Sarastuspolku 5
Vantaanlaakso, Vantaa, Vantaa | Kerrostalo | 3h+k+kph+s+p (yj. 3h+k+s)
-
149 000 €
Skuldfritt pris
-
64,5 m2
Boarea
-
490,20 €/mån
Underhållsavgift
-
1989
Byggnadsår
Valoisa ja ikkunoistaan kolmeen suuntaan avautuva koti rauhallisella alueella, luonnon ympäröimänä ja silti lähellä palveluja, odottaa uusia asukkaitaan Sarastuspolku 5:ssä Vantaanlaaksossa.
Tässä 64,5 m²:n kokoisessa kolmiossa tilat on suunniteltu toimiviksi arkielämää ajatellen. Huoneistoselitteeltään 3h+k+kph+s+p (yj. 3h+k+s) -asunnossa on selkeä pohjaratkaisu.
Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan. Oma sauna sekä parveke tuovat asumiseen arjen viihtyisyyttä ja tarjoavat tilan rauhoittumiselle.
Taloyhtiö sijaitsee omalla, suurella ja puistomaisella pihalla, joka tuo asumiseen vehreyttä ja väljyyttä. Pihapiirissä on panostettu viihtyvyyteen, ja alueelta löytyy muun muassa lasitaideteos, joka antaa ympäristölle persoonallisen ilmeen. Lisäksi pihalla on grillialue, joka tarjoaa mukavan paikan yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Kolmikerroksinen kerrostalo edustaa ajalleen tyypillistä, käytännöllistä rakentamista, ja pihaympäristö tukee hyvin rauhallista asumista luonnon läheisyydessä.
Vantaanlaakso on rauhallinen alue, jossa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja lenkkipolut alkavat käytännössä heti ulko-ovelta. Vetokannaksen uimaranta sijaitsee myös lähietäisyydellä.
Arkea helpottaa se, että lähikauppa Lidl on noin viiden minuutin kävelymatkan päässä. Myös bussipysäkki sijaitsee vastaavalla etäisyydellä, ja sieltä on suora yhteys sekä Helsingin keskustaan että Martinlaakson ja Myyrmäen asemille, mikä tekee liikkumisesta joustavaa sekä työ- että vapaa-ajan matkoilla.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päällä.
MYYNTI JA ESITTELYT:
Soita ja sovi esittely:
Jaana Långström 040-616 4155
jaana.langstrom@bo.fi
instagram: jaanalangstromlkv
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 7585-8267
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k+kph+s+p (yj. 3h+k+s)
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Näkymät
- Pihalle ja metsään
- Parveke
- Lasitettu, ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lavuaarin alla kiinteä kaappi
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saunassa ikkuna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Vuonna 2023 parkettilattiat hiottiin ja lattialistat uusittiin ja seinät maalattiin ja yksi seinä tapetoitiin.
- Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Sarastuspolku
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 541,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 29.5.2033 saakka
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Palovaroittimien uusiminen
2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säädöt
2023 Viemärien puhdistukset ja kuvaukset
2019 Kattojen huoltomaalaukset; julkisivujen kunnostus (syöksytorvet ja loiskekupit); parvekkeiden kunnostukset; ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaukset
2018 Julkisivujen kunnostuksen hankesuunnittelu
2016 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säädöt
2015 Pysäköintialueen osakunnostus
2014 Kahden parvekkeen kattojen kunnostus
2013 Lukitus uusittu; patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkoston tasapainotus
2011 Salaojien korjaus ja tarkastus; tuloilmaventtiilit uusittu
2009 Leikkialueen kunnostus
2008 Elementtisaumaukset uusittu; vesikaton kunnostus
2007 Lämmönvaihdin uusittu; parvekkeiden lasitukset - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2025 Vesi- ja viemärikalusteiden uusimista; linjaventtiilien uusiminen ja säätö; ikkunoiden huolto; alapohjan kuntokartoitus; aluevarusteiden huolto ja maalaus; huippuimurien uusiminen; viemärien kannakointien korjaus; märkätilojen korjausten valmistelu; alapohjan tiivistykset; tikkaat ja siivous alapohjaan; maa-aineksen vaihto sepeliin; salaojien huuhtelu ja kuvaus
2026 Lukituksen uudistus; parkkialueen asfaltin uusiminen; porrashuoneiden valaistuksen uusiminen; autolämmityspistorasioiden uusiminen; vesi- ja viemärikalusteiden uusimista; aluevalaistuksen uusiminen; yleistilojen kunnostus; ulko-ovien huollot ja tiivisteet
2027 Kiinteistön kuntoarvion päivitys
2028 Ikkunoiden huoltokierros; aluevarusteiden huolto ja maalaus; putkiston kuntotutkimus; vesi- ja viemärikalusteiden uusimista; lämmönjakokeskuksen uusiminen; leikkialueen uudistus; julkisivusaumojen uusiminen
2026 yhtiökokous on suunniteltu pidettäväksi 28.5.2026. Kokouksessa esitellään uusi päivitetty kunnossapitotarveselvitys sekä hankesuunnitelma liittyen märkätilojen yms korjaukseen. - Sähköpistokepaikat
- 20
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat ovat lämmitystolpallisia ja tolpat avoinna. 2 vieraspaikkaa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 09.04.2026
- Lainat
- 112 917,25 €
- Kiinnitykset
- 467 275,16 €
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy
Unikkotie 13, 01300 Vantaa
Jari Karppi
jari.karppi@retta.fi
010 228 2000 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Säilytyskomerotilaa B-talossa,
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki;
kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691 - Vapautuu
- 1-2 kuukausi kaupanteosta
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 490,20 €/kk (7,60 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 490,20 €
- Vesimaksu
- 26,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Autopaikka
- 18,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 149 000,00 € (2 310,08 €/m²)
- Velaton hinta
- 149 000,00 € (2 310,08 €/m²)