Riihitie 12
Munkkiniemi, Helsinki | Kerrostalo | 1h + kph (yj. 1h)
-
210 000 €
Skuldfritt pris
-
30 m2
Boarea
-
160,05 €/mån
Underhållsavgift
-
1954
Byggnadsår
Arvostettua Alvar Aallon arkkitehtuuria kompaktissa muodossa kauniissa Munkkiniemessä.
Mahdollisuus ostaa parvekkeellinen yksiö erittäin halutusta ikonisesta yhtiöstä.
Pinnat ja keittiö kaipaavat täällä pientä laittoa, ja selkeän pohjan ansiosta saat muokattua itsellesi tästä omien mieltymysten mukaisen superkivan pikkukodin.
Putkisaneeraus on tässä talossa suoritettu vuonna 2009, ja muutenkin yhtiössä on tehty korjauksia säntillisesti eikä mitääm suurempia korjauksia ole tulossa lähitulevaisuudessa.
Yhtiö koostuu useammasta rakennuksesta, jonka keskiössä on suuri vehreä sisäpiha.
Asukkaiden käytössä on myös mm. talosaunat ja pesutupa.
Munkkiniemessä on oma ihana tunnelmansa, kaunis luonto ja meren läheisyys tuovat aivan oman leimansa tälle arvostetulle alueelle. Hyvät ravintolat, kahvilat, pikku liikkeet, meren läheisyys ja uimaranta yhdistettynä loistaviin liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksiin ympäröivässä luonnossa tai läheisessä Seurasaaressa sekä hyvät julkisen liikenteen yhteydet ydinkeskustaan tekevät tästä arvostetusta kaupunginosasta pidetyn ja halutun. Aivan kivenheiton päässä löytyy myös Alvar Aallon oma kotitalo ja ateljee, joka toimii nykyään museona.
Asunto sopii erinomaisesti ensiasunnoksi sekä myös mm. kakkoskodiksi, opiskelijaboksiksi tai sijoitukseen.
Ole pian yhteydessä ja sovi joustavasti oma yksityisesittelysi.
Tervetuloa asumaan Aallon arkkitehtonisessa, osittain suojellussa helmessä!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Juha Hakala
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
0400 482 854
juha.hakala@bo.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 34304-34491
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h + kph (yj. 1h)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 30,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Sisäänvedetty
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin / hormi
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä 2009
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Ei saunaa
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
- Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kelakartano
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 10 433,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1999 Tallikuja 2:n tiilikaton uusiminen
2000 Riihitie 12:n tiilikaton uusiminen
2000 Tallikuja 2:n ulkoportaiden uusiminen
2001Peruskuntoarvio
2001Tallikuja 2:n takapihan suojamuurien pellitys
2001Tallikuja 2:n kattolipan uusiminen
2001Riihitie 14:n ja Kadetintie 10:n tiilikattojen uusiminen
1993-2002Muiden kuin parvekejulkisivujen ikkunoiden kunnostus
2002 Porrashuoneiden ulko-ovielementtien uusiminen
2003 Koodilukkolaitteiden asennus ulko-oviin
2003-2004 Tallikuja 2:n, Riihitie 12:n ja Riihitie 14 parvekkeiden taustaseinien ja parvekeovien maalaus
2003-2004 Parvekekaiteiden kunnostus
2004 Tallikuja 2:n, Kadetintie 10:n ja Riihitie 12:n ullakkoparvekeseinien maalaus
2004 Tallikuja 2:n kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus
2004 Tallikuja 2:n kolmen työtilan ulko-ovien uusiminen
2006 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu
2006 Putkiston kuntotutkimus
2006 Tallikuja 2:n, Riihitie 12:n ja Riihitie 14:n parvekekaide-elementtien pesu
