Tahtimarssi 8
Hiukkavaara, Oulu | Erillistalo | 3-4h,k,kph,s,wc,parvi
-
308 000 €
Skuldfritt pris
-
86,0 m2
Boarea
-
95,5 m2
Total area
-
2021
Byggnadsår
Modernia mukavuutta, käytännöllisiä tiloja ja loistavia ulkoilumahdollisuuksia - tervetuloa tutustumaan tähän Hiukkavaaran ytimessä sijaitsevaan, kauniiseen erillistaloon!
Tämä ihana, avara ja helposti monenlaiseen elämäntilanteeseen muuntautuva koti on valmistunut 2021, arkkitehti Takkusen sunnittelemana. Sisälle tultaessa avautuu isolla huonekorkeudella varustettu, avoin olohuone - keittiö, joka on selkeästi viihtyisä kodin sydän. Kaunis vaalea keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneella, ja löytyy täältä myös monen haaveilema aamiaiskaappi. Olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle terassille, joka jatkaakin oleskelutilaa keväästä pitkälle syksyyn. Olohuoneen yhteydessä on avoin huonetila, joka muuntuu helposti perheen arjen vaatimuksiin. Tähän on mahdollista rakentaa tarvittaessa kotiin neljäs makuuhuone, työhuone tai pitää se nykyisellään - loistavana tv-tilana. Alakerrasta löytyvät lisäksi kaksi makuuhuonetta, jossa on niin ikään myös vaikuttava huonekorkeus. Säilytystilasta huolta pitävät molemmissa omat vaatehuoneet. Kylpyhuoneen sekä saunan väritys takaavat ihanan tunnelman tilaan, sekä liukuovella varustettu kodinhoitotila pitää arjen kaaoksen piilossa. Erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta. Tämän kodin loistavana puolena on ehdottomasti oma, 9,5m2 kokoinen parvitila! Tänne saa omaa rauhaa kaipaavalle etätyöläiselle toimistopisteen, teinille valtakunnan tai vieraille oman sopin. Parvi muuntuu siis loistavasti jokaisen perheen tarpeisiin! Taloyhtiön päässä olevan kodin piha on aidattu, joka tuo omaa rauhaa. Ulko-oven vieressä sijaitsevat sekä autopaikka että autokatos.
Sijainti Tahtimarssilla on uskomattoman monipuolinen. Täällä asustat lähellä koulua ja päiväkoteja, joten tämä koti on unelmapaikka lapsiperheelle. Mutta myös palvelut, kuten kauppa ja monitoimitalo palveluineen ovat kivenheiton päässä. Myös luonnonläheisyys on taattu: alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja hiihtoladut lähtevät käytännössä kotioveltasi. Tien toisella puolella sijaitseva kuntosali ja padelhalli tarjoavat loistavat puitteet myös sisällä liikkumiseen. Tämä tekee asunnosta täydellisen paikan aktiiviselle ja ulkoilua rakastavalle pariskunnalle tai perheelle.
Tämä kaunis, moneen arkeen muuntautuva koti vapautuu sopimuksen mukaan! Sovi esittelyaikasi pian!
Kodin sinulle myy:
Julia Hakala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
044 218 7489
julia.hakala@bo.fi
LAADUKASTA ASUNTOKAUPPAA KOKENEELLA JA VANKALLA ASIANTUNTEMUKSELLA.
Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa 16 vuoden kokemuksella. Olethan yhteydessä.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 407-492
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3-4h,k,kph,s,wc,parvi
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 86,0 m²
- Muut tilat
- 9,5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yläkerran parven pinta-ala 9,5m² pohjapiirustuksen mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Välitilassa laminaatti. Aamiaiskaappi. Integroidut kodinkoneet.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Muu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuoneen yhteydessä liukuovin erotettu kodinhoitotila.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Valopeili.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneesta eroteltavissa yksi makuuhuone / työhuone helposti rakentamalla kevyet väliseinät.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Parvella lattiassa oli laminaatti ja seinillä maali.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Visor-kaihtimet kodin sisällä ja terassilla, viilennyspumppu.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 86,0 m² (95,5 m²)
- Yhtiön nimi
- As Oy Oulun Tahtimarssi 8
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2080
- Tontin vuokra
- 16 500,00 €
- Tontin koko
- 2 818,00 m²
- Pihan kuvaus
- Aurinkoinen piha etelään, piha aidattu.
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 29.11.2031 asti.
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Taloyhtiö on uudehko, joten ei isompia korjauksia / toimenpiteitä ole tarvinnut tehdä.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvityksessä mainittuja:
Lämmitysjärjestelmän mittaus ja tasapainotus 2026. IV-kanavien nuohous 2026. Kattotarkastus 2027. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autokatospaikka sekä autopaikka sijaitsevat ulko-oven vieressä.
- Lainat
- 232 204,84 €
- Kiinnitykset
- 3 500 000,00 €
- Isännöitsijä
- Sara-Isännöinti Oy, Taloasema, Anuliina Sarajärvi, anuliina.sarajarvi@taloasema.fi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Koti sijaitsee taloyhtiön päässä, puistokaistaleen vieressä, jossa menee kevyeen liikenteen väylä. Kevyen liikenteen väylän vieressä nykyisellään alue, johon on kaavoitettu rivitaloja (Tahtimarssi 12). - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 438,60 €/kk (5,10 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 438,60 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Hallituksella on lupa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeita vastaavan euromäärän tarpeen niin vaatiessa.
Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€) vastaa ostaja.
HINTA
- Myyntihinta
- 308 000,00 € (3 581,40 €/m²)
- Velaton hinta
- 308 000,00 € (3 581,40 €/m²)