Kirkkokatu 33
Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 4h,k
-
307 000 €
Skuldfritt pris
-
101,5 m2
Boarea
-
355,25 €/mån
Underhållsavgift
-
1941
Byggnadsår
Hurmaavan ihana kolmen makuuhuoneen kaupunkikoti kattojen yllä!
Tämä viehättävä ja toimivapohjainen koti tarjoaa laadukasta asumista, jossa jokainen asuinneliö on tarkoin hyötykäytössä. Klassinen 40-luvun arkkitehtuuri, kauniit yksityiskohdat, leveät ikkunalaudat ja ajaton tunnelma luovat upean pohjan kodille. Hyväkuntoinen ja kaunis kulmahuoneisto on remontoitu lähes kauttaaltaan vuonna 2017, joten muuttaa voit ilman remonttihuolia.
Eteiskäytävä johdattaa avaraan olohuoneeseen, jossa suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon ja kaupunkimaiseman upeasti sisätiloihin. Asunnon avara olohuone yhdistyy luontevasti avokeittiöön, luoden yhtenäisen ja valoisan oleskelutilan. Saarekkeen ansiosta keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa ja ruokaa laittaessa on mukava seurustella perheen ja ystävien kanssa.
Remontoitu poikkeuksellisen iso tyylikäs kylpyhuone toimii isommankin perheen tarpeisiin. Erillinen wc ja kodinhoitohuone ovat luxusta toimivan arjen kannalta.
Olohuoneesta astutaan eteläsuuntaiselle avoparvekkeella, jossa voit nauttia auringonsäteistä lähes koko päivän ja seurata samalla kaupunkielämän vilskettä. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu huolehtii siitä, että huoneisto pysyy viileänä lämpiminäkin kesäpäivinä.
Taloyhtiö on omalla tontillaan ja se on hyväkuntoinen, sillä vuosien varrella on tehty useita tarvittavia kunnostuksia. Tehtyjen remonttien listalta löytyy mm. vesikatto, hissit ja LVI-remontti. Yhtiössä on hissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiseen säilytykseen ullakkokomero- ja kellarikomero. Taloyhtiö sijaitsee aivan keskustassa, joten kaikki palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä.
Keskustan urbaani tunnelma yhdistyy torikaupungin viehätykseen ja Kallaveden läheisyyteen, joten ympäristö tarjoaa elämyksiä ympäri vuoden. Tule tutustumaan tähän kauniiseen keskustakotiin ja varaa pian oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot 040 355 2332/ laura.torma@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 94-97
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h,k
- Kerros
- 5
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 101,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiöremontti 2017.
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone uusittu 2017
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Asunto remontoitu kauttaaltaan edeltävän omistajan toimesta 2017.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Vuorikatu 6 Kuopio
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 087,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1941
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Palovaroittimien uusiminen
2024 Takkojen nuohous (A7, B17, B21 ja B25)
2024 Huoneistoihin B18 ja B26 asennettiin kolmivaihesähköt
2023 Vanha katon vuodosta johtuneet vesivauriokorjaukset huoneistoissa
2022 Vesikaton uusiminen
2019 Vesikaton korjauksia
2018 Julkisivun paikkakorjauksia
2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
2015 Tornin ullakon kunnostus (tuuletuksen parannus ja eristys)
2015 Lukituksen uusiminen suojatulle Sento-avaimelle
2014 Parvekkeiden kunnostus (viimeistely työt tehty 2015)
2013 Uusittiin ja lisättiin yhteisten tilojen valaistusta
2012 Kuivaushuoneen kuivainkone uusittu
2011 Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus ja ulko-ovien kunnostus
2010 Lämmönsiirrin uusittu
2008 Vesikatto kunnostettu pinnoittamalla + piipun hatut
1996-2000 Pesutupaa, kellarikäytäviä, saunaosastoa kunnostettu
2007 A-portaaseen rakennettu hissi ja B-portaan hissin uusiminen
1996 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus
1994 LVI-saneeraus
1993 Porrashuoneiden maalaus
1992 Summerijärjestelmä
1990 Ikkunat ja parvekeovet - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026
Tukimuurin/pihan korjaus/kunnostus, aitojen ja portin kunnostus
Sähköjärjestelmien kartoitus ja peruskorjaus (sähköjärjestelmien korjauksesta ei hallituksessa ole vielä ollut puhetta, joten aikataulua ei ole vielä tiedossa/ tieto isännöitsijältä 9.4.2026) - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiössä ei ole autopaikkoja mutta viereisiltä kaduilta löydät helposti paikan pysäköintiin. Voit myös hyödyntää läheistä Toriparkin pysäköintimahdollisuutta, johon kävelet muutaman minuutin.
- Rajoitukset
- Osakkailla on lunastusoikeus.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 09.04.2026
- Lainat
- 104 646,64 €
- Kiinnitykset
- 400 000,00 €
- Isännöitsijä
- Kuopion Talokeskus Oy, Johanna Pesonen
Maaherrankatu 15-19, 70110 Kuopio - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: painovoimainen
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 355,25 €/kk (3,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 355,25 €
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Yhtiökokous 19.5.2025 myönsi valtuudet hallitukselle kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Sauna
- 10,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 307 000,00 € (3 024,63 €/m²)
- Velaton hinta
- 307 000,00 € (3 024,63 €/m²)