2007-2008 Putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu
2008 Putkistosaneerauksen aloitus (Riihitie 14)
2009 Putkistosaneeraus Riihitie 12 ja Kadetintie 10
2010 Putkistosaneeraus Tallikuja 2
2011 Putkistosaneerauksen loppuun saattaminen ja ulkoalueiden kunnostus
2012 Lukoston uusiminen elektroniseksi
2013 Lämmityksensäätöjärjestelmän uusiminen huoneistolämpötilaan perustuvaksi
2014 Ulko-ovien huoltolakkaus
2014 Lisäsäilytystilojen rakentaminen ullakoille
2014 A-talon (Riihitie 14) ikkunoiden ja karmien peruskorjaus
2015 B-talon (Riihitie 12) ikkunoiden ja karmien peruskorjaus
2015 A-talon (Riihitie 14) parvekeseinien, -ovien ja –ikkunoiden peruskorjaus
2016 C-talon (Kadetintie 10) ikkunoiden ja karmien peruskorjaus
2016 B-talon (Riihitie 12) parvekeseinien, -ovien ja –ikkunoiden peruskorjaus
2017 C-talon (Kadetintie 10) parvekeseinien, -ovien ja -ikkunoiden peruskorjaus
2018 D-talon (Tallikuja 2) ikkunoiden ja karmien peruskorjaus
2019 Vanhan pannuhuoneen saneeraus asukaskäyttöön
2018- D-talon parvekeseinien, -ovien ja -ikkunoiden sekä patioiden peruskorjaus
2020 D-talon autotallinovien ja maantasakerroksen puuseinien peruskorjaus
2020 C-talon ulko-ovien huoltolakkaus
2021 C-talon edustan kulkuväylien uudelleen asfaltointi
2022 Rakennettu kaksi latauspistettä sähköautoille
2022 Korjattu ullakkoparvekkeiden betonipilarit
2022 Korjattu tiilimuurien saumauksia
2023 Hormin sukitus Riihitie 12 A-rapussa
2024 Ukoportaiden kunnostustöitä (Tallikuja ja Riihitie)
2024 Pihalaatoituksien ja saumauksien korjauksia - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapidosta vuosina 2026-2030:
- parvekkeiden kunnostaminen kuntotutkimuksen pohjalta
- tiilisaumauksien kunnon tarkistaminen ja tarvittaessa kunnostaminen
- hissien modernisointi hisseittäin/taloittain
- palo-ovien kunnostus
- sähköautojen latauspisteiden lisääminen
- lämmityksen säätöjärjestelmän päivitys/uusiminen
Edellä mainittujen kunnossapitotarpeiden lisäksi tarkastelujaksoon sisältyy seuraavia
vuosihuoltoluonteisia kunnossapitotarpeita:
- porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus
- huoltomaalaukset
- parvekkeiden syöksytorvien ja suppiloiden osittainen uusiminen - Pihapaikkoja
- 4
- Autotallit
- 14
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Kaikki autopaikat yhtiön omistuksessa
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.03.2026
- Lainat
- 1 204 631,39 €
- Kiinnitykset
- 6 189 093,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijä Henri Nuora
henri.nuora@isannointiluotsi.fi - Kiinteistönhoito
- Talonmies
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Yhtiön ullakoilla käyttämätöntä rakennusoikeutta. Yhtiön rakennusten porrashuoneet, julkisivut ja piha-alueet suojeltu kaavalla.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja
liikennesuunnittelu. p. 09 310 1691 - Vapautuu
- N. 1 kk kaupanteosta / sop.muk
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 160,05 €/kk (5,34 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 192,34 €
- Rahoitusvastike
- 32,29 €/kk (1,08 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vinttitila Kadetintie 10 B 20,81 €/kpl
Pesutupamaksu 4,00 €/tunti
Yhtiössä on hoitovastikkeeseen sisältyvä laajakaistayhteys
Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Sauna
- 12,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 207 597,38 € (6 919,91 €/m²)
- Velaton hinta
- 210 000,00 € (7 000,00 €/m²)
- Velkaosuus
- 2 402,62 € (80,09 €/m²)
- Vuokrattu
- Kyllä
