Turumankatu 7

Kruunuvuorenranta, Helsinki | Kerrostalo | 4h+avok+2x p+2x kph+s+vh ( yj 4H+KT+S+PARVI)

  • 677 880 €

    Skuldfritt pris

  • 103,5 m2

    Boarea

  • 753,48 €/mån

    Underhållsavgift

  • 2024

    Byggnadsår

Astuttuasi tämän ainutlaatuisen kerrostalon ylimmän kerroksen huoneistoon, sinua tervehtivät huikeat merinäkymät ja korkeatasoinen asumismukavuus, jota täydentävät avarat tilat ja huippumoderni suunnittelu.

Tämä upouusi asunto, joka valmistui vuonna 2024, tarjoaa asukkailleen parhaat mahdolliset puitteet viettää arkea tyylillä ja mukavuudella.

Sisällä asunnossa huomaat valon ja avaruuden yhdistelmän, jota ei voi kuin ihailla. Kahdessa ylimässä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa olohuoneen, jossa on huikea huonekorkeus ja valtavat ikkunat kohti merta. Kaksi tilavaa kylpyhuonetta, oma sauna ja kaksi parveketta takaavat, että arjen luksus on jokapäiväistä. Kodinhoitohuone tuo lisämukavuutta ja toimivuutta helpottaen arjen askareita.

Tämä moderni taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, tarjoten asukkailleen viihtyisän piha-alueen. Hyvin hoidettu yhtiö takaa helppouden ja turvallisuuden, ja esteetön pääsy jokaiseen kerrokseen asettaa tämän kohteen vaivattoman asumisen huipulle.

Sijainti Turumankadulla tarjoaa täydelliset puitteet urbaaniin elämään Helsingin sydämessä. Lähettyviltä löytyvät monipuoliset palvelut, erinomaiset liikenne- ja kulkuyhteydet sekä luonnonläheiset ulkoilureitit. Alue on tunnettu hyvistä kouluistaan, puistoistaan ja rikkaasta kulttuuritarjonnastaan, tehden siitä ihanteellisen ympäristön kaikille elämänvaiheille. Tämä on koti, jossa kaikki on lähellä ja arki sujuvaa.

Tämä harvinainen mahdollisuus odottaa juuri sinua! Tutustu tähän upeaan asuntoon paikan päällä ja anna itsesi kokea tätä korkealaatuista asumista parhaimmillaan. Varaa oma yksityisesittelysi jo tänään!

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
7363-7808
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+avok+2x p+2x kph+s+vh ( yj 4H+KT+S+PARVI)
Kerros
9
Kerroksia
9
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kaksikerroksinen asunto kerroksissa 8-9.
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Näkymät
Huikeat näkymät kattojen yli merelle
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kovapuulatti, kaapistot, induktioliesi, liesikupu, kalusteuuni, mikro, astianpesukone, jääkappai, pakastin,
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
(alakerta) suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, (yläkerta) suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas
Kodinhoitohuone
Kaapistot
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Mkovapuulattia
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kovapuulattia
Kunto
Uusi

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Kajo
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
82 506,06 €
Tontin koko
1 351,00 m²
Käyttöönottovuosi
2024
Rakennusmateriaali
Muu, betoni/teräsbetoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 12.8.2023
Energialuokka
A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiössä tapahtui marraskuussa 2024 vesivahinko, jossa rivitalojen kattoa jouduttiin avaamaan.
Tilikauden aikana tehtiin normaaleja takuukorjauksia ja huoltoyhtiön ylläpitotoimintaa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Vuosikorjauksia
Hallipaikat
22
Autotallit
1
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Osakkeina
Rajoitukset
8 § Autopaikkojen lunastusoikeus
Jos autopaikan (osakkeet 9932-10000) hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä. Yhtiön osakkeenomistajilla on tällöin oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.03.2026
Lainat
6 877 011,75 €
Kiinnitykset
10 667 082,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Ami Pyyhtiä
ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi
+358207480089
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Hallinnanjakosopimus Usvan kanssa.
SOPIMUS HAAKONINLAHDEN KORTTELIN 49273 YHTEISJÄRJESTELYSTÄ KOSKIEN: HELSINGIN KAUPUNGIN KORTTELIN 49273 TONTTEJA 1, 2, 4, 5, 6, 10, 11, 12, 13 JA 14, liittyen yhteisiin rakenteisiin, yhteiskäytössä oleviin tiloihin, yhteispiha-alueisiin sekä pysäköintiin liittyvistä asioista.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kartta.hel.fi_aineisto_kaavoitus_voimassa oleva asemakaava
Palvelut
K-market 200 m, R kioski 300 m
kauppakeskus Saari Laajasalossa 3 km, apteekki, kirjasto.
ravintoloita noin 300 m
Muut palvelut
Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto mm. tennis, ulkokuntosali, shakki, skeittipuisto, koripallo, jalkapallokenttä, leikkipuisto
Kuntosali Fressi noin 30 m
Koulu
Ala-aste noin 1 km
Liikenneyhteydet
Lautta keskustaan 200 m, matka kestää noin 15 minuuttia
kaksi bussi linjaa 100 m
ratikkalinja suunniteltu avattavaksi 2027
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
753,48 €/kk (7,28 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
2 582,08 €
Rahoitusvastike
1 828,60 €/kk (17,67 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kylmä vesi 4,50 €. Lämmin vesi 9,00 € km3/kulutus.

Vastike sisältää tonttivuokran.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
288 063,63 € (2 783,22 €/m²)
Velaton hinta
677 880,00 € (6 549,57 €/m²)
Velkaosuus
389 816,37 € (3 766,34 €/m²)
Turumankatu 7 - bild 1 Turumankatu 7 - bild 2 Turumankatu 7 - bild 3 Turumankatu 7 - bild 4 Turumankatu 7 - bild 5 Turumankatu 7 - bild 6 Turumankatu 7 - bild 7 Turumankatu 7 - bild 8 Turumankatu 7 - bild 9 Turumankatu 7 - bild 10 Turumankatu 7 - bild 11 Turumankatu 7 - bild 12 Turumankatu 7 - bild 13 Turumankatu 7 - bild 14 Turumankatu 7 - bild 15 Turumankatu 7 - bild 16 Turumankatu 7 - bild 17 Turumankatu 7 - bild 18 Turumankatu 7 - bild 19 Turumankatu 7 - bild 20 Turumankatu 7 - bild 21 Turumankatu 7 - bild 22 Turumankatu 7 - bild 23 Turumankatu 7 - bild 24