Säästöpankinranta 8

Siltasaari, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, 2kph/wc

498 000 €
Skuldfritt pris
57,0 m²
Boarea
266,40 €/mån
Underhållsavgift
1910
Byggnadsår

Hurmaava koti Säästöpankinrannassa, alueen arvostetuimmassa taloyhtiössä!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon, joka yhdistää kauniisti vanhan ajan charmin ja modernin asumismukavuuden. Hulppea huonekorkeus, alkuperäiset yksityiskohdat ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat kauniin pohjan, josta jalostaa helposti omaan tyyliin sopivan.

Noblessan avokeittiö tuo arkeen toivottua luksusta, jossa tarkoin harkitut toiminnot aamiaiskaappeineen ja korkealaatuisine kodinkoneineen soveltuvat vaativaankin makuun. Olohuone tarjoaa erinomaiset puitteet niin oleskeluun kuin ruokailuun ja suuret ikkunat tuovat merimaiseman upeasti osaksi arkea. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa sekä hyvin tilaa työpisteelle. Käytännöllisyyttä lisäävät kaksi kylpyhuonetta, joka on harvinainen ja arvostettu lisä tämän kokoluokan asunnoissa. Asunnolle kuuluvat lisäksi vintti- ja kellarikomerot.

Vuonna 1910 valmistunut kivitalo erottuu korttelimiljöössä edukseen. Taloyhtiötä on ylläpidetty järjestelmällisesti ja perinteinen putkiremontti suoritettiin 2023. Vakavaraiselle yhtiölle vuokratuottoja kertyy n. 140 000€/vuosi ja osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteistilat, mm. talosauna ja -pesula. Merenläheinen sijainti Säästöpankinrannassa on loistava - olet keskellä suosittua asuinaluetta, jonka palvelut vastaavat vaativankin asujan tarpeisiin. Läheltä löytyvät monipuoliset ruokakaupat, korkeatasoiset ravintolat sekä erinomaiset liikenneyhteydet, jotka takaavat vaivattoman pääsyn keskustaan ja muihin kaupunginosiin.

Ainutlaatuinen mahdollisuus, ole nopea ja sovi aikasi esittelyyn!

MYYNTI | SALES:
Ronny Roslöf, LKV
040 661 0011
ronny@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 88-89
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, avok, 2kph/wc
Kerros: 2
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 57,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Tarkistusmitattu, Mitta Oy 20.4.2020. Tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Noblessa-keittiö. Integroidut kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, astianpesukone, uuni, induktioliesi, liesituuletin, pesuallas, kiinteät kaapistot ja valaisimet. Työtasot kvartsia. Lautalattia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2 kylpyhuonetta. Suuremmassa suihku, wc-istuin, pesuallas, peili, kiinteä kaapisto, optio pesutornille, lattialämmitys.

Pienemmässä suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, rättipatteri (vesikiertoinen), lattialämmitys.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kiinteät kaapistot ja alkuperäiskomerot. Lautalattia, seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lautalattia, seinät maalattu.
Muut huonetilat: Eteisessä vaatekaappi.
Muutostyöt huoneistossa: Asunnon täysi remontointi 2024, jolloin keittiö siirretty ja remontoitu, rakennettu suurempi kylpyhuone, remontoitu kaikki seinä- ja kattopinnat ja uusittu kaikki asunnon sähköt.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Saaristo.
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 345,70 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1910
Käyttöönottovuosi: 1910
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1969 Katto
1970 Ikkunat
1987 Sähkönousut vahvistettu
1988-1989 Katujulkisivut
1993 Pihapuolen seinien maalaus
2006 Kaukolämpölaitteet
2008 F-portaan kunnostus ja maalaus
2009-2010 Julkisivun tammiovet
2011 D- ja E-portaiden kunnostus
2011 Ikkunoiden maalaus
2012 Porraskäytävien A, B ja C kunnostus- ja maalaustyöt
2012 Katon huoltokorjaukset
2012 Liiketilan C90 kunnostus
2012 Putkiston kuntokartoitus
2015-2016 Talosaunat
2016 Talopesulan uusi kone
2017 Pihakansi B
2018 Huoneiston A1 saneeraus
2020 Putkiston kuntoselvitys. Suunnittelu aloitettava 1-3 vuoden kuluessa.
2020 Pohjajohdot ja nousut suunniteltu
2021 Toteutus pohjajohtojen osalta
2021 Kellaritilojen kunnostus
2022-2023 Koko saneeraus ja nousujohdot ja sähköt sekä IV-kunnostukset
2022 Saariniemenkadun puoleisten ikkunoiden maalaus
2021-2023 Taloyhtiön liiketilojen kunnostus ja viiden tilan varustaminen ilmanvaihtokoneilla
2022 Kattoturvalaitteiden uusiminen
2022-2023 Taloyhtiön liiketilojen kunnostus ja viiden tilan varustaminen ilmanvaihtokoneilla, koko saneeraus nousujohdot ja sähköt, sekä IV-kunnostukset
2023 Linjasaneeraus
2024 Porrashuoneen paikkakorjaukset viimeistelty
2024 Vesikaton paikkamaalaukset, osittain tehty
2024 Säästöpankinrannan puoleisten ikkunoiden maalaus
2024 Piippuhattujen asennus hormeihin
2024 Katusivujen julkisivujen rappauskorjauksia ja paikkamaalaus
2024 Uusi jäteasema asennettu
2025 Linjasaneerauksen 2-vaiheen takuukorjauksia
2025 Kuntotutkimus - huoneistoikkunat, julkisivut, parvekkeet, pihakansi, vesikatto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Etupihan pihakannen tiivistys, ml. suunnittelu 2027-2029, sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus 2027-2028, etupihan paikkarappaus ja maalaus 2027-2028, vesikaton uusinta 2030, katujulkisivun paikkarappaus ja maalaus 2031-2032, lisäksi vuosittaiset huoltotyöt, maalaukset ja kunnostukset. Ks. liite.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 3 736 541,72 €
Kiinnitykset: 2 550 000,00 €
Isännöitsijä: Aarre Isännöinti, Janette Norvio, asiakaspalvelu@aarre.com
Kiinteistönhoito: Talonmies
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, askarteluhuone. ulkoiluvälinevarastot, ullakkokomero