Siilikuja 1
Siilitie, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avokeittiö, kph ja lasitettu parveke (yj:n muk. 2h+kt)
-
195 000 €
Skuldfritt pris
-
32,5 m2
Boarea
-
271,38 €/mån
Underhållsavgift
-
2021
Byggnadsår
Tyylikäs ja uudenveroinen kaksio – valo, avaruus ja moderni mukavuus kohtaavat!
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja uudenveroiseen kotiin – asuntoon, jossa yhdistyvät moderni design, toimiva pohjaratkaisu ja ihastuttava valoisuus. Tämä on koti, johon on helppo ihastua ensisilmäyksellä.
Asunnon avara pohjaratkaisu tekee vaikutuksen heti: moderni avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, tyylikkään kokonaisuuden, jossa arki sujuu vaivattomasti ja jossa on ilo viettää aikaa. Vaaleat sävyt, skandinaavinen ilme ja suuret ikkunapinnat luovat raikkaan ja ajattoman tunnelman, jossa tila tuntuu neliöitään suuremmalta.
Lasitettu, reilun kokoinen parveke toimii kodin jatkeena ja tarjoaa täydellisen paikan niin aamukahville kuin rauhallisiin iltahetkiin. Se tuo asumiseen lisää tilaa ja mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen pitkälle syksyyn.
Vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö edustaa modernia, huolettoman asumisen aikakautta. Hyvin hoidettu kokonaisuus, viihtyisä piha-alue ja laadukas toteutus tekevät tästä turvallisen ja pitkäikäisen valinnan.
Sijainti on erinomainen: arjen palvelut, liikenneyhteydet ja harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä, ja kulkeminen niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle on sujuvaa. Tässä yhdistyvät kaupunkiasumisen helppous ja rauhallinen ympäristö.
Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä modernilta asumiselta voi toivoa – valoa, toimivuutta ja huoletonta laatua.
Tällaiset kodit löytävät uuden omistajansa nopeasti – tämä kannattaa tulla näkemään ajoissa.
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 2433 744 I katja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 6913-7246
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, avokeittiö, kph ja lasitettu parveke (yj:n muk. 2h+kt)
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Hertta
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2080
- Tontin vuokra
- 120 749,76 €
- Tontin koko
- 2 514,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Konesaumattu pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 22.1.2030
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2023 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset
2025 Leikkialueen vuositarkastus
Porrashuoneen 4. kerroksen seinän huoltomaalaus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (v. 2026-2030):
2025-2026 Huoneistojen ulko-ovien tarkastus ja mahdollinen säätö
2027 Sadevesijärjestelmän ja viemärin kuvaus
2027-2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2029 Rakennuttajan 10-vuotisvastuu tarkastuksien valmistelut - Sähköpistokepaikat
- 26
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat omina osakkeinaan.
- Rajoitukset
- YJ16§ Lunastuslauseke, autopaikkaosakkeet
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 02.04.2026
- Lainat
- 3 499 948,72 €
- Kiinnitykset
- 12 148 217,18 €
- Isännöitsijä
- Fluxio Isännöinti Oy, p. 010 339 0533 ja asiakaspalvelu@fluxio.fi. Isännöitsijä Pasi Puustinen.
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto. Huoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat yhtiön ensimmäisessä kerroksessa ja ullakkokerroksessa.
Irtaimistovarastot on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.
Yhtiö on päättänyt kevään 2025 yhtiökokouksessa hakea parvekkeille ja terasseille tupakointilain mukaista tupakointikieltoa.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut: Helsingin kaupunki/ kaavoitus, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan, esim. kuukausi kaupanteosta
- Lisätietoja
- Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 271,38 €/kk (8,35 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 271,38 €
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Saunavuoro 5 €/ h 1.7.2026 alkaen
- Vesimaksu on ennakko. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa helmikuussa. Huolto lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Veden hinnat vesitasauslaskutuksessa: Lämmin vesi: 12,44 € / m3, kylmävesi: 4,40 € / m3.
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
HINTA
- Myyntihinta
- 195 000,00 € (6 000,00 €/m²)
- Velaton hinta
- 195 000,00 € (6 000,00 €/m²)