | Mökki Tai Huvila | 4h, k, khh, kph, s + terassi + rantasauna (tupa, kph, s + terassi) + vaja
-
545 000 €
Skuldfritt pris
-
106,0 m2
Boarea
-
121,0 m2
Total area
-
2024
Byggnadsår
Hartolan Siiraanniemessä – kirkasvetisen Rautaveden rannalla henkeäsalpaavan kaunis huvila, jossa luonto ja moderni mukavuus kohtaavat poikkeuksellisella tavalla.
Tämä kokonaisuus on rakennettu vuonna 2024/2025.
Laadukas matalaenergiatalo avautuu järvelle koko seinän korkuisten ikkunoiden kautta, ja sisään tulviva valo korostaa vaaleita, skandinaavisen pelkistettyjä sisustussävyjä. Paljon upeita ykstyiskohtia ja tumman puhutteleva keittiö vaalein kivitasoin kruunaa kokonaisuuden. Olohuone on tilava ja palvelee erittäin mainiosti perheen vapaa-aikaa, mutta katse kääntyy aina kuitenkin kauniiseen järvimaisemaan.
Tilat ovat harkitut ja tunnelma rauhallisen kutsuva. Vesikiertoinen lattialämmitys pitää huolen tasaisesta lämmöstä ympäri vuoden ja poistoilmalämpöpumppu viilennyksellä takaa miellyttävän sisäilmaston myös kesähelteillä.
Kiinteistön tekniikka on viimeistelty huolella: porakaivo, jätevesien puhdistamo ja etäohjattava talotekniikka tuovat arkeen sekä toimintavarmuutta että helppoutta.
Omaa rantaviivaa on noin 70 metriä, ja terassille sekä laiturille kävellessä avautuvat kauniit auringonlaskut Rautaveden kirkkaalle selälle. Pihapiiriin kuuluu tunnelmallinen hirsisauna omalla tuvalla, joka taipuu luontevasti myös vierashuoneeksi. Kylpyhuone ja upea sauna takaavat koko perheen hemmotteluhetket.
Suuri terassi tarjoaa viihtyisän oleskelualueen, jossa voi nauttia järvimaisemasta vuodenajasta riippumatta.
Siiraanniemen ympäristö on luonnonläheistä ja rauhallista, ja Hartolan pikkukaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alue sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat omaa rauhaa puhtaan luonnon keskellä ilman, että arjen mukavuuksista tarvitsee tinkiä.
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen ja kokemaan Rautaveden rannalla odottava elämänlaatu omin silmin!
Ota yhteyttä ja varaa pikaisesti oma esittelyaikasi, koska tämän tason mökkejä tulee harvoin tarjolle!
Myynti ja esittelyt:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4h, k, khh, kph, s + terassi + rantasauna (tupa, kph, s + terassi) + vaja
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 106,0 m²
- Muut tilat
- 15,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuslupakuvien mukaan huoneistoala on 106 m² ja kokonaisala 121 m². Rantasaunarakennus 26 m².
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varusteet: peili, allaskaapisto, wc-istuin, bidee-suihku.
Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Rantasauna: huone, suihkutila (suihkukaappi) ja sauna (puukiuas) + terassi. Saunalla on oma lämminvesivaraaja.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneessa on takka (nuohottu vuosittain). Lisäksi kulku terassille.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- Vuosittaista huoltoa.
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- +++
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 106,0 m² (121,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 81-405-4-168
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- AHOKALLIO
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 800,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 71 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Saunarakennus 26 m² (rv. 2025) sekä pihavaja. Lisäksi, päämökissä on eristetyt iv-kanavat ja jäähdytys ilmanvaihtokanavien kautta.
- Kattotyyppi
- Harja (murrettu)
- Kate
- Peltikate
- Katon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Talossa on eristetyt ilmanvaihtokanavat ja jäähdytys ilmanvaihtokanavien kautta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Vesijohto
- Oma, porakaivo
- Viemäri
- Oma
- Rakennusoikeus
- 250,0 m²
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Omaa rantaviivaa, metriä
- 70 m
- Vesistön nimi
- Rautavesi
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Tiemaksu 128 €/v. Umpisäiliö (5200L) ja tyhjennys riippuen käytössä 1-2 krt/v ja kustannus n. 180-200 €/tyhjennys. Varainsiirtovero 3 %.
- Kiinteistövero
- 1 186,68 €
- Tiemaksut
- 128,00 €
HINTA
- Myyntihinta
- 545 000,00 € (5 141,51 €/m²)
- Velaton hinta
- 545 000,00 € (5 141,51 €/m²)
