Sananiekantie 6
Kortepohja, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h,kk,kph,vh,lasip
-
77 000 €
Skuldfritt pris
-
46,0 m2
Boarea
-
198,80 €/mån
Underhållsavgift
-
1968
Byggnadsår
Valoisa ja harkitun toimivaksi suunniteltu kaksio lasitetulla parvekkeella, omalla tontilla ja rauhallisella sijainnilla Kortepohjassa odottaa uutta omistajaansa.
Tässä 46 m²:n kokoisessa kerrostalokodissa on toimiva pohjaratkaisu, jossa jokainen neliö on tehokkaasti käytössä. Kaksi huonetta, keittokomero, kylpyhuone, vaatehuone ja lasitettu parveke muodostavat viihtyisän ja arjessa toimivan kokonaisuuden. Asunnon tilat ovat siistikuntoiset, ja selkeä huonejako helpottaa sisustuksen suunnittelua. Tilava vaatehuone lisää säilytystilaa ja helpottaa arjen järjestelyä. Toisen kerroksen sijainti tarjoaa parvekkeelta miellyttävän näkymän, ja lasitus pidentää parvekekauden keväästä pitkälle syksyyn.
Vuonna 1968 valmistunut kerrostalo muodostaa rauhallisen asuinympäristön, jossa arki sujuu vaivattomasti. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen pitkäjänteistä vakautta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja se näkyy sekä rakennuksen yleisilmeessä että pihan siisteydessä. Parveke tarjoaa mukavan lisätilan etenkin lämpimämpinä vuodenaikoina ja toimii suojaisana paikkana rentoutua omassa rauhassa.
Kortepohjan asuinalue tarjoaa monipuoliset puitteet sujuvaan arkeen. Alue on suosittu asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja toimiva arki. Läheltä löytyvät hyvät ulkoilumahdollisuudet, jotka kutsuvat liikkumaan vuodenajasta riippumatta. Hyvät liikenneyhteydet helpottavat liikkumista eri suuntiin ja tukevat niin opiskelijan, työmatkalaisen kuin etätyöntekijänkin arkea. Tule paikan päälle tutustumaan tähän hyvin hoidettuun kotiin ja arvioimaan, sopisiko se sinun tarpeisiisi.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan asuntoon Sananiekantie 6:ssa.
Ismo Nieminen Bo LKV
asuntomyyjä, KiLAT, partner
p. 040 962 2473 |ismo.nieminen@bo.fi
@bolkvismo
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 11790-11982
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h,kk,kph,vh,lasip
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 46,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
- Näkymät
- Luonnon läheiset näkymät vehreään ympäristöön.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Eteisessä lattiassa laatta.
- Muutostyöt huoneistossa
- Kylpyhuone uusittu 2008,
Keittiö uusittu,
Lattioihin vaihdettu laminaatti,
Eteisen lattiaan vaihdettu laatta,
Seinäpinnat maalattu. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Tuomaantupa
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 11 615,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto.
- Kate
- Huopakate.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 AB rapun poistoilmapuhallin on vaihdettu
2025 Valokuidun tuonti kiinteistöön
2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2024 Lämmönjakojärjestelmään uusinta, siirtimet, automaatio ja kellarikerroksen putkistot sekä energiaoptimointi
2023 Julkisivusaumat uusittu
2022 Väestönsuojan laitteiston uusinta ja käytävien pinnoitusmateriaalin vaihto
2021 Vesikattojen saneeraus
2016 2 talon kylmälaitteiden uusintoja
2016 Autolämmitystolppien lisäyksiä
2012 Kellariportaiden ja luiskien (2 kpl) uusinta ja loiventaminen
2012 Käyttövesi-, viemäri- ja sähköjohtojen saneeraus
2012 Pihateiden pohjaus ja asfaltointi sekä sadevesikaivojen uusinta
2010 Arkkitehtipohjakuvien päivittäminen dwg-muotoon
2010 Autotallien sähkösyöttökaapelien uusinta
2010 Asunnon A 3 ja A6. Viemärivuodon aiheuttamat vahingon korjaukset.
2009 Autolämmitystolppien ja pihavalaistuksen uusimista
2009 Puhelinrahastin
2006 Parvekejulkisivujen uusi profiilipellitys ja pihanpuoleisten räystäskourujen korjaus
2005 Lukkojen uusinta ja ilmanvaihto kanavien puhdistus sekä venttiilien säätö
2004 Antennisisäverkon digi-TV saneeraus ja liittyminen kaapeli-TV verkkoon
2002 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus
1998 Patteriverkoston perussäätö
1995 Jätekatoksen rakentaminen
1994 Sääetuikkunat - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys, päivätty 26.3.2026:
2026 Tuuletusparvekkeiden saneerauksen suunnittelu ja kunnostus 2026-2028
2026 Lukituksen uusinta (ulkovaipppa)
2026 Maanvaraisten tilojen alipaineistus
2026 Poistoilmapuhaltimet 3 kpl
2026 Salaojien korjaukset vaihe 1
2026 Palovaroittimien uusiminen 2026-2030
2028 Kellarikäytävien ja yhteistilojen lattioiden uudelleen maalauksia
2029 Huoneistojen lukituksen uusinta 2029-2030
Yhtiökokouksessa 26.3.2026:
- Päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan loput 3 poistoilmapuhallinta ja rahoitus otettavalla lainalla.
- Päätettiin vaihtaa lukosto ulko-ovon ja vaihto rahoitetaan ottamalla lainaa.
- Päätettiin salaojauksen vaiheen 1 toteuttamisesta, hanke rahoitetaan ottamalla lainaa.
- Päätettiin puisteluparvekkeiden korjaussuunnittelun aloittamisesta, rahoitus otettavalla lainalla.
- Päätettiin, että 2026 toteutettavat suunnitelmat ja korjaukset rahoitetaan ottamalla lainaa enintään 197.700 €, laina-ajaksi 10 vuotta. - Autotallit
- 30
- Sähköpistokepaikat
- 28
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autotallit ja -paikat yhtiön hallinnassa. Autotallitontti (4836m²) omistetaan yhdessä As Oy Laurinpirtin kanssa, Tuomaantuvan osuus 76%, Laurinpirtin 24%.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 01.04.2026
- Lainat
- 231 836,71 €
- Kiinnitykset
- 2 524 150,58 €
- Isännöitsijä
- Reim Jyväskylä Oy / Piia Määttä
020 743 8541, pia.maatta@reim.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Jyväskylän karttapalvelu.
Jyväskylän kaavoituskatsaus 2026-2028; 21. KORTEPOHJAN KESKUSTA: Kortepohjan keskustan ympäristöä kehitetään liike- ja asuinrakentamisella alueen suojeluarvot huomioiden. - Palvelut
- Salo Kortepohja n. 500m, S-Market Savela n. 700m, K-Supermarket Länsiväylä n. 700m. Kortepohjan kirjasto n. 600m. Kyllön terveysasema n. 2,1km.
- Päiväkoti
- Kortesuon päiväkoti n. 400m.
- Koulu
- Kortepohjan päiväkotikoulu n. 600m. Gradia Viitaniemi n. 1,1km.
- Liikenneyhteydet
- Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 500m.
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 198,80 €/kk (4,32 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 198,80 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmävesi 5,10€/m3, lämminvesi 14,50€/m3. Kylmävesi 1.6.2026 lähtien 6,00€/m3.
- Autopaikka
- 10,00 €/kk
- Sauna
- 15,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 77 000,00 € (1 673,91 €/m²)
- Velaton hinta
- 77 000,00 € (1 673,91 €/m²)