Tervahovinkatu 9 D
Martti, Turku | Kerrostalo | 2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
-
227 000 €
Skuldfritt pris
-
57,0 m2
Boarea
-
199,50 €/mån
Underhållsavgift
-
1957
Byggnadsår
Ihastuttava, upeasti remontoitu läpitalon kaksio 50-luvun kivitalossa
Mahtavalla sijainnilla Martissa kävelymatkan päässä keskustan palveluista ja Aurajoen rannasta sijaitsee tämä vaaleansävyiseen ja tyylikäs koti johon voit muuttaa ilman remonttihuolia.
Asunnon pinnat ja pohja on toteutettu avaraksi ja moneen taipuvaksi. Olohuoneeseen mahtuu helposti tilavampikin ruokapöytä. Säilytystilaa löytyy niin kaapistoista kuin vaatehuoneesta.
Ajan henkeen remontoitu upea keittiö kruunaa tämän kokonaisuuden.
Yhtiössä sekä asunnossa hehkuu 50-luvun tyyli ja henki. Idyllinen suojaisa pihapiiri suorastaan kutsuu viihtymään ja toivottaa niin asukkaat kuin heidän vieraansakin lämpimästi tervetulleeksi.
Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja tehty paljon perusparannuksia mm. perinteinen putkiremontti, julkisivusaneeraus sekä katto- ja hissiremontti. Lisäksi perustukset ovat vahvasti kalliolla.
Palvelut on lähellä, puhumattakaan Aurajoen välittömästä läheisyydestä, jonka tunnelmasta voit nauttia vaikka kävellen ympäri vuoden.
Tarjolla siis loistosijainnilla Pala parasta Marttia!
Lämpimästi Tervetuloa ihastumaan.
Tiedustelut ja esittelyt:
Johanna Salonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
050 4078843 | johanna.salonen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 4890-4946
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 57,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- (Yhtiöjärjestyksen mukaan (2 h+k+kh )
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Upea keittiö kokonaan remontoitu vuonna 2023
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuoneen kalusteet uusittu vuonna 2023
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Asunto remontoitu vuosina 2022-2023:
Keittiö uusittu kokonaan, asunnon lattiat uusittu sekä kaikki pinnat, kylpyhuoneen kalusteet uusittu. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Poutunmaa
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 5 045,80 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 03.10.2035 saakka.
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1989: Sääetuikkunoiden asennus (julkisivupinnan ikkunat)
1997: Siivousparvekkeiden laatoitus
2000-2001: Kattojen uusinta
2002-2003: Asuntoparvekkeiden kunnostus
2004: Tonttivesijohdon uusinta
2005-2006: Hulevesiviemäröinnin rakentaminen
2007: Kaukolämpövaihtimen uusinta , pesukoneen ja kondenssikuivaimen uusinta
2008: Pohjaviemärin uusinta (asuntolan osuus)
2009: Julkisivun lämpörappaus (kaakkoispäädyt)
2011: Hissien peruskorjaus
2012: Julkisivujen eriste- / paikkarappaus ja kauttaaltaan maalaus
2013: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2014-2015: Linjasaneeraus / Perinteinen putkistoremontti, ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2016: Lukitusjärjestelmän uusinta (Kaba Expert+)
2017: Pihasuunnitelman teko
2019: Pihasuunnitelman toteutusta
2020: Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta
2022: Päiväkotirakennuksen katon maalaus
2023: Lämmön vaihtimen uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2024: Ulko- ja autotallien ovien kunnostus
2025 : Peruskuntoarvion teettäminen; tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, lämmitysverkoston putkiston kuntotutkimus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 Yhtiökokouksessa 17.12.2025 päätetty siivousparvekkeiden uusinnasta, kustannusarvio 300 000 eur, toteutus 2026. 10-pihan asfaltointi
2028 Lämmitysverkoston tasapainotus
2029 Kerrostaso-ovien uusiminen - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat 21 kpl jaetaan jonotusperiaatteella. Autopaikka 22,50€/kk. Autotalli 55,00€/kk.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.01.2026
- Lainat
- 814 934,95 €
- Kiinnitykset
- 5 120 000,00 €
- Isännöitsijä
- Sami Massinen
sami.massinen@auraisannointi.fi
045 1089 342
Aura Isännöinti Oy - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv. Yhtiössä sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone ja huoneistokohtaiset varastot.
A-rakennuksen B-portaan kellarikerroksessa olevat saunatilat pesu- ja pukuhuoneineen, B- ja C-rakennuksia yhdistävässä rakennusosassa oleva pesutupa kuivaus- ja mankelihuoneineen sekä pyöräsuojat jokaisen rakennuksen kellarikerroksessa ovat yhtiön hallinnassa.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta antaa Turun kaupunki.
- Ks. ''Vikkilänmäki''- nimisen asemakaavanmuutoksen selostus.
- Lisäksi vireillä oleva kaavamuutos osoitteessa Tervahovinkatu 12b. - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 199,50 €/kk (3,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 199,50 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesi kulutuksen mukaan (huhti/elo/joulukuu)
Sähkö kulutuksen mukaan.
Sauna 2,50 e/krt. Pesutupa 3 e/kone.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Taloyhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
HINTA
- Myyntihinta
- 227 000,00 € (3 982,46 €/m²)
- Velaton hinta
- 227 000,00 € (3 982,46 €/m²)
