Risuniementie 89
Pelonniemi, Kuopio | Mökki Tai Huvila | tupa, kt, ph, sauna
-
89 000 €
Skuldfritt pris
-
39,0 m2
Boarea
-
49,0 m2
Total area
-
1968
Byggnadsår
Hyvin pidetty vapaa-ajan asunto omassa rauhassa Pelonniemen luonnon keskellä, ilman lähellä olevia naapureita.
Mökki tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa tupa, keittotila, lasitettu terassi, pukuhuone ja sauna muodostavat käytännöllisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Vaaleat sisustussävyt tekevät sisätiloista avaran ja raikkaan tuntuisen sekä tilava tupa toimii sekä oleskelu- että ruokailutilana ja sen yhteydestä on käynti lasitetulle terassille, joka jatkaa oleskelutilaa ulos ja tuo lisää käyttöä eri vuodenaikoina.
Mökkiä on kunnostettu kattavasti vuodesta 2017 alkaen. Tänä aikana on uusittu mm. keittiö (Novart), saunaosasto, lasitettu terassi, takka (Tulikiven), salaojat mökin ympärille, sähköt sekä muokattu pihaa viihtyisämmäksi ja toimivammaksi. Viimeisimpänä on vaihdettu tuvan ja keittotilan lattia eristeineen, mikä parantaa sekä asumismukavuutta että energiatehokkuutta.
Kiinteistö sijaitsee omalla 4 000 m² tontilla, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnosta ja ympäristöstä ilman häiriöitä. Järvinäkymä luo pihapiiriin rauhallisen ja miellyttävän tunnelman, joka täydentyy viihtyisällä oleskelualueella. Rannassa on hiekkaranta, joka tekee vesillä liikkumisesta ja uimaretkistä helppoa ja houkuttelevaa. Suuri terassi sekä lasitettu terassi tuovat reilusti tilaa ulkoilmasta nauttimiseen säästä riippumatta, ja ne pidentävät käyttökautta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Lisäksi pihapiirissä on 24 m² aittarakennus, 21 m² puuliiteri, 16 m² varastorakennus ja 9 m² varastohuussi, jotka tuovat runsaasti lisätilaa säilytykselle ja majoitukselle sekä lisäävät kiinteistön käytännöllisyyttä.
Mökin sijainti sopii erityisesti heille, jotka arvostavat hiljaisuutta, metsän ja veden läheisyyttä sekä kiireetöntä vapaa-aikaa. Alueella liikkuminen ja ulkoilu on helppoa, ja ympäristö tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet harrastaa ja rentoutua. Tämä kohde antaa mahdollisuuden vetäytyä arjesta omalle mökille ilman hälinää ja katseita, omassa rauhassa.
Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?
Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista (https://bo.fi/henkilo/hannu-hyttinen/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Tupa, kt, ph, sauna
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 39,0 m²
- Muut tilat
- 10,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Lisäksi yläkerrassa vintti
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Novart keittiö uusittu vuonna 2018
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, kiinteät valaisimet
- Keittiön lattiamateriaali
- Lauta
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sauna ja pukuhuone uusittu kokonaa vuonna 2018. Saunan lattia korotettu eristetty+valettu
vesieristykset laitettu säännösten mukaan. - Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tuvan ja keittiön lattia on purettu ja uusittu eristeet ja puulattia vuonna 2025
Lattiamateriaalit: lauta - Muut huonetilat
- Terassin lattia uusittu ja lasitettu vuonna 2018
- Muut säilytystilat
- Ulkovarasto, muu erillinen varasto
- Muutostyöt huoneistossa
- Kauttaaltaan sähköt vedetty 2018
Päämökki: remontoitu alk. 2017
-seiniin lisätty ohut villa ja hirsipaneelit asennettu.
-lattia ja katto maalattu
-keittokomero uusittu (keittiömaailmailta)
- allasviemäröinti asennettu sekä ikkuna uusittu keittokomerossa.
-muuten ikkunapuitteet maalattu.
-takka asennettu 2018(Tulikiveltä)
-ulko-ovi uusittu
Sauna ja pukuhuone uusittu kokonaan
Saunan lattia korotettu eristetty+valettu
vesieristykset laitettu säännösten mukaan.
-Terassin lattia laitettu
-ulkoverohusmaalaukset 2020 – 2021
-uudet kattotikkaat ja kävelysilta uusittu 2023
-salaojitus mökin ympärille laitettu/lisätty
-salaojitusta tontilla muutenkin lisätty
-Pikkumökin seinät paneloitu hirsipaneelilla.
-Biolanin kompostoiva käymälä asennettu 2019
Pihaa muokattu ja laitettu pihavalaistus.
Istutuksia, omenapuita, marjapensaita
Vintille ei olla tehty mitään edellinen omistaja on matalan huoneen sinne tehnyt. - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Kunnostettu 2017 lähtien
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 39,0 m² (49,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 297-451-5-73
- Tyyppi
- Vapaa-ajan asunto
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- ESKOLA
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 4 000,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 100 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Aitta, Talousrakennus, Varasto
Aittarakennuksen kokonaisala on 24 m²
Puuliiterin kokonaisala on 21 m²
Varastorakennuksen kokonaisala on 16 m²
Varastohuussin kokonaisala on 9 m² - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, muu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Veden laatu ja riittävyys
- Pesuvesi järvestä suodattimen kautta pumpulla, juomavesi tuotu mukana.
- Viemäri
- Saostuskaivo, maasuodattamo
- Rakennusoikeus
- 260,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Kokonaisrakennusoikeus rakennuspaikalla on 260 m², josta vähintään 30 % on varattava talousrakennusten rakentamista varten.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Omaa rantaviivaa, metriä
- 90 m
- Rannan kuvaus
- Osittain kokvapohjainen hiekkarantaaa
- Vesistön nimi
- Karhonvesi, josta yhteys Kallavedelle
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kotasaaren tiekunnan maksu vuodessa 167 euroa
- Kiinteistövero
- 347,00 €
- Tiemaksut
- 167,00 €
HINTA
- Myyntihinta
- 89 000,00 € (2 282,05 €/m²)
- Velaton hinta
- 89 000,00 € (2 282,05 €/m²)